Esta parcela de 2559 m² en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una base para diversos planes de desarrollo. Situada en una zona residencial establecida, a poca distancia de la playa y de los servicios urbanos, el terreno se caracteriza por su potencial tanto para proyectos residenciales como comerciales. La ubicación combina la proximidad a las costas con la accesibilidad a la infraestructura urbana, lo que la convierte en un punto interesante para el desarrollo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de la playa y de un entorno urbano con servicios diarios como supermercados y farmacias en un radio de 100 a 300 metros. La proximidad a infraestructuras clave, incluido el hospital y varios campos de golf, realza el atractivo de la ubicación para el desarrollo.
Para los promotores, esta parcela ofrece flexibilidad para la realización de diversos conceptos de vivienda. El tamaño del terreno y su ubicación urbana lo hacen adecuado para proyectos que satisfacen la demanda de viviendas en un área con acceso directo a servicios y oportunidades recreativas, como playas e instalaciones deportivas cercanas.
Se trata de una parcela de terreno, actualmente sin construcciones habitables inmediatas. Sin embargo, la descripción del proyecto sugiere la presencia de un edificio antiguo que podría ser demolido, allanando el camino para nuevos planes de construcción. No se especifican más detalles sobre la fase de construcción o las fechas de finalización previstas en los datos proporcionados.
La parcela está destinada principalmente a ser terreno edificable. Los datos no mencionan restricciones específicas en cuanto a alturas de construcción, factores de densidad o estilos arquitectónicos particulares. Sin embargo, la descripción existente sugiere que un edificio antiguo podría necesitar ser demolido, lo que constituiría un primer paso en la reurbanización.
Ref: VL174396
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores o inversores que buscan una posición de suelo en una región costera establecida con acceso directo a servicios. El proyecto puede interesar a partes centradas en la construcción de viviendas cerca de playas y campos de golf. La ubicación urbana, combinada con la distancia al aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta), la hace atractiva tanto para el desarrollo residencial como para usos comerciales potenciales que se beneficien de la población local y el turismo. La posibilidad de dividir la parcela o reurbanizar una estructura existente ofrece flexibilidad adicional para la planificación de proyectos y las estrategias de inversión. El entorno, con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3848 horas de sol al año, apoya un estilo de vida orientado a las actividades al aire libre.
La información disponible describe esta propiedad como una parcela de 2559 m², apta para la construcción (límites de construcción específicos no detallados). Se menciona un 'edificio antiguo' que puede ser demolido, lo que implica que actualmente no hay construcciones nuevas con estándares de acabado específicos. El enfoque está en el potencial de desarrollo. Características como la orientación (Suroeste), las vistas (mar, campo, panorámicas, jardín) y la proximidad a campos de golf (Categoría - Golf) son indicativas de la calidad potencial de futuros edificios, pero no ofrecen detalles concretos sobre los materiales utilizados o las especificaciones técnicas de la parcela en sí.
La parcela se ofrece a un precio de 690.000 €. Los datos proporcionados no contienen información sobre variaciones de precios o disponibilidad de múltiples parcelas; se trata de una única parcela de terreno. El tamaño de la parcela es de 2559 m², ofreciendo un espacio considerable para el desarrollo. Los precios de proyectos comparables en Estepona varían, con 'Atalaya Emotions' a partir de 720.000 € y 'Brisas del Mar' a partir de 730.000 €, mientras que 'Azure Estepona' comienza en 530.000 €, lo que proporciona una indicación del segmento de precios en la región.
Esta parcela está ubicada en Estepona, un municipio de la Costa del Sol conocido por su equilibrio entre servicios urbanos y belleza natural. El entorno inmediato se caracteriza por un paisaje residencial urbano con una alta concentración de servicios a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias, restaurantes y centros deportivos. El distrito de Estepona se extiende a zonas montañosas como la Sierra Bermeja, asegurando un paisaje variado. La densidad de población de Estepona, con casi 80.000 habitantes (previsto para 2025), indica una comunidad vibrante con un importante atractivo turístico, en parte gracias a sus 24 hoteles y 6.897 camas. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, así como 2 centros de salud, subraya la infraestructura orientada a los residentes. La parcela en sí se encuentra a poca distancia de playas como la Playa de Estepona y La Rada, y cerca de campos de golf como Valle Romano Golf. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3800 horas de sol al año facilitan un estilo de vida al aire libre durante una gran parte del año, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses.
Esta parcela está situada en un entorno urbano en Estepona, donde los servicios diarios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) se encuentran a poca distancia. La proximidad a restaurantes (50 en un radio de 2 km) y escuelas (6 en un radio de 2 km) contribuye a un entorno de vida completo. La ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades urbanas y las oportunidades recreativas. La línea costera, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), es de fácil acceso. El área es animada, con 79.621 habitantes en 2025 y 24 hoteles que indican una actividad turística significativa, pero la presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas también ofrece opciones de movilidad para los residentes.
Esta parcela está ubicada en el núcleo urbano de Estepona, con acceso directo a los servicios. El mapa muestra su proximidad a la costa y a infraestructuras clave, incluyendo carreteras de acceso y transporte público. Su posición dentro de un área residencial establecida enfatiza la vida diaria y el potencial de desarrollo.
Esta parcela se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. Estepona se sitúa entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. La ciudad se caracteriza por su centro histórico, su puerto deportivo y su proximidad a la Sierra Bermeja. La ubicación ofrece acceso a los servicios más amplios y a las atracciones turísticas de la Costa del Sol, al tiempo que mantiene una atmósfera más consolidada y menos concurrida que algunos de los resorts más grandes. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) conecta la región con destinos internacionales.
La accesibilidad de esta parcela es buena. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros y Playa del Cristo a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km en línea recta, aunque Gibraltar (36 km) está más cerca. Varios campos de golf, como Azata Golf, se encuentran aproximadamente a 4-6 km. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y hospitales (4,4 km) están al alcance. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, lo que contribuye a la movilidad dentro del entorno urbano de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ubicada en la Costa del Sol, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona registra históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza un largo período de tiempo soleado. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua es agradable (≥20 °C), dura aproximadamente cinco meses. El paisaje de Estepona es variado, con llanuras costeras y la montañosa Sierra Bermeja que alcanza hasta 1.449 metros. La parcela en sí se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que indica un terreno llano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Esta parcela está convenientemente ubicada en relación con la línea costera y las instalaciones recreativas. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros en línea recta, seguida de La Rada a 769 metros. Playa del Cristo está situada a 1,6 km. En las inmediaciones, hay varias instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal a 0,4 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y diversos centros deportivos contribuye a una amplia gama de oportunidades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. Estepona se sitúa entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. La ciudad se caracteriza por su centro histórico, su puerto deportivo y su proximidad a la Sierra Bermeja. La ubicación ofrece acceso a los servicios más amplios y a las atracciones turísticas de la Costa del Sol, al tiempo que mantiene una atmósfera más consolidada y menos concurrida que algunos de los resorts más grandes. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) conecta la región con destinos internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un perfil diferente al de áreas más céntricas como Marbella o las regiones orientales más concurridas. Esta parcela, con un precio de 690.000 €, se posiciona en el segmento medio de los proyectos comparables ofrecidos. 'Azure Estepona' tiene un precio a partir de 530.000 €, lo que sugiere que esta parcela se dirige a un segmento ligeramente superior o ofrece una posición más única. Los proyectos 'Atalaya Emotions' y 'Brisas del Mar', ambos en Estepona, comienzan a partir de 720.000 € y 730.000 € respectivamente. Esto posiciona la parcela actual de manera competitiva, especialmente considerando su tamaño y proximidad directa a la ciudad y la playa. La región de Estepona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales establecidas, resorts de golf y un importante entorno natural, incluida la Sierra Bermeja. En comparación con áreas como Benahavís, conocida por sus villas exclusivas y campos de golf en las montañas, Estepona ofrece una conexión más directa con la costa y servicios urbanos más integrados. El crecimiento demográfico y el atractivo turístico de Estepona indican un mercado estable con una demanda sostenida de desarrollo inmobiliario.
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