Predstavljamo investicijsko priložnost na mirnem, uveljavljenem stanovanjskem območju Estepone. To zemljišče, s skupno površino 2.559 kvadratnih metrov, ponuja prilagodljivost za različne razvojne projekte. Njegova lokacija, na peš razdalji od plaže in v bližini urbanih dobrin, skupaj s prometnimi vozlišči, ga naredi privlačnega za prihodnji razvoj glede na rastočo naravo območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem delu Estepone, blizu plaž in mestne infrastrukture. Bližina različnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, povečuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
To zemljišče je namenjeno razvoju nepremičnin in ponuja prožnost za stanovanjske ali poslovne namene. Možnost razdelitve parcele na dva ločena dela omogoča gradnjo dveh luksuznih vil, kar ustreza različnim razvojnim strategijam.
Kot zemljišče, njegov status nakazuje potrebo po novi gradnji, z obstoječo zgradbo, ki jo je mogoče porušiti. To daje vlagateljem priložnost, da razvijejo nepremičnino v skladu s trenutnimi standardi in povpraševanjem trga.
Nepremičnina je zemljišče, kar pomeni, da ne ponuja takojšnje nastanitve ali dokončanih objektov. Nima obstoječih stanovanjskih ali uporabnih stavb, kar zahteva popolnoma novo gradnjo.
Ref: VL174396
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je namenjeno razvijalcem, ki iščejo razvojne priložnosti v regiji Estepona. Primerno je za gradnjo luksuznih rezidenc ali dveh ločenih vil, kar izkorišča možnost razdelitve parcele. Bližina igrišč za golf in plaž ga dela privlačnega za kupce, ki ciljajo na določen življenjski slog, medtem ko mestna lokacija ustreza tistim, ki iščejo strateške naložbe s potencialno prihodnjo rastjo vrednosti.
Ker gre za zemljišče, ni informacij o kakovosti dokončanja. Vendar pa njegova lokacija v uveljavljeni stanovanjski soseski in bližina mestne infrastrukture nakazuje, da bi lahko prihodnje gradnje izkoristile dostop do visokokakovostnih gradbenih materialov in storitev. Možnost razvoja omogoča prilagoditev specifikacij dokončanja zahtevam trga.
Zemljišče je naprodaj po ceni 690.000 €. Razpoložljivost se nanaša na eno parcelo s skupno površino 2.559 m². Poleg tega obstaja možnost, da se razdeli na dve manjši parceli, kar lahko vpliva na končno ceno na enoto ob nadaljevanju pogajanj. Cena odraža lokacijo in razvojne potenciale.
Estepona, v provinci Málaga, je znana po svoji obali in bližini gorovja Sierra Bermeja. Območje ponuja mešanico urbanega življenja in naravne lepote, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C. Z 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 transakcijami z nepremičninami, območje kaže stabilno aktivnost. Bližina 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn v krogu 2 km nakazuje živahno, urbano skupnost.
Življenje v Esteponi ponuja sredozemski življenjski slog z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim obdobjem kopanja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C. Območje obsega 137 km² površine, ki vključuje tako ravninske kot gorske predele. Bližina 50 plaž, 24 hotelov in 19 igrišč za golf povečuje možnosti za rekreacijo.
To območje se nahaja v urbanem delu Estepone, blizu plaž in osnovne infrastrukture. Bližina referenčnih točk, kot je plaža La Rada in športni center Polideportivo Municipal, poudarja enostavnost dostopa do lokalnih storitev.
Estepona se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji in je del Costa del Sol. Mesto se razteza čez 137 km² in vključuje gorske regije, pri čemer je enostavno povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Algeciras, kar omogoča dostop do širokega spektra storitev in turističnih znamenitosti.
Estepona je dobro povezana, z avtocesto AP-7 v bližini. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 64 km (po zračni liniji). Javni prevoz vključuje 8 linij in 50 postajališč. Plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa de Estepona (0,524 km), so lahko dostopne. Nekatera igrišča za golf so oddaljena 4,1 km, supermarketi pa 0,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone zaznamujejo blage zime in topla poletja, s povprečnimi temperaturami med 12-28 °C in 3.848 sončnimi urami letno. Območje je na nadmorski višini 15 metrov, bližnje gorovje Sierra Bermeja pa se dviga do 1.449 metrov. Podnebje omogoča kopanje približno 5 mesecev, zahvaljujoč ugodni temperaturi vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima številne plaže, vključno z La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,524 km) in Playa del Cristo (1,6 km). Na voljo je 134 športnih objektov, vključno z igrišči za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marine Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudijo dodatne možnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji in je del Costa del Sol. Mesto se razteza čez 137 km² in vključuje gorske regije, pri čemer je enostavno povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Algeciras, kar omogoča dostop do širokega spektra storitev in turističnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €) v Esteponi, to zemljišče ponuja drugačen investicijski pristop. Medtem ko omenjeni projekti vključujejo dokončane nepremičnine, to zemljišče ponuja priložnost za prilagojen razvoj. Njegova cena, 690.000 €, je konkurenčna za območje, še posebej glede na prilagodljivost zemljišča in njegovo bližino plaž in mestne infrastrukture. Azure Estepona, ki se začne pri 530.000 €, lahko ponuja različne možnosti, vendar je to zemljišče namenjeno tistim, ki želijo graditi od začetka, z možnostjo popolne prilagoditve razvoja zahtevam trga. Bližina igrišč za golf in možnost razdelitve parcele dodatno povečujeta njegovo privlačnost za strateške naložbe na rastoči Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID