Situat într-o zonă rezidențială consolidată și în plină dezvoltare a Estepona, acest teren de 2.559 m² reprezintă o oportunitate excepțională de investiție, oferind flexibilitate pentru proiecte atât rezidențiale, cât și comerciale. La doar 800 de metri de plajă, terenul se remarcă prin poziția sa strategică și potențialul său. Facilitățile din jur și planurile de dezvoltare viitoare fac din acest teren un activ cu un potențial ridicat de apreciere în regiune. Flexibilitatea planului urbanistic și posibilitatea de divizare oferă un spațiu amplu pentru diverse strategii de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
La o distanță de mers pe jos de centrul orașului Estepona și de plajă, acest teren oferă atât vedere la mare, cât și la terenul de golf. Accesul facil la centrele sportive și porturile din apropiere sporește și mai mult atractivitatea locației. Strategic, acest teren este situat într-un punct unde se combină avantajele estetice și practice.
Acest teren este potrivit pentru diverse proiecte de dezvoltare, oferind flexibilitate pentru uz rezidențial sau comercial. Potențialul de construcție și posibilitatea de divizare permit satisfacerea diferitelor nevoi, cum ar fi vile private sau un hotel mic. Proximitatea față de facilitățile locale crește calitatea vieții.
Acest proiect include o structură existentă și este un teren adecvat pentru o reconstrucție completă. Suprafața totală a terenului este de 2.559 m², cu o suprafață construibilă de 615 m². Dezvoltarea rapidă din regiune susține potențialul de apreciere viitoare a investiției. Planificarea și autorizarea construcțiilor trebuie asigurate de către cumpărător.
Acest teren include o structură existentă, oferind potențial pentru reconstrucție. Terenul în sine este destinat unor scopuri specifice și nu există restricții sau limitări de construcție specificate în datele disponibile. Cu toate acestea, orice proiect de construcție trebuie să respecte reglementările locale și planurile urbanistice.
Ref: VL174396
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate de investiție atrage diverse profiluri de cumpărători. În primul rând, este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să construiască vila lor privată sau un hotel mic. Suprafața construibilă de 615 m² și posibilitatea de divizare a terenului creează condiții potrivite pentru astfel de proiecte. În al doilea rând, este atractivă pentru investitorii care caută potențial de randament ridicat într-o zonă în creștere rapidă. Infrastructura în continuă dezvoltare și atractivitatea turistică a Esteponei vor duce la aprecierea treptată a investiției. În plus, proximitatea față de un teren de golf și accesul facil la plajă sunt factori importanți atât pentru cei care caută o proprietate de vacanță, cât și pentru cei care doresc să se stabilească permanent. Orientarea spre vest și vederile panoramice îmbunătățesc calitatea vieții.
Acest proiect se referă în principal la vânzarea unui teren și nu conține informații despre calitatea și finisajele construcțiilor existente sau ale locuințelor finalizate. Terenul are o suprafață de 2.559 m² și permite o suprafață construită de 615 m². Acest lucru oferă cumpărătorilor flexibilitate completă în planificarea și realizarea propriilor proiecte de construcție. Materialele utilizate, detaliile de design și tehnicile de construcție vor depinde în totalitate de viziunea dezvoltatorului sau a proprietarului. Standardele generale de construcție din regiune sunt ridicate și construcțiile de calitate, moderne, sunt frecvente. Proximitatea față de plajă și facilitățile din jur sugerează că viitoarea construcție va fi probabil la un standard înalt.
Acest teren de 2.559 m² din Estepona este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 690.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere locația, dimensiunea și potențialul de dezvoltare al terenului. Terenul permite o suprafață totală construită de 615 m². Regiunea se caracterizează printr-o activitate turistică și rezidențială semnificativă, ceea ce sporește valoarea de investiție a terenului. Posibilitatea de divizare pentru diverse scenarii de dezvoltare este, de asemenea, disponibilă. Acest preț, comparativ cu terenuri similare din regiune, este remarcabil datorită facilităților oferite și avantajelor de locație.
Situat într-o zonă rezidențială vibrantă și consacrată din Estepona, acest teren se distinge prin proximitatea față de toate facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi. La doar câteva minute de mers pe jos de plajă, oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura pe deplin de stilul de viață mediteranean. Restaurantele, cafenelele, magazinele și școlile din apropiere fac zona atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Vederile verzi către Sierra Bermeja și orientarea spre vest oferă priveliști impresionante, în special la apus. Acest teren este o opțiune valoroasă pentru cei care caută un trai liniștit, dar și pentru cei interesați de proiecte de dezvoltare.
Viața în această zonă a Estepona oferă un stil de viață echilibrat, care combină apropierea de facilitățile urbane cu accesul facil la plajă. Supermarketul (104 m), farmacia (236 m) și centrele sportive (0,4 km) situate în imediata apropiere a terenului asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Peste 50 de restaurante, cafenele și magazine într-un perimetru de 2 km oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Pentru familiile cu copii, există o rețea de 19 școli primare și 10 școli gimnaziale. Accesul la asistență medicală este, de asemenea, facil; există 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 km distanță. În ciuda mediului urban, poziția terenului și zonele verzi din jur asigură un mediu de viață liniștit.
Această hartă prezintă locația parcelor de teren în cadrul structurii urbane a Esteponei. Proximitatea față de linia de coastă, accesul la principalele artere de transport și facilitățile sociale din jur subliniază caracterul practic al acestei locații. Elementele recreative, cum ar fi zonele verzi și terenurile de golf, sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Estepona este situată la capătul vestic al provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Această poziție strategică face regiunea accesibilă atât din interiorul Spaniei, cât și pentru vizitatorii internaționali. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km distanță. Estepona este o parte cheie a fâșiei de coastă Costa del Sol, renumită pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și frumusețile naturale. Regiunea este cunoscută pentru cultura sa bogată, viața socială vibrantă și standardele înalte de trai. Acest teren este un punct central pentru a beneficia de toate avantajele pe care le oferă această regiune populară.
Acest teren este situat în Estepona, având o rețea excelentă de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 m, iar La Rada la 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 km (în linie dreaptă), iar cu mașina, la aproximativ 34 km. Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos. Există 4 terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf (4,1 km). O rețea bogată de transport public, cu 8 linii și peste 50 de stații, este disponibilă. Pentru proprietarii de mașini, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea, cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, oferă în general zile senine și însorite. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Regiunea este situată la poalele munților Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 m. Acest teren se află într-o zonă plană, la o altitudine de 15 m deasupra nivelului mării. Frumusețile naturale și priveliștile montane din împrejurimi adaugă valoare estetică regiunii. În ciuda poziției sale urbane, proximitatea față de spațiile verzi și plajă oferă o viață în armonie cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona este cunoscută pentru plajele sale diverse și numeroasele opțiuni de recreere. În apropierea terenului se află plaje populare precum La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Regiunea găzduiește, de asemenea, terenuri de golf renumite, cum ar fi Azata Golf (4,4 km) și Valle Romano Golf (4,1 km). Facilități precum centre sportive (Polideportivo Municipal, 0,4 km) și porturi de agrement (Puerto Estepona, 1,7 km) susțin un stil de viață activ. Puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferă locuri minunate pentru a admira frumusețea naturală a regiunii.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată la capătul vestic al provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Această poziție strategică face regiunea accesibilă atât din interiorul Spaniei, cât și pentru vizitatorii internaționali. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km distanță. Estepona este o parte cheie a fâșiei de coastă Costa del Sol, renumită pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și frumusețile naturale. Regiunea este cunoscută pentru cultura sa bogată, viața socială vibrantă și standardele înalte de trai. Acest teren este un punct central pentru a beneficia de toate avantajele pe care le oferă această regiune populară.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Acest teren din Estepona oferă caracteristici remarcabile în comparație cu alte proprietăți din regiune. De exemplu, proiectele din apropiere, precum Atalaya Emotions (de la 720.000 €) și Brisas del Mar (de la 730.000 €), sunt de obicei reședințe finalizate sau proiecte de vile, cu prețuri de pornire mai ridicate. Azure Estepona (de la 530.000 €) poate fi o opțiune mai accesibilă, dar implică de obicei parcele mai mici sau se află în alte locații. Acest proiect, la un preț de pornire de 690.000 €, oferă o parcelă mare de teren (2.559 m²) și un potențial de construcție semnificativ (615 m²), prezentând o propunere de valoare diferită față de proiectele finalizate. În special accesibilitatea sa la plajă pe jos și flexibilitatea de dezvoltare îl fac remarcabil atât pentru proiecte personale, cât și pentru scopuri de investiții. Comparativ cu alte terenuri din regiune, reprezintă o oportunitate unică prin locația și facilitățile sale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID