Exceptionell investeringsmöjlighet i ett lugnt, etablerat bostadsområde i Estepona. Denna tomt på 2.559 m², med en byggbar yta på 615 m², är lämplig för olika utvecklingsprojekt och erbjuder stor flexibilitet för både bostads- och kommersiellt bruk. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter gör den till ett strategiskt val på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden och Esteponas centrum, erbjuder denna tomt utmärkta kommunikationer. Endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada, är strandlivet precis runt hörnet. Närheten till stormarknader (104 m) och apotek (236 m) säkerställer daglig bekvämlighet.
Denna tomt är lämplig för dem som söker flexibilitet i utvecklingen, vare sig det gäller privata bostäder eller kommersiella projekt. Möjligheten till uppdelning och det strategiska läget möter diversifierade investeringsbehov med sikte på hög tillväxtpotential i ett dynamiskt område.
Tomten är fri från befintliga byggnader eller inkluderar en befintlig struktur som kan renoveras. Den byggbara arean på 615 m² möjliggör uppförande av nya projekt i enlighet med lokala byggregler, med flexibel planering för bostads- eller blandade projekt.
Tomten erbjuder inte direkt tillgång till marinor eller flygplatser. Panoramautsikten kan påverkas av framtida byggprojekt i närheten. Specifika bekvämligheter som privata golfbanor är inte inkluderade på själva tomten, men finns i närheten.
Ref: VL174396
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för fastighetsutvecklare som vill bygga lyxbostäder eller små hotell i ett område med stark tillväxtpotential. Den är också lämplig för investerare som söker en solid avkastning på en expanderande marknad, tack vare dess läge nära viktiga bekvämligheter och fritidsområden. De som vill skapa två separata lyxvillor kommer att finna den nödvändiga flexibiliteten i denna tomt, som utnyttjar möjligheten att dela upp tomten. Närheten till havet och golfbanorna tilltalar också dem som söker en aktiv och avslappnad medelhavslivsstil.
Informationen om kvalitet och finish fokuserar på tomtens utvecklingspotential snarare än en befintlig struktur. Den byggbara arean på 615 m² på en tomt på 2.559 m² antyder möjligheten att bygga enligt moderna standarder, med fokus på energieffektivitet och lyxiga ytskikt, även om specifika material eller teknologier för framtida utveckling inte är specificerade. Läget i ett etablerat område innebär att nya byggnader sannolikt måste följa en viss nivå av stadsutvecklingskvalitet.
Tomten är tillgänglig från €690.000. Ytan på 2.559 m² ger gott om utrymme för olika utvecklingsmöjligheter. Det finns inga specificerade prisvariationer baserade på yta eller hustyp inom tomten. Tillgängligheten är kopplad till hela tomtens yta, med en potentiell möjlighet till uppdelning, vars prispåverkan inte är specificerad.
Estepona, beläget mellan havet och Sierra Bermeja-bergen, erbjuder en autentisk medelhavsupplevelse. Med nästan 80.000 invånare kombinerar staden ett pulserande stadsliv med lugnet i en kustort. De 3.848 årliga soltimmarna och en genomsnittlig temperatur på 19.2°C främjar en livsstil utomhus. Närheten till många stränder, inklusive La Rada och Playa del Cristo, samt 134 sportanläggningar och 50 linjer för kollektivtrafik, gör Estepona till en dynamisk och välförsedd plats. Tomten passar in i denna kontext och erbjuder möjligheten att utveckla ett projekt i ett område som värdesätter natur, kultur och fritidsaktiviteter, samtidigt som det finns enkel tillgång till moderna bekvämligheter.
Att bo i Estepona innebär att njuta av en utmärkt livskvalitet med ett milt klimat och nästan 4.000 soltimmar per år. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och sportcenter (0.4 km) underlättar den dagliga rutinen. Avståndet på 4,4 km till sjukhuset säkerställer tillgång till sjukvård. Området runt tomten beskrivs som lugnt och bostadspräglat med en nästan plan lutning mot havet, vilket gör promenader till närliggande stränder som La Rada (800 m) angenäma.
Tomten ligger i den västra delen av Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol. Kartan visar dess närhet till stadens primära stränder och urbana bekvämligheter, samtidigt som den ligger i ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till viktiga kommunikationsvägar.
Belägen i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drar denna tomt nytta av den strategiska positionen i provinsen Málaga. Estepona sträcker sig mellan kusten och Sierra Bermeja-bergen och erbjuder ett varierat landskap. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, turistinfrastruktur och attraktionskraft för fastighetsinvesteringar, och Estepona positionerar sig som ett livligt men inte alltför överfullt centrum med stark fastighetsutveckling.
Tomtens läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna ligger inom gångavstånd (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m). Stadslivet finns inom räckhåll med stormarknader på 104 m och apotek på 236 m. För fritidsaktiviteter ligger golfbanor som Valle Romano Golf cirka 4,1 km bort. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser i närheten och 8 operativa linjer, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, varierande mellan 12°C och 28°C. De över 3.800 årliga soltimmarna ger gott om naturligt ljus. Simning är möjligt i cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger 15 meter över havet med en lätt sluttning mot havet (1.9%), idealisk för att njuta av havsbrisen och ett hälsosamt klimat, mildrat av närheten till Sierra Bermeja.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en styrka: Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) kan nås till fots. Andra stränder som Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Området är ett paradis för golfälskare med flera banor på kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Dessutom finns det många sportcenter (Polideportivo Municipal på 0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drar denna tomt nytta av den strategiska positionen i provinsen Málaga. Estepona sträcker sig mellan kusten och Sierra Bermeja-bergen och erbjuder ett varierat landskap. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, turistinfrastruktur och attraktionskraft för fastighetsinvesteringar, och Estepona positionerar sig som ett livligt men inte alltför överfullt centrum med stark fastighetsutveckling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med liknande tomter i Estepona-regionen, såsom 'Atalaya Emotions' (från €720.000) och 'Brisas del Mar' (från €730.000), erbjuder startpriset på €690.000 en konkurrenskraftig bas, särskilt med tanke på tomtens storlek. 'Azure Estepona' (från €530.000) har ett lägre pris, men vanligtvis för redan byggda bostäder eller tomter av olika storlek. Karakteristiken av att vara en tomt för byggnation, snarare än en färdig fastighet, erbjuder en särpräglad flexibilitet för utvecklare eller investerare som vill anpassa sitt projekt. Närheten till bekvämligheter och strand, vilket är vanligt för många projekt på Costa del Sol, förstärks här av möjligheten till uppdelning, en utmärkande faktor som kan öka avkastningspotentialen jämfört med odelbara tomter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID