En eksepsjonell tomt på 24 135 m² i Estepona, provinsen Málaga, er til salgs. Denne vidstrakte eiendommen tilbyr både rustikk og industriell sonedeling og ligger på en strategisk plassering. Nærheten til urbane fasiliteter og stranden, kombinert med allsidigheten av mulige bruksområder, gjør denne tomten til en bemerkelsesverdig mulighet på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet og ulike utviklingsperspektiver understreker potensialet for forskjellige prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i gangavstand fra stranden og urbane fasiliteter. Motorveien A-7 gir god forbindelse til omkringliggende byer og Málaga lufthavn, som ligger 34 km unna.
Med sin størrelse og sine ulike bruksområder (rustikk og industriell) er tomten egnet for et bredt spekter av prosjekter. Enten det gjelder landbruksbruk, fritidsfasiliteter eller industriell utvikling, er fleksibilitet en sentral egenskap.
Dette er en utbygd tomt med vann- og strømtilkoblinger. Bygglov for ulike bruksområder er tilgjengelig, noe som muliggjør umiddelbar prosjektplanlegging og -gjennomføring. Detaljerte reguleringsplaner er tilgjengelige for ytterligere informasjon.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende bygninger eller ferdige boligløsninger. Det er en ubebygd tomt hvis potensial må utvikles av kjøperen. Spesifikke byggeforskrifter for de rustikke og industrielle sonene må følges.
Denne tomten appellerer til utviklere, gründere og investorer som søker et stort område med fleksible bruksmuligheter. Den er ideell for de som ønsker å realisere et landbruksprosjekt eller et agroturismeprosjekt, og dra nytte av den solrike beliggenheten og klimaforholdene på Costa del Sol. Den er også interessant for bedrifter som trenger en industriell base med gode transportforbindelser, da en del av tomten er avsatt for industrielt bruk. Den er også godt egnet for utvikling av fritids- eller idrettsanlegg, som drar nytte av naturomgivelsene og nærheten til havet. Kjøperen bør være villig til å investere i utvikling og tilpasning av tomten.
Tomtens beskaffenhet varierer. En del er klassifisert som rustikk og egnet for landbruks- eller naturbaserte prosjekter, mens en annen del har industriell sonedeling. Eksisterende vann- og strømtilkoblinger er en betydelig fordel for enhver form for utvikling. Det finnes ingen spesifikk informasjon om materialkvalitet, da det er en ubebygd tomt. Den svake hellingen (1,9% mot stranden) gir potensial for terrasserte bygg eller landskapsforming, med utsikt over havet som kan nytes fra mange punkter.
Tomten tilbys til en pris av €1.950.000. Denne prisingen reflekterer tomtens størrelse og utviklingspotensial. Det er ingen differensierte prisalternativer, da det er en enkelt, stor tomt. Tilgjengeligheten er aktuell, og salgsprosessen kan starte etter at kjøperens spesifikke prosjektplaner er avklart. Detaljert informasjon om tilleggskostnader og skatter er tilgjengelig på forespørsel.
Estepona, som ligger i hjertet av Costa del Sol, kombinerer en tradisjonell by med en moderne middelhavslivsstil. Tomten drar nytte av en utmerket beliggenhet som tilbyr både ro og urbane fasiliteter innen rekkevidde. Med et areal på 24 135 m² tilbyr den rom for mangfoldig utvikling, fra landbruksprosjekter eller agroturisme til industrielle foretak. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt gangavstand til butikker og et apotek (236 m), understreker dens praktiske beliggenhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og høy livskvalitet.
Estepona tilbyr et levende miljø med over 79 000 innbyggere, som kombinerer autentisk andalusisk liv med turistisk infrastruktur. Gangavstand til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innenfor 2 km radius) muliggjør en komfortabel hverdag. Nærheten til utdannings- og helseinstitusjoner (6 skoler, 2 helsesentre innenfor 2 km radius) er viktig for familier. Kommunen på 137 km² omfatter både fruktbare daler og fjellområder som Sierra Bermeja, som når 1 449 m, og tilbyr dermed mange muligheter for friluftsliv.
Tomten er strategisk plassert i Estepona, med direkte nærhet til urbane fasiliteter og stranden. Kartet visualiserer gangavstand til butikker, forbindelsen til hovedtransportårer som A-7, og den relative posisjonen til regionens attraksjoner og fritidsmuligheter.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en dynamisk region kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Tomten ligger i en urban sone nær sentrum av Estepona, men med tilstrekkelig avstand for å opprettholde en viss ro. God forbindelse til Marbella, Puerto Banús og provinshovedstaden Málaga forenkler tilgangen til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og tjenester.
Tomten er lett tilgjengelig. Stranden La Rada ligger bare 800 m unna, og andre strender som Playa del Cristo er tilgjengelige på få kilometer. Motorveien A-7 gir rask forbindelse til Puerto Banús (3 km) og Málaga (75 km – ifølge lokal informasjon, avstandsanalyse angir 64 km). Málaga lufthavn ligger 34 km unna. Det er god infrastruktur med 50 holdeplasser for offentlig transport og 8 linjer for offentlig transport. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 4-6 km, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, milde vintre (12°C) og varme somre (opptil 28°C). Med historisk 3 848 soltimer i året er regionen svært solrik. Tomten ligger 15 m over havet og har en svak helling mot stranden ca. 800 m unna. Området domineres av Sierra Bermeja, som når 1 449 m, og tilbyr landskapsmessig mangfold. Badesesongen varer ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr mange strender, inkludert Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Tomten ligger bare noen minutters gange fra havet. Regionen tilbyr ulike sports- og fritidsaktiviteter: 134 idrettsanlegg er tilgjengelige, inkludert Polideportivo Municipal (0,4 km). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) er lett tilgjengelige. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) kompletterer fritidstilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en dynamisk region kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Tomten ligger i en urban sone nær sentrum av Estepona, men med tilstrekkelig avstand for å opprettholde en viss ro. God forbindelse til Marbella, Puerto Banús og provinshovedstaden Málaga forenkler tilgangen til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og tjenester.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL789573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) eller Aurea Villas (fra €1.550.000), som fokuserer på bygging av villaer, representerer denne tomten en annen type investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr bygde villaer med spesifikke design, er dette en stor tomt med primært uutviklet potensial og et bredere spekter av anvendelsesmuligheter, inkludert industriell bruk. Størrelsen og den doble sonedelingen er karakteristisk for dette tilbudet og skiller den fra mindre tomter eller allerede utviklede boligkomplekser i regionen. Prisen på €1.950.000 reflekterer arealet og utviklingspotensialet, noe som gjør den til et strategisk valg for storskala prosjekter.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
