Dit perceel van 2559 m² in Estepona, provincie Málaga, biedt een basis voor diverse ontwikkelingsplannen. Gelegen in een gevestigde woonwijk, op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen, kenmerkt het terrein zich door zijn potentieel voor zowel residentiële als commerciële projecten. De locatie combineert de nabijheid van kustlijnen met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat het een interessant punt maakt voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gesitueerd in Estepona, een stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich binnen loopafstand van het strand en een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van 100 tot 300 meter. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, zoals het ziekenhuis en diverse golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor ontwikkeling.
Voor ontwikkelaars biedt dit perceel flexibiliteit voor het realiseren van diverse woonconcepten. De grootte van het terrein en de stedelijke ligging maken het geschikt voor projecten die inspelen op de vraag naar woningen in een omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals nabijgelegen stranden en sportfaciliteiten.
Dit betreft een perceel grond, momenteel zonder bestaande bebouwing die direct voor bewoning geschikt is. De omschrijving van het project suggereert echter de aanwezigheid van een ouder gebouw dat kan worden afgebroken, wat de weg vrijmaakt voor nieuwe bouwplannen. Verdere details over de bouwfase of geplande opleverdata zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Het perceel is primair bedoeld als bouwgrond. De data vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot bouwhoogtes, dichtheidsfactoren of specifieke architecturale stijlen. De bestaande beschrijving suggereert echter dat een ouder gebouw mogelijk gesloopt moet worden, wat een initiële stap in de herontwikkeling zou zijn.
Ref: VL174396
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die een grondpositie zoeken in een gevestigde kustregio met directe toegang tot voorzieningen. Het project kan interessant zijn voor partijen die zich richten op het bouwen van woningen in de nabijheid van stranden en golfbanen. De stedelijke ligging, gecombineerd met de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed), maakt het aantrekkelijk voor zowel residentiële ontwikkeling als mogelijke commerciële toepassingen die profiteren van de lokale bevolking en het toerisme. De mogelijkheid om het perceel op te splitsen of een bestaande structuur te herontwikkelen, biedt additionele flexibiliteit voor projectplanning en investeringsstrategieën. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3848 zonuren per jaar, ondersteunt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
De beschikbare informatie beschrijft dit object als een perceel grond met een oppervlakte van 2559 m², waarop gebouwd mag worden (specifieke bouwgrens niet gespecificeerd). Er wordt melding gemaakt van een 'ouder gebouw' dat mogelijk gesloopt kan worden, wat impliceert dat er momenteel geen nieuwbouw met specifieke afwerkingsniveaus aanwezig is. De focus ligt op het potentieel voor ontwikkeling. Kenmerken zoals oriëntatie (Zuidwest), uitzicht (zee, platteland, panoramisch, tuin) en de nabijheid van golfbanen (Category - Golf) zijn indicatief voor de mogelijke kwaliteit van toekomstige bebouwing, maar bieden geen concrete details over de gebruikte materialen of technische specificaties van het perceel zelf.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €690.000. De verstrekte data bevat geen informatie over de variatie in prijsstelling of de beschikbaarheid van meerdere percelen. Dit betreft een enkele grondpositie. De omvang van het perceel is 2559 m², wat een aanzienlijke oppervlakte biedt voor ontwikkeling. Prijsstellingen van vergelijkbare projecten in Estepona variëren, met 'Atalaya Emotions' vanaf €720.000 en 'Brisas del Mar' vanaf €730.000, terwijl 'Azure Estepona' start vanaf €530.000, wat een indicatie geeft van het prijssegment in de regio.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk woonlandschap met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en sportcentra. Het district van Estepona strekt zich uit tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De bevolkingsdichtheid van Estepona, met bijna 80.000 inwoners (voorspeld voor 2025), duidt op een levendige gemeenschap met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de 24 hotels en 6.897 bedden. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, benadrukt de infrastructuur die gericht is op bewoners. Het perceel zelf ligt op korte afstand van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, en nabij golfbanen zoals Valle Romano Golf. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en scholen (6 binnen 2 km) draagt bij aan een complete leefomgeving. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), is gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is levendig, met 79.621 inwoners in 2025 en 24 hotels die duiden op een aanzienlijke toeristische activiteit, maar de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt ook mobiliteitsopties voor bewoners.
Dit perceel is gelegen in de stedelijke kern van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en belangrijke infrastructuur, inclusief toegangswegen en openbaar vervoer. De ligging binnen een gevestigde woonwijk benadrukt de dagelijkse leefbaarheid en het potentieel voor ontwikkeling.
Dit perceel bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad kenmerkt zich door zijn historische centrum, jachthaven en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen. De locatie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het zelf een meer gevestigde en minder drukke sfeer behoudt dan sommige van de grotere resorts. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) verbindt de regio met internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed. Het strand La Rada ligt op 800 meter en Playa del Cristo op 2.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 km hemelsbreed verwijderd, hoewel Gibraltar (36 km) dichterbij is. Diverse golfbanen, zoals Azata Golf, liggen op circa 4-6 km afstand. Supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en ziekenhuizen (4.4 km) zijn binnen handbereik. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit binnen de stedelijke omgeving van Estepona.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vijf maanden. Het landschap van Estepona is gevarieerd, met zowel kustvlaktes als de bergachtige Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat een vlak terrein indiceert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. In de nabije omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportcentra dragen bij aan een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad kenmerkt zich door zijn historische centrum, jachthaven en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen. De locatie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het zelf een meer gevestigde en minder drukke sfeer behoudt dan sommige van de grotere resorts. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) verbindt de regio met internationale bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een ander profiel dan de meer centraal gelegen gebieden zoals Marbella of de drukkere oostelijke regio's. Dit perceel, met een prijs van €690.000, positioneert zich in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten. 'Azure Estepona' is geprijsd vanaf €530.000, wat suggereert dat dit perceel zich richt op een iets hoger segment of een uniekere positie biedt. De projecten 'Atalaya Emotions' en 'Brisas del Mar' bevinden zich beide in Estepona en starten vanaf respectievelijk €720.000 en €730.000. Dit positioneert het huidige perceel concurrerend, vooral gezien de grootte en de directe stedelijke en strandnabijheid. De regio Estepona wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde woonwijken, golfresorts en een aanzienlijke natuurlijke omgeving, waaronder de Sierra Bermeja. In vergelijking met bijvoorbeeld Benahavís, dat meer bekend staat om zijn exclusieve villa's en golfbanen in de bergen, biedt Estepona een directere verbinding met de kust en meer geïntegreerde stedelijke voorzieningen. De bevolkingsgroei en toeristische aantrekkingskracht van Estepona duiden op een stabiele markt met aanhoudende vraag naar vastgoedontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID