U Esteponi, ovo zemljište od 24.135 m² strateški je smješteno u blizini plaže i gradskih sadržaja, s jedinstvenim razvojnim potencijalom. S lakim pristupom prometnim mrežama, zračnom lukom udaljenom 34 km i stanicom za punjenje električnih vozila unutar 1,3 km, zemljište je atraktivno za kupce koji traže stratešku lokaciju. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, pružajući značajnu podršku okolici za buduće projekte. Zemljište je orijentirano prema zapadu i nudi pogled na more i planine, stvarajući očaravajući ambijent za stambene ili komercijalne razvoje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u strateškom području Estepone, ovo zemljište udaljeno je samo 1,3 km od plaže, u živahnom gradskom okruženju. Samo nekoliko minuta vožnje od glavnih prometnih arterija, nudi lak pristup lokalnim atrakcijama i prometnim čvorištima.
Ogromna površina zemljišta (24.135 m²) nudi veliku fleksibilnost za različite namjene, od stambenih projekata do komercijalnih pothvata, zadovoljavajući širok spektar potreba kupaca. Blizina sadržaja i plaža osigurava pogodnost za buduće stanovnike ili korisnike.
Kao nerazvijeno zemljište, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za izgradnju od nule. Zemljište je priključeno na vodu i struju, stvarajući čvrstu osnovu za planiranje i razvoj novih objekata koji se mogu prilagoditi potrebama tržišta.
Zemljište ne uključuje postojeće objekte, što zahtijeva izgradnju od nule. Također, unatoč blizini plaže, zemljište nije na prvoj liniji do mora, a dio je klasificiran kao industrijska zona, što može ograničiti čisto stambeni razvoj.
Ovo zemljište od 24.135 m² idealno je za proaktivne investitore ili developere koji žele iskoristiti njegovo raznoliko zoniranje (uključujući ruralna i industrijska zemljišta) za stvaranje jedinstvenih projekata. Njegov prostrani prostor je jasna prednost za one koji žele stvoriti veliki konjički centar, poljoprivredno poduzeće ili mjesto za aktivnosti na otvorenom. Nadalje, njegova blizina plaži (524 m), supermarketu (104 m) i prometnim mrežama čini ga prikladnim mjestom za komercijalni ili rekreacijski razvoj. Pristup više linija javnog prijevoza (8 linija) i 50 autobusnih stanica osigurava izvrsnu dostupnost, što je ključno za privlačenje klijenata ili stanovnika.
Zemljište je trenutno u svom izvornom, nerazvijenom stanju, nudeći čistu platnu za buduće razvoje. Priključeni su voda i struja, postavljajući temelje za nadolazeću gradnju. Orijentacija zemljišta na zapad s pogledom na more i planine dodaje atraktivnost bilo kojem razvojnom projektu. Njegova površina od 24.135 m², zajedno s ruralnim i industrijskim zoniranjem, nudi fleksibilnost za stvaranje prilagođenih struktura kako bi se maksimalno iskoristio njegov prirodni krajolik i strateška lokacija.
Ovo zemljište od 24.135 m² nudi se po cijeni od 1.950.000 EUR. Jedinstvenost zemljišta leži u njegovoj prostranoj veličini i raznolikom zoniranju (djelomično industrijska zona), nudeći različite mogućnosti za razvojne projekte. Njegova strateška lokacija, blizina plaže i gradskih sadržaja, kao i pogled na more i planine, čine ga atraktivnom investicijom. Zemljište nudi priliku za veliki razvoj u naprednom području Estepone.
Ovo zemljište od 24.135 m² u Esteponi nudi ogroman potencijal za različite razvojne projekte. Smješteno u urbanom okruženju, s mogućnošću pješačenja do plaže i raznih sadržaja, uključujući supermarket na 104 metra i ljekarnu na 236 metara, zemljište nudi svakodnevnu udobnost. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup rekreacijskim mjestima poput golf igrališta Valle Romano udaljenog 4,1 km i bolnice udaljene 4,4 km, nudeći ugodan životni stil kako stanovnicima, tako i posjetiteljima. Područje se može pohvaliti s 3.848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskoj klimi. Sam grad, s 79.621 stanovnika, nudi urbane sadržaje koji se spajaju s lokalnim šarmom.
Ovo prostrano zemljište od 24.135 m² u Esteponi nalazi se u živahnom gradskom okruženju, zadržavajući blizinu plaže i prirodnih krajolika. Samo 1,7 km od centra grada i 1,9 km od luke Estepona, nudi stanovnicima pogodnost gradskog života i pristup mogućnostima za rekreaciju. Područje, s populacijom od 79.621 stanovnika, ima dobro uspostavljen obrazovni sustav (19 osnovnih škola, 10 srednjih škola) i zdravstvene usluge (2 zdravstvena centra), što ga čini atraktivnim mjestom za život kako za obitelji, tako i za pojedince.
Ovo zemljište u Esteponi, strateški smješteno u blizini plaže i glavnih prometnih čvorišta, nudi lak pristup gradskom životu i rekreacijskim mogućnostima, što ga čini idealnim za razvoj.
Estepona je važan grad u regiji Costa del Sol, smješten u provinciji Malaga. Područje je poznato po svom raznolikom terenu, od plodnih dolina do veličanstvene planine Sierra Bermeja. Strateška lokacija Estepone na Costa del Sol postavlja je kao vrata za istraživanje bogate kulture i prirodnih krajolika Andaluzije.
Zemljište se odlikuje izvrsnom povezanošću, nalazi se samo 524 metra od plaže i 104 metra od supermarketa. Njegova strateška lokacija osigurava lak pristup glavnim atrakcijama kao što su golf igralište Azata na 4,1 km i bolnica na 4,4 km. Blizina zračne luke Malaga (AGP), udaljene oko 64 km, osigurava pogodnost međunarodnih putovanja. Područje se može pohvaliti s 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći različite mogućnosti mobilnosti, što ga čini prikladno smještenom lokacijom za razvoj.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, koja ljeti doseže 28 °C, a zimi pada na 12 °C. Područje prima 3.848 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Prostrano područje od 137 km², uključujući planinske krajolike koji dosežu visinu do 1449 metara, nudi obilne mogućnosti istraživanja za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je blizu plaža, samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene Azata Golf na 5,1 km i Estepona Golf na 6,2 km. Područje se također može pohvaliti sa 134 sportska objekta, uključujući obližnji sportski centar Polideportivo Municipal (0,4 km), zadovoljavajući raznolike sportske potrebe.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je važan grad u regiji Costa del Sol, smješten u provinciji Malaga. Područje je poznato po svom raznolikom terenu, od plodnih dolina do veličanstvene planine Sierra Bermeja. Strateška lokacija Estepone na Costa del Sol postavlja je kao vrata za istraživanje bogate kulture i prirodnih krajolika Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL789573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim vrhunskim stambenim projektima u regiji, poput The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ovo zemljište od 24.135 m² nudi jedinstvenu vrijednostnu ponudu. Dok se ovi projekti vila fokusiraju na ponudu gotovih luksuznih rezidencija, ovo zemljište pruža priliku za razvoj velikih razmjera od nule, po cijeni od 1.950.000 €. Njegovo dvostruko zoniranje (ruralno i industrijsko) razlikuje ga od čisto stambenih razvojâ i otvara vrata raznolikim projektima, poput skladišta ili komercijalnih prostora koji mogu iskoristiti industrijsku zonu, dok se ruralna zona može koristiti u druge svrhe. Sama Estepona regija poznata je po svojim praktičnim sadržajima, prekrasnim plažama i golf terenima, pružajući plodno tlo za bilo koju vrstu razvoja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
