V rozvíjející se oblasti Estepony se nachází tento pozemek o rozloze 2 559 m², který nabízí mimořádnou investiční příležitost s flexibilitou pro obytné i komerční projekty. Pozemek, pouhých 800 metrů od pláže, vyniká svou strategickou polohou a potenciálem. Dostupnost okolních zařízení a plány budoucího rozvoje činí z této nemovitosti aktivum s vysokým potenciálem zhodnocení v regionu. Flexibilita územního plánu a možnost rozdělení pozemku poskytují široký prostor pro různé developerské strategie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od centra Estepony a pláže a nabízí výhled na moře i golfové hřiště. Snadný přístup k blízkým sportovním centrům a přístavu dále zvyšuje atraktivitu lokality. Strategicky je tento pozemek umístěn v místě, kde se snoubí estetické a praktické výhody.
Pozemek je vhodný pro různé developerské projekty a nabízí flexibilitu pro obytné nebo komerční využití. Stavební potenciál a možnost rozdělení umožňují uspokojit různé potřeby, jako jsou soukromé vily nebo malý hotel. Blízkost místních vybavení zvyšuje kvalitu života.
Tento projekt zahrnuje existující stavbu a jedná se o pozemek vhodný pro kompletní přestavbu. Celková rozloha pozemku je 2 559 m² s možností výstavby 615 m². Rychlý rozvoj v regionu podporuje budoucí potenciál zhodnocení investice. Plánování a povolování staveb musí zajistit kupující.
Tento pozemek zahrnuje stávající strukturu, která nabízí potenciál pro přestavbu. Pozemek samotný je určen pro specifické účely a v dostupných datech nejsou uvedena žádná stavební omezení. Jakýkoli stavební projekt však musí být v souladu s místními předpisy a územními plány.
Ref: VL174396
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato investiční příležitost oslovuje různé typy kupujících. Především je vhodný pro developery, kteří chtějí postavit vlastní luxusní vilu nebo malý hotel. Zastavěná plocha 615 m² a možnost rozdělení pozemku vytvářejí vhodné podmínky pro takové projekty. Zadruhé, je atraktivní pro investory hledající potenciál vysokých výnosů v rychle rostoucí oblasti. Neustále se rozvíjející infrastruktura a turistická atraktivita Estepony povedou k postupnému zhodnocování investice. Blízkost golfového hřiště a pěší dostupnost pláže jsou navíc významným faktorem jak pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost, tak pro ty, kteří se chtějí trvale usadit. Západní orientace a panoramatické výhledy zvyšují kvalitu života.
Tento projekt se primárně týká prodeje pozemku a neobsahuje informace o kvalitě a provedení stávajících staveb nebo dokončených nemovitostí. Pozemek má rozlohu 2 559 m² a umožňuje zastavěnou plochu 615 m². To poskytuje kupujícím naprostou flexibilitu při plánování a realizaci jejich vlastních stavebních projektů. Použité materiály, designové detaily a stavební techniky budou zcela záviset na vizi developera nebo vlastníka. Celkové stavební standardy v regionu jsou vysoké a běžně se zde vyskytují kvalitní a moderní stavby. Blízkost pláže a okolní vybavení naznačují, že budoucí výstavba bude pravděpodobně ve vysokém standardu.
Tento pozemek o rozloze 2 559 m² v Esteponě je nabízen k prodeji za počáteční cenu 690 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na polohu, velikost a developerský potenciál pozemku. Pozemek umožňuje celkovou zastavěnou plochu 615 m². Region se vyznačuje významnou turistickou a rezidenční aktivitou, což zvyšuje investiční hodnotu pozemku. Možnost rozdělení pro různé developerské scénáře je také k dispozici. Tato cena, ve srovnání s podobnými pozemky v regionu, je pozoruhodná vzhledem k nabízeným možnostem a lokalitním výhodám.
Tento pozemek se nachází v živé a zavedené obytné čtvrti Estepony, vyniká svou blízkostí ke všem nezbytným zařízením pro každodenní život. Vzdálenost pouhých pár minut chůze od pláže nabízí obyvatelům příležitost plně si užívat středomořský životní styl. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody a školy, což činí oblast atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Zelené výhledy na pohoří Sierra Bermeja a západní orientace nabízejí působivé scenérie, zejména při západu slunce. Tento pozemek je cennou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, i pro ty, kteří se zajímají o developerské projekty.
Život v této části Estepony nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje blízkost městských vymožeností s snadným přístupem k pláži. Supermarket (104 m), lékárna (236 m) a sportovní centra (0,4 km) v bezprostřední blízkosti pozemku zajišťují snadné uspokojení každodenních potřeb. Více než 50 restaurací, kaváren a obchodů v okruhu 2 km nabízí rozmanité možnosti pro společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici síť 19 základních a 10 středních škol. Přístup k zdravotní péči je také snadný; v blízkosti jsou 2 zdravotní střediska a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Navzdory městskému prostředí zajišťuje poloha pozemku a okolní zelené plochy klidné životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci městské struktury Estepony. Blízkost pobřeží, přístup k hlavním dopravním tepnám a okolní sociální zařízení zdůrazňují praktičnost této lokality. Rekreační prvky, jako jsou zelené plochy a golfová hřiště, jsou rovněž viditelné na mapě.
Estepona se nachází na západním cípu provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha činí region dostupným jak z vnitrozemí Španělska, tak pro mezinárodní návštěvníky. Centrum Malagy je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko. Estepona je klíčovou součástí pobřežního pásu Costa del Sol, známého svými luxusními letovisky, golfovými hřišti a přírodními krásami. Region je známý svou bohatou kulturou, živým společenským životem a vysokou životní úrovní. Tento pozemek je centrálním bodem pro využití všech výhod, které tento oblíbený region nabízí.
Tento pozemek se nachází v Esteponě s vynikající dopravní dostupností. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 m a La Rada 769 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou 64 km daleko, autem je to přibližně 34 km. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pěší vzdálenosti. V oblasti se nachází 4 golfová hřiště, nejbližší je Valle Romano Golf (4,1 km). K dispozici je bohatá síť veřejné dopravy s 8 linkami a více než 50 zastávkami. Pro majitele automobilů je nabíjecí stanice pro elektromobily v dosahu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast, kde svítí slunce v průměru 3 848 hodin ročně, nabízí obvykle jasné a slunečné dny. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Region se nachází na úpatí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m. Tento pozemek se nachází v rovinaté oblasti v nadmořské výšce 15 m. Okolní přírodní krásy a výhledy na hory dodávají regionu estetickou hodnotu. Navzdory své poloze v městské oblasti nabízí blízkost zeleně a pláže život v souladu s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými rozmanitými plážemi a širokou škálou rekreačních zařízení. V blízkosti pozemku se nacházejí oblíbené pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. V regionu jsou také renomovaná golfová hřiště, jako je Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Zařízení jako sportovní centra (Polideportivo Municipal, 0,4 km) a přístavy (Puerto Estepona, 1,7 km) podporují aktivní životní styl. Vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), nabízejí skvělá místa pro vychutnání si přírodních krás regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním cípu provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha činí region dostupným jak z vnitrozemí Španělska, tak pro mezinárodní návštěvníky. Centrum Malagy je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko. Estepona je klíčovou součástí pobřežního pásu Costa del Sol, známého svými luxusními letovisky, golfovými hřišti a přírodními krásami. Region je známý svou bohatou kulturou, živým společenským životem a vysokou životní úrovní. Tento pozemek je centrálním bodem pro využití všech výhod, které tento oblíbený region nabízí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Tento pozemek v Esteponě nabízí ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu pozoruhodné vlastnosti. Například projekty v blízkém okolí, jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), jsou obvykle dokončené rezidence nebo developerské projekty vil s vyššími počátečními cenami. Azure Estepona (od 530 000 €) může být cenově dostupnější možností, ale obvykle zahrnuje menší pozemky nebo se nachází v jiných lokalitách. Tento projekt za počáteční cenu 690 000 € nabízí velký pozemek (2 559 m²) a významný stavební potenciál (615 m²), což představuje jinou hodnotovou nabídku než dokončené projekty. Zejména jeho pěší dostupnost k pláži a flexibilita pro rozvoj jej činí výjimečným jak pro osobní projekty, tak pro investiční účely. Ve srovnání s jinými pozemky v regionu představuje jedinečnou příležitost díky své poloze a nabízeným možnostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID