Estepona fejlődő régiójában található ez a 2.559 m²-es telek, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál, rugalmasságot biztosítva mind lakossági, mind kereskedelmi projektek számára. Mindössze 800 méterre a strandtól, a telek stratégiai elhelyezkedésével és potenciáljával tűnik ki. A környező létesítmények és a jövőbeli fejlesztési tervek révén ez a telek magas megtérülési potenciállal rendelkező eszközzé válik a régióban. A rendezési terv rugalmassága és a felosztás lehetősége széles teret biztosít a különböző fejlesztési stratégiákhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona városközpontjától és a strandtól sétatávolságra található telek tengeri és golfpálya kilátást is kínál. A közeli sportközpontokhoz és a kikötőhöz való könnyű hozzáférés tovább növeli a helyszín vonzerejét. Stratégiailag ez a telek egy olyan ponton helyezkedik el, ahol az esztétikai és a gyakorlati előnyök egyesülnek.
Ez a telek különféle fejlesztési projektekhez alkalmas, rugalmasságot kínálva lakossági vagy kereskedelmi hasznosításra. Az építési potenciál és a felosztás lehetősége lehetővé teszi a különböző igények kielégítését, mint például magánvillák vagy egy kis szálloda. A helyi létesítmények közelsége növeli az életminőséget.
Ez a projekt egy meglévő épületet foglal magában, és megfelelő telek a teljes újjáépítéshez. A telek teljes területe 2.559 m², 615 m² beépíthető területtel. A régió gyors fejlődése támogatja a befektetés jövőbeli értékének növekedését. Az építkezés tervezését és engedélyezését a vevőnek kell biztosítania.
Ez a telek egy meglévő épületet tartalmaz, amely átépítési potenciált kínál. Maga a telek speciális célokra szolgál, és a rendelkezésre álló adatokban nincsenek meghatározott építési korlátozások vagy megszorítások. Azonban bármely építési projektnek meg kell felelnie a helyi előírásoknak és rendezési terveknek.
Ref: VL174396
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a befektetési lehetőség különféle vásárlói profiloknak felel meg. Elsősorban megfelelő azoknak a fejlesztőknek, akik saját luxusvillát vagy egy kis szállodát szeretnének építeni. A 615 m²-es beépíthető terület és a telek felosztásának lehetősége megfelelő alapot teremt az ilyen projektekhez. Másodsorban vonzó azoknak a befektetőknek, akik magas hozam potenciált keresnek egy gyorsan növekvő területen. Estepona folyamatosan fejlődő infrastruktúrája és turisztikai vonzereje idővel növeli a befektetés értékét. Továbbá a golfpályához való közelség és a strand gyalogos elérhetősége fontos tényező mind az üdülő ingatlant keresők, mind a végleges letelepedést tervezők számára. A nyugati tájolás és a panorámakilátás javítja az életminőséget.
Ez a projekt alapvetően egy telek eladása, és nem tartalmaz információt a meglévő épületek vagy a kész lakóingatlanok minőségéről és kivitelezéséről. A telek 2.559 m² alapterületű, és 615 m² beépíthető területet tesz lehetővé. Ez teljes rugalmasságot biztosít a vásárlóknak saját építési projektjeik tervezésében és megvalósításában. A felhasznált anyagok, a tervezési részletek és az építési technikák teljes mértékben a fejlesztő vagy a tulajdonos elképzeléseitől függenek. A régió általános építési színvonala magas, és a minőségi, modern épületek elterjedtek. A strand közelsége és a környező létesítmények arra utalnak, hogy a jövőbeli építkezés valószínűleg magas színvonalú lesz.
Az Esteponában található, 2.559 m²-es telek 690.000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a telek elhelyezkedését, méretét és fejlesztési potenciálját. A telek összesen 615 m²-es beépíthető területet tesz lehetővé. A régió jelentős turisztikai és lakossági aktivitással jellemezhető, ami növeli a telek befektetési értékét. Különböző fejlesztési lehetőségekre a felosztás potenciálja is rendelkezésre áll. Ez az ár, a régió hasonló telkeihez képest, figyelemre méltó a kínált lehetőségek és az elhelyezkedési előnyök miatt.
Estepona élénk és kialakult lakóövezetében található telek kiemelkedik a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény közelségével. Mindössze néhány perces sétára a strandtól, lehetőséget kínál a lakosoknak a mediterrán életstílus teljes élvezetére. A környék éttermei, kávézói, üzletei és iskolái vonzóvá teszik a területet mind lakhatás, mind befektetés szempontjából. A Sierra Bermeja hegyvidék zöldellő látványa és a nyugati tájolás figyelemre méltó kilátást kínál, különösen naplemente idején. Ez a telek értékes választás mindazok számára, akik nyugodt életre vágynak, valamint azok számára, akiket fejlesztési projektek érdekelnek.
Az élet Estepona ezen a részén egy kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi létesítmények közelségét a strandhoz való könnyű hozzáféréssel. A telek közvetlen közelében található szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és sportközpontok (0,4 km) megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. Több mint 50 étterem, kávézó és üzlet 2 km-es körzetben változatos lehetőségeket kínál a társasági élethez. Gyermekes családok számára 19 általános és 10 középiskola áll rendelkezésre. Az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés is egyszerű; 2 egészségügyi központ és egy kórház található 4,4 km távolságra. A városi környezet ellenére a telek elhelyezkedése és a környező zöld területek nyugodt életkörnyezetet biztosítanak.
Ez a térkép Estepona városi szerkezetén belüli telek elhelyezkedését mutatja. A tengerpart közelsége, a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés és a környező szociális létesítmények hangsúlyozzák a hely praktikumát. A zöld területek és a golfpályák, mint rekreációs elemek is láthatóak a térképen.
Estepona Málaga tartomány nyugati végén, a Costa del Sol szívében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a régiót elérhetővé mind Spanyolországon belülről, mind nemzetközi látogatók számára. Málaga városközpontja légvonalban körülbelül 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re fekszik. Estepona a Costa del Sol partvidékének kulcsfontosságú része, amely luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és természeti szépségeiről ismert. A régió gazdag kultúrájáról, élénk társadalmi életéről és magas életminőségéről ismert. Ez a telek központi szerepet játszik e népszerű régió minden előnyének kihasználásában.
Ez a telek Esteponában található, kiváló közlekedési hálózattal. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 m-re, a La Rada pedig 769 m-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 64 km-re, autóval pedig körülbelül 34 km-re fekszik. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogos távolságra vannak. A területen 4 golfpálya található, a legközelebbi a Valle Romano Golf (4,1 km). A tömegközlekedés kiterjedt, 8 vonallal és több mint 50 megállóval. Gépjárművezetők számára egy elektromos töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. Az évente átlagosan 3.848 napsütéses órát kínáló régió általában napos és derűs napokat biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20°C-ot. A régió a Sierra Bermeja-hegység lábánál fekszik, amelynek csúcsa eléri az 1.449 méteres magasságot. Ez a telek egy sík területen található, 15 méterrel a tengerszint felett. A környező természeti szépségek és a hegyi kilátások esztétikai értéket adnak a régiónak. Városi elhelyezkedése ellenére a zöld területek és a strand közelsége természetközeli életet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régiója változatos strandjairól és számos szabadidős lehetőségeiről ismert. A telek közelében népszerű strandok találhatók, mint például a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A régióban rangos golfpályák is találhatók, mint az Azata Golf (4,4 km) és a Valle Romano Golf (4,1 km). Létesítmények, mint a sportközpontok (Polideportivo Municipal, 0,4 km) és a kikötők (Puerto Estepona, 1,7 km), támogatják az aktív életmódot. Kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kiváló helyeket kínálnak a régió természeti szépségeinek megcsodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati végén, a Costa del Sol szívében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a régiót elérhetővé mind Spanyolországon belülről, mind nemzetközi látogatók számára. Málaga városközpontja légvonalban körülbelül 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re fekszik. Estepona a Costa del Sol partvidékének kulcsfontosságú része, amely luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és természeti szépségeiről ismert. A régió gazdag kultúrájáról, élénk társadalmi életéről és magas életminőségéről ismert. Ez a telek központi szerepet játszik e népszerű régió minden előnyének kihasználásában.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Esteponában található telek figyelemre méltó tulajdonságokkal rendelkezik a régió más ingatlanjaihoz képest. Például a közeli Atalaya Emotions (720 000 €-tól) és Brisas del Mar (730 000 €-tól) projektek általában kész lakóingatlanok vagy villaprojektek, magasabb kezdőárakkal. Az Azure Estepona (530 000 €-tól) lehet egy megfizethetőbb opció, de általában kisebb telkeket foglal magában, vagy más helyszíneken található. Ez a projekt 690 000 € kezdőárral, nagy telekméretet (2.559 m²) és jelentős építési potenciált (615 m²) kínál, ami eltérő értékajánlatot képvisel a kész projektekhez képest. Különösen a gyalogos strandközelsége és a fejlesztési rugalmasság teszi kiemelkedővé mind személyes projektek, mind befektetési célokra. A régió más telkeihez képest elhelyezkedése és kínált lehetőségei révén egyedülálló lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID