Εδώ βρίσκεται μια ευκαιρία για επένδυση σε μια ήρεμη, εδραιωμένη οικιστική περιοχή της Εστεπόνα. Αυτό το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2.559 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει ευελιξία για διάφορα αναπτυξιακά έργα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις παροχές, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών, το καθιστά ελκυστικό για μελλοντική ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη τον αναπτυσσόμενο χαρακτήρα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε διάφορες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο έχει σχεδιαστεί για την ανάπτυξη ακινήτων, προσφέροντας ευελιξία για οικιστικές ή εμπορικές χρήσεις. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου σε δύο ξεχωριστά τμήματα επιτρέπει την κατασκευή δύο πολυτελών κατοικιών, ανταποκρινόμενο σε πολλαπλές αναπτυξιακές στρατηγικές.
Ως οικόπεδο, η κατάστασή του υποδηλώνει την ανάγκη για νέα κατασκευή, με υπάρχον κτίριο που μπορεί να κατεδαφιστεί. Αυτό προσφέρει στους επενδυτές την ευκαιρία να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές και τις επιθυμίες της αγοράς.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση κατοικία ή έτοιμες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες ή κτίρια που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν αμέσως, απαιτώντας πλήρη νέα κατασκευή.
Ref: VL174396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε προγραμματιστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην περιοχή της Εστεπόνα. Είναι κατάλληλο για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών ή για την ανάπτυξη δύο ξεχωριστών βιλών, εκμεταλλευόμενο τη δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που στοχεύουν σε ένα είδος πολυτελούς διαβίωσης, ενώ η αστική τοποθεσία εξυπηρετεί όσους αναζητούν στρατηγικές επενδύσεις με πιθανή μελλοντική υπεραξία.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος. Ωστόσο, η τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές υποδηλώνουν ότι οι μελλοντικές κατασκευές θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και υπηρεσίες δόμησης. Η δυνατότητα ανάπτυξης επιτρέπει την προσαρμογή των προδιαγραφών φινιρίσματος στις απαιτήσεις της αγοράς.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 690.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο οικόπεδο συνολικής έκτασης 2.559 m². Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα να διαιρεθεί σε δύο μικρότερα οικόπεδα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμολόγηση ανά μονάδα όταν προχωρήσουν οι διαπραγματεύσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι γνωστή για την ακτογραμμή της και την εγγύτητά της στην οροσειρά Sierra Bermeja. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η περιοχή δείχνει σταθερή δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή, αστική κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 137 km² έκτασης, η οποία περιλαμβάνει τόσο πεδινές όσο και ορεινές περιοχές. Η εγγύτητα σε 50 παραλίες, 24 ξενοδοχεία και 19 γήπεδα γκολφ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Αυτή η περιοχή βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες και βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία αναφοράς, όπως η παραλία La Rada και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές υπηρεσίες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η πόλη εκτείνεται σε 137 km² και περιλαμβάνει ορεινές περιοχές, ενώ συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια και το Αλχεθίρας, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων.
Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 κοντά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 64 χλμ. (αιθεροβαρώς). Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 8 γραμμές ΟΣ και 50 στάσεις. Οι παραλίες όπως η La Rada (0,8 χλμ.) και η Playa de Estepona (0,524 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Ορισμένα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χλμ. και οι υπεραγορές σε 0,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την κοντινή Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το κλίμα ευνοεί το κολύμπι για περίπου 5 μήνες, χάρη στην άνετη θερμοκρασία του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, όπως η La Rada (0,8 χλμ.), η Playa de Estepona (0,524 χλμ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η πόλη εκτείνεται σε 137 km² και περιλαμβάνει ορεινές περιοχές, ενώ συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια και το Αλχεθίρας, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια άλλη επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα εν λόγω έργα αφορούν ολοκληρωμένες κατοικίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη. Η τιμή του, €690.000, είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ευελιξία του οικοπέδου και την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το Azure Estepona, που ξεκινά από €530.000, μπορεί να προσφέρει διαφορετικές επιλογές, αλλά αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να χτίσουν από το μηδέν, με τη δυνατότητα να προσαρμόσουν πλήρως την ανάπτυξη στις ανάγκες της αγοράς. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για στρατηγικές επενδύσεις στην αναπτυσσόμενη Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID