Ta działka o powierzchni 2559 m² oferuje wyjątkową okazję do rozwoju nieruchomości na ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym w Esteponie, blisko plaży i udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się dobrą komunikacją i potencjałem znacznego wzrostu wartości, co czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów i osób prywatnych poszukujących miejsca do budowy na słonecznym Costa del Sol. Strategiczna lokalizacja działki łączy spokojne otoczenie z miejskimi wygodami, oferując zrównoważony styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka znajduje się w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych usług. Chociaż jest częścią miejskiej zabudowy, jej położenie zapewnia również spokojne otoczenie. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 34 km, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Dostępność obszaru jest dodatkowo poprawiona przez pobliskie pola golfowe i inne możliwości spędzania wolnego czasu.
Działka oferuje elastyczność budowlaną, nadając się zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i komercyjnego, lub potencjalnie do podziału na dwa lokale mieszkalne. Charakter działki pozwala na realizację różnorodnych projektów budowlanych, odpowiadając na szeroki zakres potrzeb, czy to w przypadku domu wakacyjnego, stałego miejsca zamieszkania, czy projektu inwestycyjnego. Prawo do zabudowy wynosi 615 m², co daje przestrzeń dla wielu wizji.
Jest to działka budowlana, na której może znajdować się istniejący budynek, który można rozebrać w celu ponownej zabudowy. Potencjał rozwojowy działki zależy od lokalnych przepisów budowlanych i ewentualnych zmian w planowaniu przestrzennym. Informacje o fazie budowy i harmonogramie są ograniczone, ponieważ jest to grunt budowlany.
Jest to grunt budowlany, nie gotowe mieszkanie. Ewentualna rozbiórka istniejącego budynku wymaga oddzielnego procesu uzyskiwania pozwoleń. Wszelkie koszty związane z projektowaniem, uzyskiwaniem pozwoleń i budową ponosi kupujący. Ewentualne zmiany planistyczne lub zaostrzenie przepisów budowlanych mogą wpłynąć na zakres projektu.
Ref: VL174396
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla dewelopera poszukującego miejsca do budowy na Costa del Sol w celu stworzenia nowego kompleksu mieszkalnego lub nieruchomości komercyjnej. Nadaje się również dla osoby prywatnej, która chce zaprojektować i zbudować wymarzony dom z pożądanymi materiałami i cechami, ciesząc się jednocześnie stylem życia oferowanym przez Esteponę. Lokalizacja blisko plaży i pól golfowych przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka może być interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości na szybko rozwijającym się obszarze, szczególnie jeśli rozważany jest budowa dwóch oddzielnych domów.
Jakość gruntu budowlanego i potencjalny obiekt budowlany zależą całkowicie od przyszłego projektu i realizacji. Położenie działki na ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym i jej rozmiar stanowią dobre podstawy do realizacji wysokiej jakości budowli. Materiały budowlane i techniki powszechnie stosowane w Esteponie sprzyjają trwałości i efektywności energetycznej, często łącząc tradycyjne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami. Lokalna kultura budowlana często kładzie nacisk na przestronność i wykorzystanie światła naturalnego, szczególnie w nowych projektach budowlanych, które mają na celu spełnienie wymagań międzynarodowych nabywców. Stan istniejącego budynku należy ocenić indywidualnie, jeśli nie zostanie on rozebrany.
Ta działka budowlana o powierzchni 2559 m² w Esteponie jest wyceniona na 690 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację blisko plaży i usług oraz potencjalne prawo do zabudowy działki. Działka jest sprzedawana w cenie wywoławczej, a koszty budowy nie są w nią wliczone. Możliwość podziału działki na dwie części może zapewnić dodatkową elastyczność w planach zagospodarowania, jednak wymaga to oddzielnych analiz i zatwierdzeń przez lokalne władze. Liczba transakcji na rynku nieruchomości w okolicy, wynosząca 3 163, sugeruje aktywny rynek.
Miasto Estepona oferuje dynamiczne środowisko, łączące miejskie tempo życia z nadmorskim spokojem. Działka znajduje się w pobliżu usług, takich jak sklepy, restauracje i opieka zdrowotna, co ułatwia codzienne życie bez konieczności pokonywania długich dystansów. Okolica oferuje również dobre połączenia z polami golfowymi i plażami, zapewniając różnorodne możliwości rekreacji. Miasto jest ośrodkiem turystycznym, ale posiada również stałą populację mieszkańców, co zapewnia życie poza sezonem. Różnorodne możliwości edukacyjne i sportowe uzupełniają ofertę, czyniąc je odpowiednim miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób indywidualnych.
