Esteponoje, šis 24 135 m² ploto sklypas yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų, su unikaliu plėtros potencialu. Su lengva prieiga prie transporto tinklų, 34 km atstumu esančiu oro uostu ir 1,3 km atstumu esančia elektromobilių įkrovimo stotele, sklypas yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems strateginės vietos. 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 6 mokyklų ir 18 vaistinių, suteikiančių didelę paramą aplinkinei vietovei būsimiems projektams. Sklypas orientuotas į vakarus ir siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, sukuriant patrauklų foną gyvenamiesiems ar komerciniams projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai įsikūręs Esteponos regione, šis sklypas yra vos už 1,3 km nuo paplūdimio, gyvybingoje miesto aplinkoje. Vos kelios minutės kelio automobiliu nuo pagrindinių transporto arterijų, jis suteikia lengvą prieigą prie vietinių lankytinų vietų ir transporto mazgų.
Didelis sklypo plotas (24 135 m²) suteikia didžiulį lankstumą įvairiems tikslams, nuo gyvenamųjų projektų iki komercinių įmonių, patenkinant plačią klientų poreikių skalę. Artumas prie patogumų ir paplūdimių užtikrina patogumą būsimiems gyventojams ar naudotojams.
Kaip neišvystytas sklypas, šis turtas siūlo unikalią galimybę statyti nuo nulio. Sklypas aprūpintas vandeniu ir elektra, sukuriant tvirtą pagrindą naujiems statiniams planuoti ir plėtoti, kurie gali būti pritaikyti prie rinkos poreikių.
Sklype nėra jokių esamų statinių, todėl statybos darbai turi būti atliekami nuo nulio. Be to, nors sklypas yra netoli paplūdimio, jis nėra ant jūros kranto, o dalis jo yra pramoninė zona, o tai gali apriboti grynai gyvenamųjų namų plėtrą.
Šis 24 135 m² ploto sklypas idealiai tinka perspektyviam investuotojams ar plėtotojams, norintiems pasinaudoti jo įvairiomis zonų klasifikacijomis (įskaitant kaimo ir pramonines žemes), kad sukurtų unikalius projektus. Jo plati erdvė yra akivaizdus privalumas tiems, kurie siekia sukurti didelį jojimo centrą, žemės ūkio įmonę ar lauko pramogų vietą. Be to, jo artumas prie paplūdimio (524 m), prekybos centro (104 m) ir transporto tinklų daro jį patogia vieta komercinei ar rekreacinei plėtrai. Prieiga prie kelių viešojo transporto linijų (8 linijos) ir 50 autobusų sustojimų užtikrina puikų susisiekimą, o tai yra labai svarbu pritraukiant klientus ar gyventojus.
Sklypas šiuo metu yra savo pirminėje, neišvystytoje būklėje, siūlydamas švarią drobę būsimiems plėtiniams. Yra prijungtas vanduo ir elektra, sukuriant tvirtą pagrindą būsimiems statyboms. Sklypo orientacija į vakarus su vaizdais į jūrą ir kalnus padidina bet kokio plėtros patrauklumą. Jo 24 135 m² plotas, kartu su kaimo ir pramonine zonų klasifikacija, suteikia lankstumo kuriant individualias struktūras, kad būtų galima maksimaliai išnaudoti jo natūralų kraštovaizdį ir strateginę padėtį.
Šis 24 135 m² ploto sklypas siūlomas už 1 950 000 EUR. Sklypo unikalumas slypi jo dideliuose matmenyse ir įvairiose zonose (iš dalies pramoninė zona), siūlantis skirtingas galimybes plėtros projektams. Jo strateginė padėtis, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų, taip pat vaizdai į jūrą ir kalnus daro jį patrauklia investicija. Sklypas siūlo galimybę plėtoti didelio masto projektus klestinčiame Esteponos regione.
Šis 24 135 m² ploto sklypas Esteponoje siūlo didžiulį potencialą įvairiems plėtros projektams. Esantis miesto aplinkoje, su galimybe pasivaikščioti iki paplūdimio ir įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 104 metrų ir vaistinę už 236 metrų, sklypas suteikia patogų kasdienį gyvenimą. Strateginė jo padėtis leidžia lengvai pasiekti poilsio vietas, tokias kaip Valle Romano Golf laukas už 4,1 km ir ligoninė už 4,4 km, siūlydama patogų gyvenimo būdą tiek gyventojams, tiek lankytojams. Regionas gali pasigirti 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Pats miestas, turintis 79 621 gyventoją, siūlo miesto patogumus, derinančius su vietiniu žavesiu.
Šis didžiulis 24 135 m² ploto sklypas Esteponoje yra gyvybingoje miesto aplinkoje, išlaikant artumą prie paplūdimio ir gamtos peizažų. Vos už 1,7 km nuo miesto centro ir 1,9 km nuo Esteponos uosto, jis siūlo gyventojams miesto gyvenimo patogumus ir prieigą prie poilsio galimybių. Regionas, kuriame gyvena 79 621 gyventojas, turi gerai įdiegtą švietimo sistemą (19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūros paslaugas (2 sveikatos centrai), todėl yra patraukli vieta gyventi tiek šeimoms, tiek pavieniams asmenims.
Šis Esteponos sklypas, strategiškai įsikūręs netoli paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų, siūlo lengvą prieigą prie miesto gyvenimo ir poilsio galimybių, todėl idealiai tinka plėtrai.
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, esantis Malagos provincijoje. Regionas garsėja savo įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki didingų Sierra Bermeja kalnų. Esteponos strateginė padėtis Costa del Sol daro ją vartais į Andalūzijos turtingos kultūros ir gamtos kraštovaizdžių tyrinėjimą.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu, vos už 524 metrų nuo paplūdimio ir 104 metrų nuo prekybos centro. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Azata golfo aikštynas už 4,1 km ir ligoninė už 4,4 km. Malaga oro uosto (AGP) artumas, esantis maždaug 64 km atstumu, užtikrina tarptautinių kelionių patogumą. Regione yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes, todėl tai yra patogiai įsikūrusi vieta plėtrai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, vasarą siekia 28 °C, o žiemą nukrenta iki 12 °C. Regionas gauna 3848 valandas saulės šviesos per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgaujantis paplūdimio gyvenimu. Didžiulis 137 km² ploto regionas, įskaitant kalnuotus kraštovaizdžius, siekiančius iki 1449 metrų aukščio, siūlo plačias tyrinėjimo galimybes gamtos mylėtojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli paplūdimių, tik 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Esteponos regionas siūlo gausias poilsio galimybes, įskaitant Azata golfo aikštyną 5,1 km atstumu ir Esteponos golfo aikštyną 6,2 km atstumu. Regionas taip pat gali pasigirti 134 sporto įrenginiais, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal sporto centrą (0,4 km), tenkinantį įvairius sporto poreikius.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, esantis Malagos provincijoje. Regionas garsėja savo įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki didingų Sierra Bermeja kalnų. Esteponos strateginė padėtis Costa del Sol daro ją vartais į Andalūzijos turtingos kultūros ir gamtos kraštovaizdžių tyrinėjimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL789573
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono aukščiausios klasės gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „The Sanctuary Villas“ (nuo 1 790 000 EUR), „Aurea Villas“ (nuo 1 550 000 EUR) ir „Seven Diamonds“ (nuo 1 530 000 EUR), šis 24 135 m² ploto sklypas siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Nors šie vilų projektai orientuojasi į paruoštų prabangių namų tiekimą, šis sklypas suteikia galimybę plėtoti didelio masto projektus nuo nulio, kurio kaina yra 1 950 000 EUR. Jo dvigubas zonavimas (kaimo ir pramoninis) skiria jį nuo grynai gyvenamųjų projektų ir atveria duris įvairiems projektams, tokiems kaip sandėliai ar komercinės patalpos, kurios gali išnaudoti pramoninę zoną, o kaimo zona gali būti naudojama kitiems tikslams. Pati Esteponos sritis yra žinoma dėl savo patogių patogumų, gražių paplūdimių ir golfo aikštynų, suteikianti derlingą dirvą bet kokiam plėtros tipui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
