En enestående grund på 24.135 m² i Estepona, provinsen Málaga, er til salg. Denne vidtstrakte ejendom tilbyder både rustik og industriel zonering og er strategisk placeret. Nærheden til byens faciliteter og stranden, kombineret med alsidigheden af mulige anvendelser, gør denne grund til en bemærkelsesværdig mulighed på Costa del Sol. Dens strategiske placering og forskellige udviklingsperspektiver understreger dens potentiale for varierede projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i gåafstand fra stranden og byens faciliteter. Motorvej A-7 tilbyder god forbindelse til omkringliggende byer og Málaga lufthavn, som ligger 34 km væk.
Med sin størrelse og sine forskellige anvendelseszoner (rustik og industriel) er grunden velegnet til en bred vifte af projekter. Uanset om det drejer sig om landbrug, fritidsfaciliteter eller industriel udvikling, er fleksibilitet en central egenskab.
Dette er en bebyggelig grund med vand- og eltilslutninger. Byggetilladelse til forskellige anvendelser er tilgængelig, hvilket muliggør øjeblikkelig projektplanlægning og -gennemførelse. Detaljerede byplaner er tilgængelige for yderligere information.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bygninger eller færdige boligløsninger. Det er en ubebygget grund, hvis potentiale skal udvikles af køberen. Specifikke bygningsregler for de rustikke og industrielle zoner skal overholdes.
Denne grund appellerer til udviklere, iværksættere og investorer, der søger et stort område med fleksible anvendelsesmuligheder. Den er ideel for dem, der ønsker at realisere et landbrugs- eller agroturismeprojekt, og drage fordel af den solrige beliggenhed og Costa del Sols klimatiske forhold. Den er også interessant for virksomheder, der har brug for en industriel base med gode transportforbindelser, da en del af grunden er afsat til industriel brug. Den er også velegnet til udvikling af fritids- eller sportsfaciliteter, der udnytter det naturlige miljø og nærheden til havet. Køberen bør være villig til at investere i udvikling og tilpasning af grunden.
Grundens beskaffenhed varierer. En del er klassificeret som rustik og egnet til landbrugs- eller naturbaserede projekter, mens en anden del har industriel zonering. Eksisterende vand- og eltilslutninger er en væsentlig fordel for enhver form for udvikling. Der er ingen specifik information om materialekvalitet, da det er en ubebygget grund. Den svage hældning (1,9% mod stranden) giver potentiale for terrasserede bygninger eller landskabsarkitektur, med havudsigt nydelig fra mange punkter.
Grunden udbydes til en pris på €1.950.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse og udviklingspotentiale. Der er ingen differentierede prisindstillinger, da det er en enkelt, stor grund. Tilgængeligheden er aktuel, og salgsprocessen kan påbegyndes, når køberens specifikke projektplaner er afklaret. Detaljeret information om yderligere omkostninger og skatter er tilgængelig på anmodning.
Estepona, beliggende i hjertet af Costa del Sol, kombinerer en traditionel by med en moderne middelhavslivsstil. Grunden nyder godt af en fremragende beliggenhed, der tilbyder både ro og byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med et areal på 24.135 m² tilbyder den plads til mangfoldig udvikling, fra landbrugs- eller agroturismeprojekter til industrielle virksomheder. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt gåafstand til butikker og et apotek (236 m), fremhæver dens praktiske beliggenhed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og en høj livskvalitet.
Estepona tilbyder et levende miljø med over 79.000 indbyggere, der kombinerer autentisk andalusisk liv med turistisk infrastruktur. Gåafstand til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) muliggør en komfortabel hverdag. Nærheden til uddannelses- og sundhedsinstitutioner (6 skoler, 2 sundhedscentre inden for 2 km radius) er vigtig for familier. Kommunen på 137 km² omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der når 1.449 m, og tilbyder dermed mange muligheder for friluftsliv.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, med direkte nærhed til byens faciliteter og stranden. Kortet visualiserer gåafstand til butikker, forbindelsen til større transportruter som A-7 og den relative position i forhold til regionens attraktioner og fritidsmuligheder.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en dynamisk region kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Grunden er beliggende i et byområde nær Esteponas centrum, men med tilstrækkelig afstand til at opretholde en vis privatliv. Den gode forbindelse til Marbella, Puerto Banús og provinsens hovedstad Málaga letter adgangen til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og tjenester.
Grunden er let tilgængelig. Stranden La Rada ligger kun 800 m væk, og andre strande som Playa del Cristo kan nås på få kilometer. Motorvej A-7 tilbyder hurtig forbindelse til Puerto Banús (3 km) og Málaga (75 km – ifølge lokal angivelse, afstandsanalyse angiver 64 km). Málaga lufthavn ligger 34 km væk. Der er god infrastruktur med 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer for offentlig transport. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 4-6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, milde vintre (12°C) og varme somre (op til 28°C). Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Grunden ligger 15 m over havets overflade og har en svag hældning mod stranden ca. 800 m væk. Området er domineret af Sierra Bermeja, der når 1.449 m, og tilbyder landskabsmæssig mangfoldighed. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona tilbyder talrige strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Grunden ligger kun få minutters gang fra havet. Regionen tilbyder forskellige sports- og fritidsaktiviteter: 134 sportsfaciliteter er tilgængelige, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) er let tilgængelige. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) supplerer fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en dynamisk region kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Grunden er beliggende i et byområde nær Esteponas centrum, men med tilstrækkelig afstand til at opretholde en vis privatliv. Den gode forbindelse til Marbella, Puerto Banús og provinsens hovedstad Málaga letter adgangen til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og tjenester.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL789573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) eller Aurea Villas (fra €1.550.000), som fokuserer på opførelse af villaer, repræsenterer denne grund en anden type investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder opførte villaer med specifikke designs, er dette en stor grund med primært uudviklet potentiale og et bredere udvalg af anvendelsesmuligheder, herunder industriel brug. Størrelsen og den dobbelte zonering er karakteristisk for dette tilbud og adskiller den fra mindre byggegrunde eller allerede udviklede boligkomplekser i regionen. Prisen på €1.950.000 afspejler arealet og udviklingspotentialet, hvilket gør den til et strategisk valg for storskalaprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
