В Эстепоне этот земельный участок площадью 24 135 м² стратегически расположен недалеко от пляжа и городских удобств, обладая уникальным потенциалом для развития. Участок находится недалеко от аэропорта (34 км) и имеет легкий доступ к транспортным сетям, а также зарядную станцию для электромобилей в пределах 1,3 км, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих выгодное расположение. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что обеспечивает отличную инфраструктуру для будущих проектов. Участок ориентирован на запад и предлагает виды на море и горы, создавая живописный фон для жилого или коммерческого строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в стратегически важном районе Эстепоны, всего в 1,3 км от пляжа, в оживленной городской среде. Всего в нескольких минутах езды от основных транспортных магистралей, он обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям и транспортным узлам.
Обширная площадь участка (24 135 м²) предлагает огромную гибкость для различных целей, от жилых проектов до коммерческих предприятий, удовлетворяя широкий спектр потребностей клиентов. Близость к удобствам и пляжам обеспечивает удобство для будущих жителей или пользователей.
Являясь незастроенным участком, этот объект предлагает уникальную возможность начать строительство с нуля. Участок обеспечен водой и электричеством, что создает прочную основу для планирования и застройки новых сооружений, которые могут быть адаптированы к потребностям рынка.
Участок не имеет существующих построек, что требует строительства с нуля. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, участок не является прибрежным, и часть его территории отнесена к промышленной зоне, что может ограничить чисто жилую застройку.
Этот участок площадью 24 135 м² идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, желающих использовать его разнообразное зонирование (включая сельские и промышленные земли) для создания уникальных проектов. Его обширное пространство является явным преимуществом для тех, кто стремится создать крупный конный центр, сельскохозяйственное предприятие или площадку для активного отдыха. Кроме того, близость к пляжу (524 м), супермаркету (104 м) и транспортной сети делает его удобным местом для коммерческой или рекреационной застройки. Доступ к нескольким линиям общественного транспорта (8 линий) и 50 автобусным остановкам обеспечивает отличную транспортную доступность, что имеет решающее значение для привлечения клиентов или жителей.
Участок в настоящее время находится в своем первоначальном, неразвитом состоянии, предлагая чистый холст для будущих разработок. Подведены вода и электричество, что закладывает основу для предстоящего строительства. Ориентация участка на запад с видами на море и горы добавляет привлекательности любому проекту. Его площадь в 24 135 м², в сочетании с сельским и промышленным зонированием, обеспечивает гибкость для создания индивидуальных построек, максимально использующих его природный ландшафт и стратегическое расположение.
Земельный участок площадью 24 135 м² предлагается по цене 1 950 000 евро. Уникальность участка заключается в его обширных размерах и разнообразном зонировании (частично промышленная зона), что открывает различные возможности для девелоперских проектов. Его стратегическое расположение, близость к пляжу и городским удобствам, а также виды на море и горы делают его привлекательным вложением. Этот участок предоставляет возможность для крупномасштабной застройки в процветающем районе Эстепоны.
Этот земельный участок площадью 24 135 м² в Эстепоне открывает широкие возможности для различных проектов развития. Расположенный в городской среде с возможностью дойти до пляжа и различных удобств, включая супермаркет в 104 метрах и аптеку в 236 метрах, он предлагает удобство жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местам отдыха, таким как поле для гольфа Valle Romano Golf в 4,1 км, и больнице в 4,4 км, что способствует комфортному образу жизни для жителей и гостей. Регион может похвастаться 3848 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Сам город с населением 79 621 человек предлагает городские удобства, сочетающиеся с местным шармом.
Этот обширный участок площадью 24 135 м² в Эстепоне расположен в оживленной городской среде, но при этом недалеко от пляжа и природных ландшафтов. Всего в 1,7 км от центра города и в 1,9 км от пристани Пуэрто-Эстепона, он предлагает жителям удобство городской жизни и доступ к местам отдыха. Регион с населением 79 621 человек имеет хорошо развитую систему образования (19 начальных и 10 средних школ) и медицинское обслуживание (2 медицинских центра), что делает его привлекательным местом для проживания как для семей, так и для отдельных лиц.
Этот земельный участок в Эстепоне, стратегически расположенный недалеко от пляжа и основных транспортных магистралей, предлагает удобный городской образ жизни и возможности для активного отдыха, что делает его идеальным для развития.
Эстепона является значимым городом в регионе Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Этот район известен своим разнообразным рельефом, от плодородных долин до величественных гор Сьерра-Бермеха. Стратегическое расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль делает ее воротами для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Участок отличается превосходной транспортной доступностью: всего в 524 метрах от пляжа и в 104 метрах от супермаркета. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям, таким как поле для гольфа Azata Golf в 4,1 км, и больница в 4,4 км. Близость к аэропорту Малаги (AGP), расположенному примерно в 64 км, обеспечивает удобство для международных путешествий. Регион может похвастаться 8 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, предлагающими разнообразные варианты передвижения, что делает его удобно расположенным местом для застройки.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей 28°C летом и опускающейся до 12°C зимой. Регион получает 3848 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев, создавая идеальные условия для активного отдыха и наслаждения пляжной жизнью. Обширная территория региона площадью 137 км², включая гористые ландшафты высотой до 1449 метров, предлагает множество возможностей для исследования любителям природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от пляжей, всего в 524 метрах от Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada. Район Эстепоны предлагает богатые возможности для отдыха, включая поля для гольфа Azata Golf в 5,1 км и Estepona Golf в 6,2 км. Регион также может похвастаться 134 спортивными объектами, в том числе близлежащим спортивным центром Polideportivo Municipal (0,4 км), удовлетворяющими разнообразные спортивные потребности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является значимым городом в регионе Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Этот район известен своим разнообразным рельефом, от плодородных долин до величественных гор Сьерра-Бермеха. Стратегическое расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль делает ее воротами для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL789573
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в этом районе, такими как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), этот земельный участок площадью 24 135 м² предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как эти проекты вилл сосредоточены на предложении готовых роскошных домов, этот участок предоставляет возможность для крупномасштабной застройки с нуля по цене 1 950 000 евро. Его двойное зонирование (сельское и промышленное) отличает его от чисто жилых застроек и открывает двери для разнообразных проектов, таких как склады или коммерческие помещения, которые могут использовать промышленную зону, в то время как сельская зона может быть использована для других целей. Сам район Эстепоны известен своими удобными удобствами, красивыми пляжами и полями для гольфа, что создает благоприятную почву для любого типа застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID