에스테포나의 잘 정비된 주거 지역에 위치한 주목할 만한 투자 기회입니다. 총 면적 2,559제곱미터와 건축 가능 면적 615제곱미터를 갖춘 이 토지는 주거 및 상업용 다양한 개발 프로젝트에 유연성을 제공합니다. 해변까지 도보 거리라는 입지는 생활의 편리함과 미래 가치 상승에 대한 기대를 높입니다. 이 토지는 에스테포나의 성장하는 지역에서 개발 가능성을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나 해변에서 불과 800미터(조감도 기준) 떨어진 이상적인 위치에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국 등 생활 필수품 시설이 도보 거리에 있어 편리한 도시 환경을 제공합니다. 또한 주요 도로 접근성이 뛰어나 지역 안팎으로의 이동이 용이합니다.
총 면적 2,559제곱미터의 이 토지는 615제곱미터의 건축 가능 면적을 확보하여 다양한 요구에 부응하는 개발이 가능합니다. 주거용으로는 여러 채의 빌라나 단독 주택 건설이 가능합니다. 상업용으로도 지역 특성을 살린 시설 개발이 기대되며, 투자자에게 유연한 선택지를 제공합니다.
이 토지는 현재 개발 가능한 상태입니다. 기존 건물이 있는 경우 철거가 가능하며, 새로운 프로젝트 계획에 맞춰 나대지부터 개발을 진행할 수 있습니다. 구체적인 건축 시기는 개별 개발 계획에 따라 결정되므로, 구매자는 자신의 비전을 반영할 수 있습니다.
이 토지는 주거용 또는 상업용 개발이 가능합니다. 그러나 구체적인 건축 규정 및 도시 계획에 관한 자세한 내용은 구매 전에 현지 자치 단체에서 확인해야 합니다. 또한 기존 건물이 있는 경우, 철거 또는 개축에 관한 허가가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL174396
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 다양한 목적을 가진 구매자에게 적합합니다. 예를 들어, 여러 채의 고급 주택이나 소규모 호텔을 건설하려는 부동산 개발업자. 또는 두 채의 고급 빌라를 건설하여 각각 판매 또는 임대하려는 개발업자. 또한, 에스테포나의 성장하는 지역에 투자하여 높은 수익률을 목표로 하는 투자자에게도 이상적입니다. 해변과 골프 코스에 대한 접근성, 그리고 도시 편의 시설을 겸비한 이 장소는 장기적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
이 토지는 615제곱미터의 건축 가능 면적을 가지고 있어 다양한 건축 프로젝트에 대응할 수 있습니다. 구체적인 건축 자재 및 마감에 관한 정보는 구매 후 개발 계획에 따라 결정될 것입니다. 그러나 주변의 고급 주택 단지와 AI 이미지 분석에서 나타나는 고급 빌라 및 푸른 풍경은 높은 품질 기준의 개발이 기대됨을 시사합니다. 남서향 배치는 아름다운 석양을 조망할 수 있으며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 토지는 €690,000부터 판매됩니다. 토지 면적은 2,559제곱미터이며, 건축 가능 면적은 615제곱미터입니다. 이 가격은 에스테포나의 위치, 면적, 개발 가능성을 고려한 것입니다. 구획 분할 가능성도 있어 다양한 개발 옵션을 고려할 수 있습니다. 자세한 가격 정보 및 분할 판매에 관한 내용은 직접 문의하시기 바랍니다.
에스테포나는 마르베야와 지브롤터 사이에 위치한 매력적인 도시입니다. 이 토지는 해변과 가깝고, 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 지역은 녹음이 우거져 있으며, 시에라 베르메하 산맥의 풍경도 즐길 수 있습니다. 대중교통도 잘 되어 있어, 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다. 연간 3,848시간의 일조량과 5개월간 수온 20℃ 이상의 수영 시즌은 야외 활동에 최적입니다. 연평균 기온은 19.2℃로 쾌적한 기후를 자랑합니다.
에스테포나의 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 고요함을 조화롭게 갖추고 있습니다. 해변까지 불과 524미터(플라야 데 에스테포나)로 산책이나 레크리에이션에 이상적입니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)은 도보 거리에 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 4.4km 거리에 병원이 있어 안심할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(4.1km) 또는 Azata Golf(4.4km, 4.6km)가 가깝습니다. EV 충전소도 1.3km 거리에 있어 친환경적인 생활도 가능합니다.
이 지도는 에스테포나 주거 지역 내 토지의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 병원과 같은 주요 시설과의 근접성을 시각적으로 이해할 수 있습니다. 이 지역의 편리함과 자연 환경에 대한 접근성을 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 토지는 에스테포나의 활기찬 도시 지역과 시에라 베르메하 산맥의 자연적인 고요함 사이에 자리 잡고 있습니다. 주변 지역은 개발이 진행 중이며 미래 가치 상승이 기대됩니다. 코스타 델 솔 전체의 매력적인 라이프스타일을 누리면서도 조용한 환경에서 생활할 수 있습니다.
이 토지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변(플라야 데 에스테포나)까지 불과 524미터, 라 라다 해변까지 769미터입니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지 약 36km(조감도 기준)입니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km)도 가깝습니다. Valle Romano Golf(4.1km) 또는 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스도 여러 곳에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 8개의 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.2℃입니다. 여름은 쾌적하며, 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 5개월 동안 해수욕을 즐길 수 있습니다. 연간 일조량은 3,848시간으로 길어 햇볕을 충분히 누릴 수 있습니다. 해발고도는 15m로 바다 바람을 느낄 수 있는 입지입니다. 시에라 베르메하 산맥의 푸른 경관도 가까이에 있어 자연에 둘러싸인 환경입니다. 연중 쾌적한 기후는 야외 라이프스타일을 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)와 같은 아름다운 해변이 가깝습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(4.1km) 또는 Azata Golf(4.4km, 4.6km)와 같은 코스가 여러 곳에 있습니다. 또한 Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 스포츠 센터와 Puerto Estepona(1.7km)와 같은 마리나도 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 토지는 에스테포나의 활기찬 도시 지역과 시에라 베르메하 산맥의 자연적인 고요함 사이에 자리 잡고 있습니다. 주변 지역은 개발이 진행 중이며 미래 가치 상승이 기대됩니다. 코스타 델 솔 전체의 매력적인 라이프스타일을 누리면서도 조용한 환경에서 생활할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 이 토지는 주변 프로젝트와 비교했을 때, 그 넓이와 개발의 유연성 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 'Atalaya Emotions'(에스테포나, €720,000부터) 및 'Brisas del Mar'(에스테포나, €730,000부터)는 이미 건축된 주택이나 아파트를 제공하지만, 이 토지는 구매자가 자유롭게 설계하고 건축할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. €690,000의 가격은 건축된 부동산과 비교했을 때 초기 투자를 절감하면서 독창적인 비전을 실현하고자 하는 개발업자나 투자자에게 매력적인 선택지가 됩니다. 'Azure Estepona'(에스테포나, €530,000부터)는 더 저렴한 가격대이지만, 토지의 넓이와 개발 가능성 면에서는 이 프로젝트가 우위를 점하고 있습니다. 에스테포나의 이 지역은 해변과의 근접성, 도시 편의 시설, 그리고 골프 코스 접근성 등 코스타 델 솔에서 인기 있는 요소들을 갖추고 있어 미래 가치 상승이 기대되는 지역입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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