Okolica Estepony oferuje równowagę między miejskim życiem a bliskością natury. Miasto liczy około 79 621 mieszkańców, co zapewnia tętniące życiem lokalne otoczenie również poza sezonem. Obszar o powierzchni około 137 km² obejmuje zarówno linię brzegową, jak i górzysty teren (Sierra Bermeja, najwyższy punkt 1449 m). Temperatury wahają się średnio od 12 do 28°C, a nasłonecznienie wynosi około 3848 godzin rocznie. Bliskość wybrzeża i gór oferuje różnorodne możliwości rekreacji. W mieście znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a także dwa centra medyczne, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców.
Ta mapa przedstawia lokalizację Estepony na Costa del Sol, podkreślając bliskość działki do wybrzeża i usług. Pokazuje również odległości do ważnych punktów, takich jak lotniska, pola golfowe i inne miasta, oferując wizualny przegląd dostępności i środowiska życia w okolicy.
Estepona znajduje się w prowincji Malaga w Andaluzji, w zachodniej części Costa del Sol. Jest częścią szerszej prowincji Malaga, jednego z najpopularniejszych celów turystycznych w Hiszpanii. Estepona oferuje urokliwe połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego klimatu i nowoczesnego kurortu. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy lotniskiem w Maladze (64 km) a lotniskiem w Gibraltarze (36 km), co ułatwia dojazd. Znajduje się również w pobliżu innych znanych miejscowości na Costa del Sol, takich jak tętniące życiem centrum Marbelli i Puerto Banús.
Działka znajduje się zaledwie około 524 metrów w linii prostej od plaży Playa de Estepona, a do La Rrada jest 769 metrów. Umożliwia to łatwy dostęp do morza. Pobliskie pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4,1 km. Do lotniska w Maladze jest 34 km w linii prostej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Gęsto zabudowane otoczenie miasta oferuje wiele usług w zasięgu spaceru: najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, apteka 236 metrów, a szpital 4,4 km. Transport publiczny jest obsługiwany przez 8 linii i 50 przystanków, a punkty ładowania samochodów elektrycznych znajdują się w promieniu 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona i jej okolice charakteryzują się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczne temperatury wahają się w granicach 12-28°C, a liczba godzin słonecznych sięga 3 848 rocznie. Stwarza to korzystne warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Górzysty obszar Sierra Bermeja, wznoszący się do wysokości 1449 metrów, stanowi kontrast dla bardziej płaskiego terenu wybrzeża i oferuje możliwości wędrówek i obserwacji przyrody. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 15 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona jest znana ze swoich długich piaszczystych plaż, z których wiele posiada oznaczenie Błękitnej Flagi. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Okolica oferuje doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i plażowania. Pobliskie pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), umożliwiają grę w golfa. Miasto i jego okolice posiadają również ponad 134 obiekty sportowe, w tym boiska piłkarskie i inne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) oferuje możliwości żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w prowincji Malaga w Andaluzji, w zachodniej części Costa del Sol. Jest częścią szerszej prowincji Malaga, jednego z najpopularniejszych celów turystycznych w Hiszpanii. Estepona oferuje urokliwe połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego klimatu i nowoczesnego kurortu. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy lotniskiem w Maladze (64 km) a lotniskiem w Gibraltarze (36 km), co ułatwia dojazd. Znajduje się również w pobliżu innych znanych miejscowości na Costa del Sol, takich jak tętniące życiem centrum Marbelli i Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w regionie Estepony oferuje szeroki wachlarz możliwości, zaczynając od tej działki o wartości 690 000 euro. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), ta działka oferuje możliwość zbudowania czegoś zupełnie nowego według własnego projektu, podczas gdy wspomniane projekty to gotowe mieszkania. Azure Estepona (od 530 000 €) reprezentuje niższy przedział cenowy, ale zazwyczaj z gotowymi mieszkaniami. Ten obszar ziemi pozwala na niestandardowy rozwój, co może być znaczącą zaletą dla kupującego poszukującego czegoś wyjątkowego. Lokalizacja Estepony w zachodniej części Costa del Sol oferuje równowagę między spokojem a usługami, odróżniając ją od bardziej ruchliwej atmosfery na przykład Marbelli. 3163 roczne transakcje na rynku nieruchomości świadczą o jej popularności i aktywności rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID