Tento pozemok s rozlohou 2559 m² sa nachádza v Estepone, meste známom svým slnečným podnebím a rušným pobrežným životom. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná v blízkosti mestských vymožeností, vrátane obchodov a reštaurácií na pešej vzdialenosti, pričom je zároveň len kúsok pešo od pláže. Je to zriedkavá príležitosť na rozvoj územia na strategickom mieste, ktoré kombinuje pokoj obytnej zóny s mestskou dostupnosťou. Oblasť je cenená pre svoju prírodnú krásu a klímu, ponúkajúcu príjemné životné prostredie po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obytnej štvrti Estepony, čo zaisťuje prístup ku všetkým potrebným službám pešo. Blízkosť mora je významná, s najbližšou plážou vzdialenou len 524 metrov. Slúži tiež ako dobrý východiskový bod pre objavovanie regiónu, obklopený prírodnými a kultúrnymi pamiatkami.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj svojho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Rozľahlý pozemok ponúka flexibilitu pre obytné aj komerčné využitie. Možnosť rozdeliť pozemok na dve samostatné parcely otvára ďalšie rozvojové potenciály.
Hoci dostupné údaje neobsahujú podrobné informácie o fáze výstavby, jedná sa o pozemok s potenciálom rozvoja. Potenciálny kupujúci si môže naplánovať využitie pozemku podľa svojich potrieb a dopytu na trhu. Blízke nové developery ukazujú pokračujúci rast oblasti.
Tento pozemok ponúka možnosti rozvoja, ale nezahŕňa hotové obytné priestory. Povolená zastavaná plocha je 615 m². Umiestnenie pozemku v obytnej zóne môže znamenať určité stavebné predpisy a obmedzenia, ktoré je potrebné objasniť s miestnymi úradmi.
Ref: VL174396
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre developerov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu luxusných víl, vytvorenie malého hotela alebo rozvoj dvoch luxusných víl. Investori s cieľom ziskovej návratnosti v rastúcej oblasti tu tiež nájdu potenciál. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú vytvoriť krásne domovy v stredomorskej klíme, s blízkymi plážami a golfovými ihriskami.
Údaje neobsahujú špecifické informácie o kvalite výstavby alebo povrchových úpravách, keďže ide o pozemok na predaj. Potenciálny kupujúci si môže sám vybrať materiály a technické riešenia podľa svojho projektu a stavebných predpisov. Veľkosť a poloha pozemku umožňujú výstavbu moderných a kvalitných budov, ktoré spĺňajú vyššie štandardy.
Pozemok je k dispozícii na predaj za cenu od 690 000 €. Rozloha pozemku je 2559 m², čo ponúka značný priestor pre rôzne rozvojové projekty. Maximálna zastavaná plocha je 615 m². Cena odráža polohu v Estepone, blízkosť mesta a potenciál pre obytný aj komerčný rozvoj. Oblasť má aktívny trh s nehnuteľnosťami, čo dokazuje veľký počet ročných transakcií.
Estepona, s predpokladaným počtom obyvateľov 79 621 v roku 2025, je živé mesto v provincii s mnohými zahraničnými obyvateľmi. Každý rok sa uskutoční 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. Mesto disponuje 134 športoviskami a 19 školami, ktoré zabezpečujú rozmanité možnosti trávenia voľného času a vzdelávania. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a ročný počet slnečných hodín je 3848, čo z neho robí atraktívnu destináciu. Prístup k pláži aj k golfovým ihriskám je vynikajúci, s najbližšími golfovými ihriskami vzdialenými 4,1 km.
Estepona ponúka vyvážené životné prostredie, kde sa blízkosť mesta spája s prírodnou krásou a stredomorskou klímou. Rozľahlý pozemok umožňuje vychutnať si slnečné počasie a blízkosť mora, zatiaľ čo blízke reštaurácie (50), školy (6) a lekárne (18) zabezpečujú každodenný komfort. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3848 slnečných hodín ročne vytvárajú ideálne podmienky pre život vonku a rôzne aktivity.
Tento pozemok sa nachádza v Estepone, v západnej časti Costa del Sol. V blízkosti sú pláže aj mestské vybavenie, ako aj niekoľko golfových ihrísk. Mapa pomáha vizualizovať jeho strategickú polohu vo vzťahu k okolitým pamiatkam a infraštruktúre.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi rušným letoviskovým mestom a tradičným andalúzskym mestom. Je strategicky umiestnená v provincii Málaga, pričom je zároveň blízko Gibraltáru. Ekonomická aktivita v regióne je silná, čo je vidieť na veľkom počte transakcií s nehnuteľnosťami a rozvoji turistického sektora.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v Estepone, čo umožňuje rýchly prístup k rôznym vymoženostiam. Najbližší supermarket je vzdialený 104 m a lekáreň 236 m. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú na pešej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou. Oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje dobré možnosti pohybu aj bez auta. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) sú tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona je známy svojou priaznivou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3848 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhú sezónu kúpania, ktorá trvá približne 5 mesiacov. Región sa tiež vyznačuje hornatou krajinou s pohorím Sierra Bermeja, dosahujúcim výšku 1449 metrov, čo ponúka kontrast k pobrežiu a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú ľahko dostupné, čím vytvárajú vynikajúce podmienky na oddych na pláži. Okrem toho oblasť ponúka početné športové aktivity vrátane 134 športových centier a blízkych golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi rušným letoviskovým mestom a tradičným andalúzskym mestom. Je strategicky umiestnená v provincii Málaga, pričom je zároveň blízko Gibraltáru. Ekonomická aktivita v regióne je silná, čo je vidieť na veľkom počte transakcií s nehnuteľnosťami a rozvoji turistického sektora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je známy svojou stabilitou a rastovým potenciálom, najmä v segmente obytných nehnuteľností. Tento pozemok s počiatočnou cenou 690 000 € ponúka developerom možnosť vytvoriť projekty ako luxusné vily alebo malé hotely. V porovnaní s podobnými projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 €) alebo Brisas del Mar (od 730 000 €) v Estepone, tento pozemok ponúka potenciálne konkurencieschopnú vstupnú cenu. Azure Estepona (od 530 000 €) môže byť lacnejšia možnosť, ale jeho pozemok môže byť menší alebo sa nachádzať na menej strategickom mieste. Kľúčové výhody tohto pozemku sú jeho veľkosť a všestranné možnosti využitia, ktoré umožňujú prispôsobiť rozvoj potrebám trhu. Navyše je pohodlne situovaný v blízkosti mesta a pláže, čo je pre kupujúcich vždy atraktívny faktor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID