En exceptionell tomt på 24 135 m² i Estepona, provinsen Málaga, är till salu. Denna vidsträckta fastighet erbjuder både rustik och industriell zonindelning och ligger på ett strategiskt läge. Närheten till stadens bekvämligheter och stranden, kombinerat med mångsidigheten av möjliga användningsområden, gör denna tomt till en anmärkningsvärd möjlighet på Costa del Sol. Dess strategiska läge och varierande utvecklingsmöjligheter understryker dess potential för olika projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Den ligger på gångavstånd från stranden och stadens bekvämligheter. Motorvägen A-7 erbjuder goda förbindelser till omgivande städer och Málaga flygplats, som ligger 34 km bort.
Med sin storlek och sina olika användningszoner (rustik och industriell) är tomten lämplig för en mängd olika projekt. Oavsett om det gäller jordbruk, fritidsanläggningar eller industriell utveckling är flexibiliteten en central egenskap.
Detta är en bebyggbar tomt med vatten- och elanslutningar. Bygglov för olika användningsområden finns tillgängligt, vilket möjliggör omedelbar projektplanering och genomförande. Detaljerade stadsplaneringsdokument är tillgängliga för ytterligare information.
Denna tomt erbjuder inga befintliga byggnader eller färdiga bostadslösningar. Det är en tom tomt vars potential måste utvecklas av köparen. Specifika byggregler för de rustika och industriella zonerna måste följas.
Denna tomt tilltalar utvecklare, företagare och investerare som söker en stor yta med flexibla användningsmöjligheter. Den är idealisk för dem som vill förverkliga ett jordbruks- eller agroturismprojekt, med utnyttjande av det soliga läget och Costa del Sols klimatförhållanden. Den är också intressant för företag som behöver en industriell bas med goda transportförbindelser, eftersom en del av marken är avsedd för industriellt bruk. Den är också mycket lämplig för utveckling av fritids- eller idrottsanläggningar, som drar nytta av den naturliga omgivningen och närheten till havet. Köparen bör vara beredd att investera i utveckling och anpassning av tomten.
Tomtens beskaffenhet varierar. En del är klassificerad som rustik och lämplig för jordbruks- eller naturrelaterade projekt, medan en annan del har industriell zonindelning. Befintliga vatten- och elanslutningar är en betydande fördel för alla typer av utveckling. Det finns ingen specifik information om materialkvalitet, eftersom det är en obebyggd tomt. Den svaga lutningen (1,9% mot stranden) erbjuder potential för terrasserade byggnader eller landskapsarkitektur, med havsutsikt från många punkter.
Tomten erbjuds till ett pris av 1 950 000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek och utvecklingspotential. Det finns inga stegvisa prisalternativ, eftersom det är en enda stor tomt. Tillgängligheten är aktuell och försäljningsprocessen kan påbörjas när köparens specifika projektplaner har klargjorts. Detaljerad information om tillkommande kostnader och skatter finns tillgänglig på begäran.
Estepona, beläget i hjärtat av Costa del Sol, kombinerar en traditionell stad med en modern medelhavslivsstil. Tomten drar nytta av ett utmärkt läge som erbjuder både lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Med en yta på 24 135 m² erbjuder den utrymme för mångsidig utveckling, från jordbruks- eller agroturismprojekt till industriella företag. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), samt gångavstånd till affärer och ett apotek (236 m), understryker dess praktiska läge. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och en hög livskvalitet.
Estepona erbjuder en levande miljö med över 79 000 invånare, som kombinerar autentiskt andalusiskt liv med turistisk infrastruktur. Gångavståndet till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) möjliggör en bekväm vardag. Närheten till utbildnings- och hälsoinrättningar (6 skolor, 2 hälsocenter inom 2 km radie) är viktig för familjer. Kommunen på 137 km² omfattar både bördiga dalar och bergiga regioner som Sierra Bermeja, som når 1 449 m, vilket erbjuder många möjligheter till friluftsliv.
Tomten är strategiskt placerad i Estepona, med direkt närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Kartan visualiserar gångavståndet till affärer, förbindelsen med större transportleder som A-7 och den relativa positionen till regionens sevärdheter och fritidsmöjligheter.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en del av en dynamisk region känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Tomten ligger i ett stadsområde nära Esteponas centrum, men med tillräckligt avstånd för att bevara en viss avskildhet. Goda förbindelser till Marbella, Puerto Banús och provinshuvudstaden Málaga underlättar tillgången till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster.
Tomten är lättillgänglig. Stranden La Rada ligger bara 800 m bort, och andra stränder som Playa del Cristo nås på några kilometer. Motorvägen A-7 erbjuder snabb förbindelse till Puerto Banús (3 km) och Málaga (75 km – enligt lokal uppgift, avståndsanalys anger 64 km). Málaga flygplats ligger 34 km bort. Det finns god infrastruktur med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 8 kollektivtrafiklinjer. Flera golfbanor nås inom 4-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, milda vintrar (12°C) och varma somrar (upp till 28°C). Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen mycket solig. Tomten ligger 15 meter över havet och har en svag lutning mot stranden cirka 800 m bort. Området domineras av Sierra Bermeja, som når 1 449 meters höjd och erbjuder landskapsmässig mångfald. Badperioden varar cirka 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Estepona erbjuder många stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Tomten ligger bara några minuters promenad från havet. Regionen erbjuder olika sport- och fritidsaktiviteter: 134 idrottsanläggningar finns tillgängliga, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km). Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) är lättillgängliga. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) och utsiktsplatser som Mirador del Carmen (1,4 km) kompletterar fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en del av en dynamisk region känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Tomten ligger i ett stadsområde nära Esteponas centrum, men med tillräckligt avstånd för att bevara en viss avskildhet. Goda förbindelser till Marbella, Puerto Banús och provinshuvudstaden Málaga underlättar tillgången till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL789573
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (från €1.790.000) eller Aurea Villas (från €1.550.000), som fokuserar på villabyggnation, representerar denna tomt en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten redan erbjuder bebyggda villor med specifika designer, är detta en stor tomt med primärt outvecklad potential och ett bredare utbud av tillämpningsmöjligheter, inklusive industriell användning. Storleken och den dubbla zonindelningen är karakteristiska för detta erbjudande och skiljer den från mindre byggtomter eller redan utvecklade bostadskomplex i regionen. Priset på 1 950 000 € återspeglar ytan och utvecklingspotentialen, vilket gör den till ett strategiskt val för storskaliga projekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
