Enestående investeringsmulighet i et rolig, etablert boligområde i Estepona. Denne tomten på 2.559 m², med et bebyggbart areal på 615 m², er egnet for ulike utviklingsprosjekter og tilbyr stor fleksibilitet for både bolig- og kommersiell bruk. Nærheten til stranden og byens fasiliteter gjør den til et strategisk valg på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden og Esteponas sentrum, tilbyr denne tomten utmerket tilgjengelighet. Kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, er strandlivet rett rundt hjørnet. Nærheten til supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) sikrer daglig bekvemmelighet.
Denne tomten er egnet for de som søker fleksibilitet i utviklingen, enten for private boliger eller kommersielle prosjekter. Muligheten for oppdeling og den strategiske beliggenheten imøtekommer diversifiserte investeringsbehov med sikte på høy vekstpotensial i et dynamisk område.
Tomten er fri for eksisterende bygninger eller inkluderer en eksisterende struktur som kan renoveres. Det bebyggbare arealet på 615 m² muliggjør oppføring av nye prosjekter i samsvar med lokale byggeforskrifter, med fleksibel planlegging for bolig- eller blandede prosjekter.
Tomten tilbyr ikke direkte tilgang til marinaer eller flyplasser. Panoramautsikten kan påvirkes av fremtidige byggeprosjekter i nærheten. Spesifikke fasiliteter som private golfbaner er ikke inkludert på selve tomten, men finnes i nærheten.
Ref: VL174396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er egnet for eiendomsutviklere som ønsker å bygge luksusboliger eller små hoteller i et område med sterkt vekstpotensial. Den er også egnet for investorer som søker en solid avkastning i et ekspanderende marked, takket være dens beliggenhet nær viktige fasiliteter og fritidsområder. De som ønsker å skape to separate luksusvillaer vil finne den nødvendige fleksibiliteten i denne tomten, som utnytter muligheten til å dele opp tomten. Nærheten til havet og golfbanene appellerer også til de som søker en aktiv og avslappet middelhavslivsstil.
Informasjonen om kvalitet og finish fokuserer på tomtens utviklingspotensial snarere enn en eksisterende struktur. Det bebyggbare arealet på 615 m² på en tomt på 2.559 m² antyder muligheten til å bygge i henhold til moderne standarder, med fokus på energieffektivitet og luksuriøse overflater, selv om spesifikke materialer eller teknologier for fremtidig utvikling ikke er spesifisert. Beliggenheten i et etablert område innebærer at nye bygninger sannsynligvis må følge et visst nivå av bykvalitet.
Tomten er tilgjengelig fra €690.000. Arealet på 2.559 m² gir god plass for ulike utviklingsmuligheter. Det er ingen spesifiserte prisvariasjoner basert på areal eller hustype innenfor tomten. Tilgjengeligheten er knyttet til hele tomtens areal, med en potensiell mulighet for oppdeling, hvis prisinnvirkning ikke er spesifisert.
Estepona, beliggende mellom havet og Sierra Bermeja-fjellene, tilbyr en autentisk middelhavsopplevelse. Med nesten 80 000 innbyggere kombinerer byen et pulserende byliv med roen fra et kyststed. De 3 848 årlige soltimene og en gjennomsnittstemperatur på 19.2°C fremmer en utendørs livsstil. Nærheten til mange strender, inkludert La Rada og Playa del Cristo, samt 134 idrettsanlegg og 50 offentlige transportlinjer, gjør Estepona til et dynamisk og godt utstyrt sted. Tomten passer inn i denne konteksten og tilbyr muligheten til å utvikle et prosjekt i et område som verdsetter natur, kultur og fritidsaktiviteter, samtidig som det er enkel tilgang til moderne fasiliteter.
Å bo i Estepona betyr å nyte en utmerket livskvalitet med et mildt klima og nesten 4 000 soltimer i året. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og idrettssentre (0,4 km) forenkler den daglige rutinen. Avstanden på 4,4 km til sykehuset sikrer tilgang til medisinsk behandling. Området rundt tomten beskrives som rolig og boligpreget med en nesten flat helling mot havet, noe som gjør turer til nærliggende strender som La Rada (800 m) behagelige.
Tomten ligger i den vestlige delen av Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Kartet fremhever dens nærhet til byens primære strender og urbane fasiliteter, samtidig som den ligger i et etablert boligområde med direkte tilgang til viktige kommunikasjonsveier.
Beliggende i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drar denne tomten nytte av den strategiske posisjonen i provinsen Málaga. Estepona strekker seg mellom kysten og Sierra Bermeja-fjellene og tilbyr et variert landskap. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, turistmessige infrastruktur og attraktivitet for eiendomsinvesteringer, og Estepona posisjonerer seg som et livlig, men ikke overdrevent overfylt, sentrum med sterk eiendomsutvikling.
Tomtens beliggenhet i Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet. Streendene er innen gangavstand (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m). Byens liv er innen rekkevidde med supermarkeder på 104 m og apotek på 236 m. For fritid ligger golfbaner som Valle Romano Golf omtrent 4,1 km unna. Málaga lufthavn ligger 34 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Kollektivtransport er godt representert med 50 stoppesteder i nærheten og 8 operative linjer, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, varierende mellom 12°C og 28°C. De over 3 800 årlige soltimene gir rikelig med naturlig lys. Svømming er mulig i ca. 5 måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 15 meter over havet med en lett helling mot havet (1.9%), ideell for å nyte havbrisen og et sunt klima, dempet av nærheten til Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et sterkt punkt: Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås til fots. Andre strender som Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Området er et paradis for golfentusiaster med flere baner i kort avstand, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). I tillegg finnes det mange idrettssentre (Polideportivo Municipal på 0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drar denne tomten nytte av den strategiske posisjonen i provinsen Málaga. Estepona strekker seg mellom kysten og Sierra Bermeja-fjellene og tilbyr et variert landskap. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, turistmessige infrastruktur og attraktivitet for eiendomsinvesteringer, og Estepona posisjonerer seg som et livlig, men ikke overdrevent overfylt, sentrum med sterk eiendomsutvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende tomter i Estepona-regionen, som 'Atalaya Emotions' (fra €720.000) og 'Brisas del Mar' (fra €730.000), tilbyr startprisen på €690.000 en konkurransedyktig base, spesielt med tanke på tomtens størrelse. 'Azure Estepona' (fra €530.000) har en lavere pris, men typisk for allerede bygde boenheter eller tomter av ulik størrelse. Karakteren av å være en tomt for bygging, snarere enn en ferdig eiendom, tilbyr en særegen fleksibilitet for utviklere eller investorer som ønsker å tilpasse sitt prosjekt. Nærheten til fasiliteter og strand, som er vanlig for mange prosjekter på Costa del Sol, forsterkes her av muligheten for oppdeling, en distinktiv faktor som kan øke avkastningspotensialet sammenlignet med udelelige tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID