В Естепона, този парцел от 24 135 m² е стратегически разположен близо до плажа и градските удобства, с уникален потенциал за развитие. С лесен достъп до транспортни мрежи, летище на 34 км и зарядна станция за електромобили в рамките на 1,3 км, парцелът е привлекателен за купувачи, търсещи стратегическо местоположение. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, осигурявайки значителна подкрепа на околността за бъдещи проекти. Парцелът е ориентиран на запад и предлага гледки към морето и планината, създавайки завладяващ фон за жилищно или търговско развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в стратегически район на Естепона, този парцел е само на 1,3 км от плажа, в оживена градска среда. Само на няколко минути път с кола от основните транспортни артерии, той предлага лесен достъп до местни атракции и транспортни центрове.
Обширната площ на парцела (24 135 m²) предлага огромна гъвкавост за различни цели, от жилищни проекти до търговски предприятия, задоволявайки широк спектър от нужди на клиентите. Близостта до удобства и плажове осигурява удобство за бъдещи жители или потребители.
Като неразработен парцел, този имот предлага уникална възможност за изграждане от нулата. Парцелът е свързан с вода и електричество, осигурявайки солидна основа за планиране и разработване на нови конструкции, които могат да бъдат адаптирани към пазарните нужди.
Парцелът не включва съществуващи сгради, което изисква изграждане от нулата. Освен това, въпреки че е близо до плажа, парцелът не е на първа линия и част от него е класифицирана като индустриална зона, което може да ограничи чисто жилищното развитие.
Този парцел от 24 135 m² е идеален за далновидни инвеститори или предприемачи, които искат да се възползват от неговото разнообразно зониране (включително селскостопански и индустриални земи) за създаване на уникални проекти. Неговото обширно пространство е ясно предимство за тези, които искат да създадат голям конен център, селскостопанска фирма или място за дейности на открито. Освен това, неговата близост до плажа (524 м), супермаркета (104 м) и транспортните мрежи го правят удобно място за търговско или развлекателно развитие. Достъпът до няколко линии на обществения транспорт (8 линии) и 50 автобусни спирки осигурява отлично достъпност, което е от решаващо значение за привличането на клиенти или жители.
Парцелът в момента е в първоначалното си, неразработено състояние, предлагайки чисто платно за бъдещи разработки. Водата и електричеството са свързани, полагайки основите за предстоящото строителство. Ориентацията на парцела на запад с изглед към морето и планината добавя привлекателност към всеки проект за развитие. Неговата площ от 24 135 m², съчетана със селскостопанското и индустриалното зониране, предлага гъвкавост за създаване на персонализирани структури, за да се възползва максимално от неговия естествен пейзаж и стратегическо местоположение.
Този парцел от 24 135 m² се предлага на цена от 1 950 000 EUR. Уникалността на парцела се крие в неговия обширен размер и разнообразното зониране (частично индустриална зона), предлагащо различни възможности за проекти за развитие. Неговото стратегическо местоположение, близостта до плажа и градските удобства, както и гледките към морето и планината, го правят атрактивна инвестиция. Парцелът предлага възможност за мащабно развитие в процъфтяващия район на Естепона.
Този парцел от 24 135 m² в Естепона предлага огромен потенциал за различни проекти за развитие. Разположен в градска среда, с възможност за пешеходно достигане до плажа и различни удобства, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, парцелът осигурява удобен ежедневен живот. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до места за отдих като голф игрището Valle Romano на 4,1 км и болницата на 4,4 км, предлагайки удобен начин на живот както за жителите, така и за посетителите. Регионът може да се похвали с 3 848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. Самият град, с население от 79 621 души, предлага градски удобства, съчетани с местен чар.
Този обширен парцел от 24 135 m² в Естепона се намира в оживена градска среда, като същевременно запазва близостта до плажа и природните пейзажи. Само на 1,7 км от центъра на града и на 1,9 км от пристанището на Естепона, той предлага на жителите удобството на градския живот и достъп до възможности за отдих. Регионът, с население от 79 621 души, има добре установена образователна система (19 начални училища, 10 средни училища) и здравни услуги (2 здравни центъра), което го прави атрактивно място за живеене както за семейства, така и за индивиди.
Този парцел в Естепона, стратегически разположен близо до плажа и основните транспортни възли, предлага лесен достъп до градския живот и възможности за отдих, което го прави идеален за развитие.
Естепона е важен град в района на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Районът е известен със своя разнообразен терен, от плодородни долини до величествената планина Сиера Бермеха. Стратегическото местоположение на Естепона на Коста дел Сол я позиционира като портал за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Парцелът се отличава с отлично свързване, разположен само на 524 метра от плажа и на 104 метра от супермаркет. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до основни атракции като голф игрището Azata на 4,1 км и болницата на 4,4 км. Близостта до летище Малага (AGP), разположено на около 64 км, осигурява удобство за международни пътувания. Регионът може да се похвали с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки различни възможности за мобилност, което го прави удобно разположено място за развитие.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 28°C през лятото и падаща до 12°C през зимата. Регионът получава 3848 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 5 месеца, създавайки идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на плажния живот. Обширната територия на региона от 137 km², включително планински пейзажи, достигащи до 1449 метра височина, предлага широки възможности за изследване на любителите на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е близо до плажовете, само на 524 метра от Playa de Estepona и на 769 метра от плаж La Rada. Районът на Естепона предлага богати възможности за отдих, включително голф игрища Azata Golf на 5,1 км и Estepona Golf на 6,2 км. Районът също може да се похвали със 134 спортни съоръжения, включително близкия спортен център Polideportivo Municipal (0,4 км), задоволявайки разнообразните спортни нужди.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град в района на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Районът е известен със своя разнообразен терен, от плодородни долини до величествената планина Сиера Бермеха. Стратегическото местоположение на Естепона на Коста дел Сол я позиционира като портал за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL789573
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други първокласни жилищни проекти в района, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 EUR), Aurea Villas (от 1 550 000 EUR) и Seven Diamonds (от 1 530 000 EUR), този парцел от 24 135 m² предлага уникално ценностно предложение. Докато тези вилни проекти се фокусират върху предлагането на готови луксозни жилища, този парцел предлага възможност за мащабно развитие от нулата, на цена от 1 950 000 EUR. Неговото двойно зониране (селскостопанско и индустриално) го отличава от чисто жилищните разработки и отваря врати за разнообразни проекти, като складове или търговски площи, които могат да се възползват от индустриалната зона, докато селскостопанската зона може да се използва за други цели. Самият район на Естепона е известен със своите удобни удобства, красиви плажове и голф игрища, осигурявайки плодородна почва за всякакъв вид развитие.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
