Besivystančioje Esteponos vietovėje esantis 2 559 m² ploto sklypas siūlo išskirtinę investicinę galimybę, suteikiančią lankstumo tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams projektams. Vos už 800 metrų nuo paplūdimio, šis sklypas išsiskiria savo strategine padėtimi ir potencialu. Aplinkinių objektų prieinamumas ir būsimi plėtros planai daro šį sklypą turtu, kurio vertė regione gali ženkliai išaugti. Detaliojo plano lankstumas ir galimybė sklypą padalyti suteikia plačias galimybes įvairioms plėtros strategijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas, esantis Esteponos centre ir paplūdimyje pasiekiamas pėsčiomis, siūlo tiek jūros, tiek golfo aikštyno vaizdus. Lengvas priėjimas prie netoliese esančių sporto centrų ir uosto daro šią vietovę dar patrauklesne. Strategiškai šis sklypas yra vietoje, kurioje dera estetiniai ir praktiniai privalumai.
Šis sklypas tinkamas įvairiems plėtros projektams, siūlantis lankstumą gyvenamosioms ar komercinėms reikmėms. Statybos potencialas ir galimybė padalyti leidžia patenkinti įvairius poreikius, tokius kaip privačios vilos ar nedidelis viešbutis. Artumas prie vietinių objektų padidina gyvenimo kokybę.
Šis projektas apima esamą statinį ir yra idealus sklypas visiškai rekonstrukcijai. Bendras sklypo plotas yra 2 559 m², o statybos plotas, 615 m². Spartus regiono vystymasis palaiko būsimą investicijų vertės augimo potencialą. Statybos planavimą ir leidimus turi užtikrinti pirkėjas.
Šiame sklype yra esama struktūra, siūlanti rekonstrukcijos potencialą. Pats sklypas skirtas specifiniams tikslams, o turimuose duomenyse nenurodyta jokių statybos apribojimų. Tačiau bet koks statybos projektas turi atitikti vietinius reglamentus ir detaliuosius planus.
Ref: VL174396
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši investicinė galimybė patraukli įvairiems pirkėjų tipams. Visų pirma, ji ideali plėtotojams, norintiems pastatyti savo privačią vilą ar nedidelį viešbutį. 615 m² statybos plotas ir galimybė sklypą padalyti sudaro tinkamas sąlygas tokiems projektams. Antra, ji patraukli investuotojams, ieškantiems didelio pelno potencialo sparčiai augančiame regione. Nuolat besivystanti Esteponos infrastruktūra ir turistinis patrauklumas ilgainiui didins investicijos vertę. Be to, golfo aikštyno artumas ir lengvas priėjimas prie paplūdimio yra svarbūs veiksniai tiek ieškantiems poilsio nekilnojamojo turto, tiek planuojantiems nuolat apsigyventi. Vakarų orientacija ir panoraminiai vaizdai gerina gyvenimo kokybę.
Šis projektas pirmiausia yra sklypo pardavimas ir neapima informacijos apie esamų statinių ar baigtų būstų kokybę ir apdailą. Sklypo plotas yra 2 559 m², leidžiantis pastatyti 615 m² ploto statinius. Tai suteikia pirkėjams visišką lankstumą planuojant ir įgyvendinant savo statybos projektus. Naudojamos medžiagos, dizaino detalės ir statybos technikos visiškai priklausys nuo plėtotojo ar savininko vizijos. Bendri statybos standartai regione yra aukšti, ir dažnai sutinkami kokybiški, modernūs statiniai. Paplūdimio artumas ir aplinkiniai objektai leidžia manyti, kad būsimi statybos darbai bus atliekami aukštu standartu.
Šis 2 559 m² ploto sklypas Esteponoje parduodamas už pradinę 690 000 € kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo vietą, dydį ir plėtros potencialą. Sklypas leidžia pastatyti iš viso 615 m² ploto statinius. Regionas pasižymi reikšminga turistine ir gyvenamąja veikla, o tai didina sklypo investicinę vertę. Taip pat yra galimybė sklypą padalyti skirtingiems plėtros scenarijams. Ši kaina, palyginti su panašiais sklypais regione, yra pastebėtina dėl siūlomų galimybių ir lokacijos privalumų.
Esteponos gyvybingoje ir įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje esantis sklypas išsiskiria savo artumu prie visų kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, jis suteikia gyventojams galimybę visapusiškai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Netoliese esančios restoranai, kavinės, parduotuvės ir mokyklos daro šią vietovę patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Žali vaizdai į Sierra Bermeja kalnus ir vakarinė orientacija siūlo įspūdingus vaizdus, ypač per saulėlydžius. Šis sklypas yra vertinga pasirinktis tiems, kurie ieško ramybės, bet taip pat tiems, kurie domisi plėtros projektais.
Gyvenimas šioje Esteponos dalyje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumų artumą su lengvu priėjimu prie paplūdimio. Parduotuvė (104 m), vaistinė (236 m) ir sporto centrai (0,4 km), esantys tiesioginiame sklypo artume, užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Daugiau nei 50 restoranų, kavinių ir parduotuvių 2 km spinduliu siūlo įvairias socialinio gyvenimo galimybes. Šeimoms su vaikais yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų tinklas. Priėjimas prie sveikatos priežiūros taip pat lengvas; netoliese yra 2 sveikatos centrai ir ligoninė 4,4 km atstumu. Nepaisant miesto aplinkos, sklypo padėtis ir aplinkinės žaliosios zonos užtikrina ramią gyvenimo aplinką.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Esteponos miesto struktūroje. Artumas prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų pasiekiamumas ir aplinkinės socialinės paslaugos pabrėžia šios vietovės praktiškumą. Želdynai ir golfo aikštynai, kaip rekreaciniai elementai, taip pat matomi žemėlapyje.
Estepona yra vakariniame Malagos provincijos pakraštyje, Costa del Sol regione. Ši strateginė padėtis daro regioną prieinamu tiek iš Ispanijos vidaus, tiek tarptautiniams lankytojams. Malagos miestas yra maždaug 64 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Estepona yra pagrindinė Costa del Sol pakrantės dalis, žinoma dėl savo prabangių kurortų, golfo aikštynų ir gamtos grožio. Regionas garsėja savo turtinga kultūra, gyvybingu socialiniu gyvenimu ir aukštu gyvenimo lygiu. Šis sklypas yra centrinis taškas, leidžiantis pasinaudoti visais šio populiaraus regiono privalumais.
Šis sklypas Esteponoje yra puikaus susisiekimo tinklo vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra 524 m, o La Rada, 769 m atstumu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 64 km atstumu (oro linija), o automobiliu, apie 34 km. Buitiniai objektai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Regioną supa 4 golfo aikštynai, artimiausias yra Valle Romano Golf (4,1 km). Yra turtingas viešojo transporto tinklas, apimantis 8 maršrutus ir daugiau nei 50 stotelių. Automobilių savininkams elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regionas, kuriame per metus vidutiniškai būna 3 848 saulės valandų, paprastai siūlo giedras ir saulėtas dienas. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia mažiausiai 20°C. Regionas yra Sierra Bermeja kalnų papėdėje, kurios aukščiausia viršūnė siekia 1 449 m. Šis sklypas yra lygioje vietovėje, 15 m aukštyje virš jūros lygio. Aplinkinės gamtos grožis ir kalnų vaizdai suteikia regionui estetinę vertę. Nepaisant urbanistinės padėties, žalių erdvių ir paplūdimio artumas siūlo gyvenimą harmonijoje su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja įvairiais paplūdimiais ir daugybe rekreacinių galimybių. Netoli sklypo yra populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Regionas taip pat yra žymus golfo aikštynais, tokiais kaip Azata Golf (4,4 km) ir Valle Romano Golf (4,1 km). Tokie objektai kaip sporto centrai (Polideportivo Municipal, 0,4 km) ir uostai (Puerto Estepona, 1,7 km) palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), siūlo puikias vietas grožėtis regiono gamtos grožybėmis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakariniame Malagos provincijos pakraštyje, Costa del Sol regione. Ši strateginė padėtis daro regioną prieinamu tiek iš Ispanijos vidaus, tiek tarptautiniams lankytojams. Malagos miestas yra maždaug 64 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Estepona yra pagrindinė Costa del Sol pakrantės dalis, žinoma dėl savo prabangių kurortų, golfo aikštynų ir gamtos grožio. Regionas garsėja savo turtinga kultūra, gyvybingu socialiniu gyvenimu ir aukštu gyvenimo lygiu. Šis sklypas yra centrinis taškas, leidžiantis pasinaudoti visais šio populiaraus regiono privalumais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Šis Esteponoje esantis sklypas pasižymi išskirtinėmis savybėmis, palyginti su kitais regiono NT pasiūlymais. Pavyzdžiui, netoliese esantys projektai „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €) dažniausiai yra baigti gyvenamieji kompleksai ar vilų projektai, turintys aukštesnes pradinės kainas. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) gali būti pigesnė alternatyva, tačiau paprastai apima mažesnius sklypus arba yra kitose vietose. Šis projektas, kurio pradinė kaina 690 000 €, siūlo didelį sklypo plotą (2 559 m²) ir reikšmingą statybos potencialą (615 m²), pateikdamas skirtingą vertės pasiūlymą nei baigti projektai. Ypač jo pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio ir plėtros lankstumas išskiria jį tiek asmeniniams projektams, tiek investiciniams tikslams. Palyginus su kitais regiono sklypais, jo vieta ir siūlomos galimybės suteikia unikalią progą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID