에스테포나에 위치한 이 24,135 m²의 토지는 해변과 도시 편의 시설에 가까운 전략적 위치에 있으며 독특한 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 교통망에 쉽게 접근할 수 있고, 34km 거리에 공항이 있으며, 1.3km 이내에 전기차 충전소가 있어, 전략적 위치를 찾는 구매자들에게 매력적입니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 향후 프로젝트에 상당한 주변 지원을 제공합니다. 토지는 서향으로 바다와 산의 전망을 제공하며, 주거 또는 상업 개발을 위한 매혹적인 배경을 만들어냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 전략적 지역에 위치한 이 토지는 활기찬 도시 환경 속에서 해변에서 불과 1.3km 떨어져 있습니다. 주요 교통망에서 불과 몇 분 거리에 있어 지역 명소 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다.
광활한 토지 면적(24,135 m²)은 주거 프로젝트에서 상업 시설에 이르기까지 다양한 목적에 대해 엄청난 유연성을 제공하며, 폭넓은 고객의 요구를 충족시킵니다. 편의 시설과 해변에 대한 근접성은 미래 거주자나 사용자의 편의를 보장합니다.
개발되지 않은 토지로서, 이 부동산은 처음부터 구축할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 토지에는 물과 전기가 공급되어 시장 요구에 맞게 맞춤화될 수 있는 새로운 건물의 계획 및 개발을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
토지에는 기존 건물이 포함되어 있지 않아 처음부터 건설해야 합니다. 또한, 해변에 가깝지만, 토지는 해변가에 있지 않으며, 그 일부는 산업 지역으로 분류되어 순수 주거 개발을 제한할 수 있습니다.
이 24,135 m² 규모의 토지는 독특한 프로젝트를 만들기 위해 다양한 구역(농촌 및 산업 용지 포함)을 활용하고자 하는 선견지명이 있는 투자자 또는 개발자에게 이상적입니다. 광대한 공간은 대규모 승마 센터, 농업 사업 또는 야외 활동 장소를 만들고자 하는 사람들에게 분명한 이점입니다. 또한, 해변(524m), 슈퍼마켓(104m) 및 교통망과의 근접성은 상업 또는 레크리에이션 개발에 편리한 장소입니다. 여러 대중교통 노선(8개 노선) 및 50개의 버스 정류장에 대한 접근성은 탁월한 접근성을 보장하며, 이는 고객 또는 거주자를 유치하는 데 매우 중요합니다.
이 토지는 현재 원래의 미개발 상태로, 향후 개발을 위한 깨끗한 캔버스를 제공합니다. 수도와 전기가 연결되어 있어 다가오는 건설을 위한 견고한 기반을 마련하고 있습니다. 바다와 산의 전망을 갖춘 서향 토지는 모든 개발 프로젝트의 매력을 더합니다. 24,135 m²의 면적은 농촌 및 산업 구역과 결합되어 자연 경관과 전략적 위치를 최대한 활용하는 맞춤형 구조물을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 24,135 m² 규모의 토지는 1,950,000 유로에 제공됩니다. 이 토지의 독특함은 광대한 크기와 다양한 구역(일부 산업 지역 포함)에 있으며, 이는 개발 프로젝트에 다양한 가능성을 제공합니다. 해변과 도시 편의 시설에 대한 가까움, 바다와 산의 전망이라는 전략적 위치는 매력적인 투자를 만듭니다. 이 토지는 번화한 에스테포나 지역에서 대규모 개발 기회를 제공합니다.
에스테포나에 있는 이 24,135 m² 규모의 토지는 다양한 개발 프로젝트에 대한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 해변과 104m 거리에 있는 슈퍼마켓, 236m 거리에 있는 약국을 포함한 다양한 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있는 도시 환경에 위치한 이 토지는 편리한 일상 생활을 제공합니다. 전략적 위치는 4.1km 떨어진 Valle Romano 골프 코스와 같은 레크리에이션 장소 및 4.4km 떨어진 병원에 쉽게 접근할 수 있도록 하여 거주자와 방문객 모두에게 편안한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌을 자랑하며, 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 79,621명의 인구를 가진 이 도시는 지역의 매력과 어우러진 도시 편의 시설을 제공합니다.
에스테포나에 있는 이 광대한 24,135 m² 규모의 토지는 해변과 자연 경관과의 근접성을 유지하면서 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 시내 중심부에서 불과 1.7km, 에스테포나 항구에서 1.9km 떨어져 있어 주민들에게 도시 생활의 편리함과 레크리에이션 기회에 대한 접근성을 제공합니다. 79,621명의 인구를 가진 이 지역은 잘 구축된 교육 시스템(19개 초등학교, 10개 중학교)과 의료 서비스(2개 보건소)를 갖추고 있어 가족과 개인 모두에게 매력적인 거주지가 되고 있습니다.
에스테포나에 있는 이 토지는 해변과 주요 교통 허브에 전략적으로 가깝게 위치하여 도시 생활과 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있어 개발에 이상적입니다.
에스테포나는 말라가 지방에 위치한 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 이 지역은 비옥한 계곡에서 장엄한 Sierra Bermeja 산맥에 이르기까지 다양한 지형으로 유명합니다. 코스타 델 솔에 있는 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아의 풍부한 문화와 자연 경관을 탐험하는 관문 역할을 합니다.
이 토지는 탁월한 연결성을 자랑하며, 해변에서 불과 524미터, 슈퍼마켓에서 104미터 떨어져 있습니다. 전략적 위치는 4.1km 떨어진 Azata 골프 코스와 4.4km 떨어진 병원과 같은 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 약 64km 떨어진 말라가 공항(AGP)과의 근접성은 국제 여행의 편의성을 보장합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 보유하고 있어 다양한 이동 옵션을 제공하므로 개발에 편리한 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 받고 수영 시즌은 5개월간 지속되어 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 최대 1,449미터 높이에 달하는 산악 지형을 포함한 137 km²의 광대한 지역은 자연 애호가들에게 광범위한 탐험 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 해변과 가깝고, Playa de Estepona에서 불과 524미터, La Rada 해변에서 769미터 떨어져 있습니다. 에스테포나 지역은 5.1km 떨어진 Azata 골프와 6.2km 떨어진 Estepona 골프를 포함한 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 가까운 Polideportivo Municipal 스포츠 센터(0.4km)는 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 지방에 위치한 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 이 지역은 비옥한 계곡에서 장엄한 Sierra Bermeja 산맥에 이르기까지 다양한 지형으로 유명합니다. 코스타 델 솔에 있는 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아의 풍부한 문화와 자연 경관을 탐험하는 관문 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL789573
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 24,135 m² 규모의 토지는 The Sanctuary Villas (179만 유로부터), Aurea Villas (155만 유로부터), Seven Diamonds (153만 유로부터)와 같은 지역의 다른 고급 빌라 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치 제안을 제공합니다. 이러한 빌라 프로젝트는 완성된 럭셔리 주택 제공에 중점을 두는 반면, 이 토지는 195만 유로의 가격으로 제로베이스에서 대규모 개발 기회를 제공합니다. 이중 구역(농촌 및 산업)은 순수 주거 개발과 차별화되며, 산업 지역을 활용할 수 있는 창고나 상업 공간과 같은 다양한 프로젝트의 문을 열어주는 동시에 농촌 지역은 다른 목적으로도 사용될 수 있습니다. 에스테포나 지역 자체는 편리한 편의 시설, 아름다운 해변, 골프 코스로 유명하며, 모든 종류의 개발에 비옥한 토양을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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