Dieses 2559 m² große Grundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Grundlage für verschiedene Entwicklungsprojekte. In einer etablierten Wohngegend gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und städtischen Annehmlichkeiten entfernt, zeichnet sich das Gelände durch sein Potenzial für Wohn- und Gewerbeprojekte aus. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und macht es zu einem interessanten Punkt für Entwicklungen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, gelegen. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand und einem städtischen Umfeld mit täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in einem Umkreis von 100 bis 300 Metern entfernt. Die Nähe zu wichtiger Infrastruktur, einschließlich des Krankenhauses und mehrerer Golfplätze, erhöht die Attraktivität des Standorts für die Entwicklung.
Für Bauträger bietet dieses Grundstück Flexibilität bei der Realisierung verschiedener Wohnkonzepte. Die Größe des Grundstücks und seine städtische Lage machen es geeignet für Projekte, die auf die Nachfrage nach Wohnraum in einer Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie nahegelegenen Stränden und Sportanlagen abzielen.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, das derzeit keine unmittelbar bewohnbare Bebauung aufweist. Die Projektbeschreibung deutet jedoch auf die Anwesenheit eines älteren Gebäudes hin, das abgerissen werden könnte, um Platz für neue Baupläne zu schaffen. Weitere Details zur Bauphase oder geplante Fertigstellungstermine sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert.
Das Grundstück ist in erster Linie als Bauland vorgesehen. Die Daten enthalten keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich Gebäudehöhen, Bebauungsdichten oder bestimmter architektonischer Stile. Die vorhandene Beschreibung deutet jedoch darauf hin, dass ein älteres Gebäude möglicherweise abgerissen werden muss, was einen ersten Schritt bei der Neuentwicklung darstellen würde.
Ref: VL174396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Investoren, die eine Landposition in einer etablierten Küstenregion mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Das Projekt kann für Parteien interessant sein, die sich auf den Bau von Häusern in der Nähe von Stränden und Golfplätzen konzentrieren. Die städtische Lage, kombiniert mit der Entfernung zum Flughafen Málaga (34 km Luftlinie), macht es sowohl für die Wohnbebauung als auch für mögliche kommerzielle Nutzungen attraktiv, die von der lokalen Bevölkerung und dem Tourismus profitieren. Die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen oder eine bestehende Struktur neu zu entwickeln, bietet zusätzliche Flexibilität für die Projektplanung und Investitionsstrategien. Die Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen Lebensstil, der auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet ist.
Die verfügbaren Informationen beschreiben dieses Objekt als ein Grundstück von 2559 m², auf dem gebaut werden darf (spezifische Baugrenzen nicht detailliert). Es wird ein 'älteres Gebäude' erwähnt, das möglicherweise abgerissen werden kann, was bedeutet, dass derzeit keine Neubauten mit spezifischen Ausstattungsstandards vorhanden sind. Der Fokus liegt auf dem Entwicklungspotenzial. Merkmale wie Ausrichtung (Südwest), Aussicht (Meer, Landschaft, Panorama, Garten) und die Nähe zu Golfplätzen (Kategorie - Golf) sind indikativ für die mögliche Qualität zukünftiger Bebauungen, bieten jedoch keine konkreten Details zu den verwendeten Materialien oder technischen Spezifikationen des Grundstücks selbst.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 690.000 € angeboten. Die bereitgestellten Daten enthalten keine Informationen über Preisvariationen oder die Verfügbarkeit mehrerer Grundstücke; dies ist eine einzelne Landparzelle. Die Grundstücksgröße beträgt 2559 m², was erheblichen Platz für die Entwicklung bietet. Die Preise vergleichbarer Projekte in Estepona variieren: 'Atalaya Emotions' beginnt bei 720.000 € und 'Brisas del Mar' bei 730.000 €, während 'Azure Estepona' bei 530.000 € beginnt, was eine Indikation für das Preissegment in der Region gibt.
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihr Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Wohnlandschaft mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Sportzentren. Der Bezirk Estepona erstreckt sich bis in bergige Gebiete wie die Sierra Bermeja, was für eine abwechslungsreiche Landschaft sorgt. Die Bevölkerungsdichte von Estepona mit fast 80.000 Einwohnern (Prognose für 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft mit erheblicher touristischer Anziehungskraft hin, auch dank der 24 Hotels und 6.897 Betten. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren unterstreicht die auf die Bewohner ausgerichtete Infrastruktur. Das Grundstück selbst liegt nicht weit von Stränden wie Playa de Estepona und La Rada entfernt und in der Nähe von Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine Outdoor-Lebensweise für einen Großteil des Jahres, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung in Estepona, wo tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Schulen (6 innerhalb von 2 km) trägt zu einer vollständigen Lebensumgebung bei. Der Standort bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist leicht erreichbar. Die Umgebung ist lebendig, mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 und 24 Hotels, die auf eine bedeutende touristische Aktivität hinweisen, aber die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen bietet auch Mobilitätsoptionen für die Bewohner.
Dieses Grundstück befindet sich im städtischen Zentrum von Estepona mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zur Küstenlinie und zur wichtigsten Infrastruktur, einschließlich Zufahrtsstraßen und öffentlichem Nahverkehr. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet unterstreicht die tägliche Lebensqualität und das Entwicklungspotenzial.
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Stadt zeichnet sich durch ihr historisches Zentrum, den Yachthafen und die Nähe zur Sierra Bermeja Bergkette aus. Die Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine etabliertere und weniger überlaufene Atmosphäre als einige der größeren Resorts beibehält. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km Luftlinie) verbindet die Region mit internationalen Zielen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Der Strand La Rada ist 800 Meter entfernt, Playa del Cristo 2,4 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km Luftlinie entfernt, obwohl Gibraltar (36 km) näher liegt. Mehrere Golfplätze wie der Azata Golf sind etwa 4-6 km entfernt. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Krankenhäuser (4,4 km) sind in Reichweite. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was zur Mobilität im städtischen Umfeld von Estepona beiträgt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona an der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur angenehm ist (≥20 °C), dauert etwa fünf Monate. Die Landschaft von Estepona ist vielfältig und umfasst sowohl Küstenebenen als auch die bergige Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter reicht. Das Grundstück selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einem geringen Gefälle von 1,9 % zum Strand, was auf flaches Gelände hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Dieses Grundstück ist günstig in Bezug auf die Küstenlinie und Freizeiteinrichtungen gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist 524 Meter Luftlinie entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze wie den Valle Romano Golf (4,1 km) und den Azata Golf (4,4 km). Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und verschiedenen Sportzentren trägt zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten bei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Stadt zeichnet sich durch ihr historisches Zentrum, den Yachthafen und die Nähe zur Sierra Bermeja Bergkette aus. Die Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine etabliertere und weniger überlaufene Atmosphäre als einige der größeren Resorts beibehält. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km Luftlinie) verbindet die Region mit internationalen Zielen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona an der westlichen Costa del Sol bietet ein anderes Profil als zentralere Gebiete wie Marbella oder die belebteren östlichen Regionen. Dieses Grundstück mit einem Preis von 690.000 € positioniert sich im mittleren Segment der angebotenen vergleichbaren Projekte. 'Azure Estepona' ist ab 530.000 € erhältlich, was darauf hindeutet, dass dieses Grundstück ein etwas höheres Segment anspricht oder eine einzigartigere Position bietet. Die Projekte 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar', beide in Estepona, starten ab 720.000 € bzw. 730.000 €. Dies positioniert das aktuelle Grundstück wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts seiner Größe und der direkten städtischen und strandnahen Lage. Die Region Estepona zeichnet sich durch eine Mischung aus etablierten Wohngegenden, Golfresorts und einer bedeutenden natürlichen Umgebung, einschließlich der Sierra Bermeja, aus. Im Vergleich zu Gebieten wie Benahavís, das für seine exklusiven Villen und Golfplätze in den Bergen bekannt ist, bietet Estepona eine direktere Verbindung zur Küste und integriertere städtische Annehmlichkeiten. Das Bevölkerungswachstum und die touristische Anziehungskraft von Estepona deuten auf einen stabilen Markt mit anhaltender Nachfrage nach Immobilienentwicklung hin.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID