Ovo zemljište površine 2559 m² nalazi se u Esteponi, gradu poznatom po sunčanoj klimi i živahnom obalnom životu. Nekretnina je povoljno smještena u blizini gradskih sadržaja, uključujući trgovine i restorane na pješačkoj udaljenosti, a opet je samo kratka šetnja udaljena od plaže. Ovo je rijetka prilika za razvoj područja na strateškoj lokaciji koja kombinira mir stambene četvrti s urbanom pristupačnošću. Područje je cijenjeno zbog svoje prirodne ljepote i klime, nudeći ugodno okruženje za život tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u stambenom naselju Estepone, osiguravajući pristup svim potrebnim sadržajima pješice. Blizina mora je značajna, s najbližom plažom udaljenom samo 524 metra. Također služi kao dobra polazna točka za istraživanje regije, okružena prirodnim i kulturnim znamenitostima.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže priliku za razvoj svog doma iz snova ili investicijskog projekta. Prostrani teren nudi fleksibilnost za stambenu i komercijalnu uporabu. Mogućnost podjele parcele na dva odvojena zemljišta otvara dodatne mogućnosti razvoja.
Iako dostupni podaci ne sadrže detaljne informacije o fazi izgradnje, radi se o zemljištu s potencijalom za razvoj. Potencijalni kupac može planirati korištenje zemljišta prema svojim potrebama i potražnji na tržištu. Bliska nova naselja ukazuju na kontinuirani rast područja.
Ovo zemljište nudi mogućnosti razvoja, ali ne uključuje gotove stambene prostore. Dopuštena izgrađena površina iznosi 615 m². Lokacija zemljišta u stambenom naselju može podrazumijevati određena građevinska pravila i ograničenja koja treba razjasniti s lokalnim vlastima.
Ref: VL174396
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za developere koji traže prostor za izgradnju luksuznih vila, stvaranje malog hotela ili razvoj dviju luksuznih vila. Investitori koji ciljaju na profitabilan povrat u rastućem području također će ovdje pronaći potencijal. Također je atraktivno za one koji žele stvoriti lijepe domove u mediteranskoj klimi, uživajući u obližnjim plažama i golf terenima.
Podaci ne sadrže specifične informacije o kvaliteti gradnje ili završnim radovima, budući da se radi o zemljištu na prodaju. Potencijalni kupac može sam odabrati materijale i tehnička rješenja prema svom projektu i građevinskim pravilima. Veličina i lokacija zemljišta omogućuju izgradnju modernih i visokokvalitetnih zgrada koje zadovoljavaju najviše standarde.
Zemljište je dostupno za prodaju po cijeni od 690.000 € nadalje. Površina zemljišta je 2559 m², što nudi značajan prostor za razne razvojne projekte. Maksimalna izgrađena površina je 615 m². Cijena odražava lokaciju u Esteponi, blizinu grada i potencijal za stambeni i komercijalni razvoj. Područje ima aktivno tržište nekretnina, što dokazuje velik broj godišnjih transakcija.
Estepona, s predviđenim brojem stanovnika od 79.621 2025. godine, živahni je grad u provinciji s mnogo stranih stanovnika. Svake godine se registrira 3.163 transakcije nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. Grad ima 134 sportska objekta i 19 škola, osiguravajući raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i obrazovanje. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, a sunčani sati godišnje iznose 3848, što ga čini atraktivnom destinacijom. Pristup plaži i golf terenima je odličan, s najbližim golf terenima udaljenim 4,1 km.
Estepona nudi uravnoteženo životno okruženje gdje se blizina grada spaja s prirodnom ljepotom i mediteranskom klimom. Prostrani teren omogućuje uživanje u suncu i blizini mora, dok obližnji restorani (50), škole (6) i ljekarne (18) osiguravaju svakodnevni komfor. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 3848 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uvjete za život na otvorenom i razne aktivnosti.
Ovo zemljište nalazi se u Esteponi, na zapadnom dijelu Costa del Sol. U blizini su plaže i gradski sadržaji, kao i brojni golf tereni. Karta pomaže vizualizirati njegovu stratešku lokaciju u odnosu na okolne znamenitosti i infrastrukturu.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živahnog ljetovališnog grada i tradicionalnog andaluzijskog grada. Strateški je smješten u provinciji Malaga, a istovremeno je blizu Gibraltara. Ekonomska aktivnost u regiji je jaka, što se vidi iz velikog broja transakcija nekretninama i razvoja turističkog sektora.
Nekretnina je strateški smještena u Esteponi, omogućavajući brzi pristup raznim sadržajima. Najbliži supermarket je udaljen 104 m, a ljekarna 236 m. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 34 km zračnom linijom. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući dobre mogućnosti kretanja čak i bez automobila. Golf tereni poput Valle Romano Golf (4,1 km) također su lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone poznato je po svojoj povoljnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugu sezonu kupanja koja traje oko 5 mjeseci. Regija je također karakterizirana planinskim krajolikom sa Sierra Bermeja planinom koja doseže visinu od 1449 metara, nudeći kontrast obali i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), lako su dostupne, stvarajući izvrsne uvjete za odmor na plaži. Osim toga, područje nudi brojne sportske mogućnosti, uključujući 134 sportska centra i obližnje golf terene poput Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živahnog ljetovališnog grada i tradicionalnog andaluzijskog grada. Strateški je smješten u provinciji Malaga, a istovremeno je blizu Gibraltara. Ekonomska aktivnost u regiji je jaka, što se vidi iz velikog broja transakcija nekretninama i razvoja turističkog sektora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Tržište nekretnina u Esteponi poznato je po svojoj stabilnosti i potencijalu rasta, posebno u segmentu stambenih nekretnina. Ovo zemljište, s početnom cijenom od 690.000 €, nudi developerima priliku za stvaranje projekata poput luksuznih vila ili malih hotela. U usporedbi sa sličnim projektima kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) ili Brisas del Mar (od 730.000 €) u Esteponi, ovo zemljište nudi potencijalno konkurentnu ulaznu cijenu. Azure Estepona (od 530.000 €) može biti povoljnija opcija, ali njegov teren može biti manji ili se nalaziti na manje strateškoj lokaciji. Ključne prednosti ovog zemljišta su njegova veličina i raznovrsne mogućnosti korištenja, koje omogućuju prilagođavanje razvoja potrebama tržišta. Osim toga, povoljno je smješteno u blizini grada i plaže, što je uvijek atraktivan faktor za kupce.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID