V Estepone sa tento pozemok s rozlohou 24 135 m² nachádza na strategickom mieste v blízkosti pláže a mestských vymožeností s jedinečným potenciálom rozvoja. S ľahkým prístupom k dopravným sieťam, letiskom vzdialeným 34 km a nabíjacou stanicou pre elektromobily do 1,3 km, je pozemok atraktívny pre kupujúcich hľadajúcich strategickú polohu. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo poskytuje značnú podporu okolitej oblasti pre budúce projekty. Pozemok je orientovaný na západ a ponúka výhľady na more a hory, čím vytvára podmanivé pozadie pre obytné alebo komerčné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v strategickej oblasti Estepony, iba 1,3 km od pláže, v pulzujúcom mestskom prostredí. Len pár minút jazdy autom od hlavných dopravných tepien ponúka ľahký prístup k miestnym atrakciám a dopravným uzlom.
Rozľahlá rozloha pozemku (24 135 m²) ponúka obrovskú flexibilitu pre rôzne účely, od rezidenčných projektov až po komerčné podniky, čím uspokojuje širokú škálu potrieb zákazníkov. Blízkosť k vybaveniu a plážam zaisťuje pohodlie pre budúcich obyvateľov alebo používateľov.
Ako nevyvinutý pozemok, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu od nuly. Pozemok je napojený na vodu a elektrinu, čím vytvára pevný základ pre plánovanie a rozvoj nových stavieb, ktoré môžu byť prispôsobené potrebám trhu.
Pozemok neobsahuje žiadne existujúce budovy, čo vyžaduje výstavbu od nuly. Okrem toho, aj keď je pozemok blízko pláže, nie je na prvej línií pri mori a časť z neho je klasifikovaná ako priemyselná zóna, čo môže obmedziť čisto rezidenčný rozvoj.
Tento pozemok s rozlohou 24 135 m² je ideálny pre premyslených investorov alebo developerov, ktorí chcú využiť jeho rozmanité zónovanie (vrátane poľnohospodárskych a priemyselných pozemkov) na vytvorenie jedinečných projektov. Jeho rozsiahly priestor je zjavnou výhodou pre tých, ktorí chcú vytvoriť veľké jazdecké centrum, poľnohospodársku firmu alebo miesto pre outdoorové aktivity. Okrem toho jeho blízkosť k pláži (524 m), supermarketu (104 m) a dopravným sieťam z neho robí pohodlné miesto pre komerčný alebo rekreačný rozvoj. Prístup k viacerým linkám verejnej dopravy (8 liniek) a 50 autobusovým zastávkam zaisťuje vynikajúcu dostupnosť, ktorá je kľúčová pre prilákanie klientov alebo obyvateľov.
Pozemok je v súčasnosti vo svojom pôvodnom, nevyvinutom stave, ktorý ponúka čisté plátno pre budúci rozvoj. Sú privedené voda a elektrina, čo predstavuje pevný základ pre nadchádzajúcu výstavbu. Orientácia pozemku na západ s výhľadom na more a hory zvyšuje atraktivitu akéhokoľvek rozvojového projektu. Jeho rozloha 24 135 m², spolu s vidieckym a priemyselným zónovaním, ponúka flexibilitu pri vytváraní prispôsobených štruktúr na maximalizáciu jeho prírodnej scenérie a strategickej polohy.
Tento pozemok s rozlohou 24 135 m² sa ponúka za cenu 1 950 000 EUR. Jedinečnosť pozemku spočíva v jeho rozsiahlej veľkosti a rozmanitom zónovaní (čiastočne priemyselná zóna), čo ponúka rôzne možnosti pre rozvojové projekty. Jeho strategická poloha, blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam, ako aj výhľady na more a hory, z neho robia atraktívnu investíciu. Pozemok ponúka príležitosť na rozsiahly rozvoj v prosperujúcej oblasti Estepony.
Tento pozemok s rozlohou 24 135 m² v Estepone ponúka obrovský potenciál pre rôzne rozvojové projekty. Nachádza sa v mestskom prostredí, s možnosťou pešej chôdze na pláž a k rôznym vymoženostiam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 236 metrov, pozemok ponúka pohodlný každodenný život. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rekreačným miestam, ako je golfové ihrisko Valle Romano vo vzdialenosti 4,1 km a nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km, čím ponúka pohodlný životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov. Región sa môže pochváliť 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo ho robí ideálnym pre vychutnávanie si stredomorského podnebia. Samotné mesto, s 79 621 obyvateľmi, ponúka mestské vymoženosti, ktoré sa snúbia s miestnym šarmom.
Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 24 135 m² v Estepone sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, pričom si zachováva blízkosť k pláži a prírodným scenériám. Len 1,7 km od centra mesta a 1,9 km od prístavu Estepona ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a prístup k rekreačným možnostiam. Región s populáciou 79 621 obyvateľov má dobre zavedený vzdelávací systém (19 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotnícke služby (2 zdravotnícke centrá), čo z neho robí atraktívne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov.
Tento pozemok v Estepone, strategicky umiestnený v blízkosti pláže a hlavných dopravných uzlov, ponúka ľahký prístup do mestského života a rekreačné príležitosti, čo ho robí ideálnym pre rozvoj.
Estepona je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Malaga. Región je známy svojím rozmanitým terénom, od úrodných údolí po majestátne hory Sierra Bermeja. Strategická poloha Estepony na Costa del Sol ju stavia ako bránu k objavovaniu bohatej kultúry a prírodných scenérií Andalúzie.
Pozemok sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou, nachádza sa len 524 metrov od pláže a 104 metrov od supermarketu. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k hlavným atrakciám, ako je golfové ihrisko Azata vo vzdialenosti 4,1 km a nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km. Blízkosť letiska Malaga (AGP), vzdialeného približne 64 km, zaisťuje pohodlie medzinárodného cestovania. Región ponúka 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú rôzne možnosti mobility, čo z neho robí vhodne umiestnené miesto pre rozvoj.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá v lete dosahuje 28 °C a v zime klesá na 12 °C. Región dostáva 3 848 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si plážového života. Rozsiahla oblasť regiónu s rozlohou 137 km², vrátane hornatých krajín dosahujúcich výšku až 1449 metrov, ponúka rozsiahle možnosti prieskumu pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti pláží, len 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Región Estepona ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, vrátane golfových ihrísk Azata Golf vo vzdialenosti 5,1 km a Estepona Golf vo vzdialenosti 6,2 km. Región sa tiež môže pochváliť 134 športoviskami, vrátane blízkeho športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré spĺňa rôzne športové potreby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Malaga. Región je známy svojím rozmanitým terénom, od úrodných údolí po majestátne hory Sierra Bermeja. Strategická poloha Estepony na Costa del Sol ju stavia ako bránu k objavovaniu bohatej kultúry a prírodných scenérií Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL789573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými špičkovými rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR), tento pozemok s rozlohou 24 135 m² ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Kým tieto vilové projekty sa zameriavajú na ponuku hotových luxusných rezidencií, tento pozemok poskytuje príležitosť na rozsiahly rozvoj od nuly, za cenu 1 950 000 EUR. Jeho dvojité zónovanie (vidiecke a priemyselné) ho odlišuje od čisto rezidenčných projektov a otvára dvere diverzifikovaným projektom, ako sú sklady alebo komerčné priestory, ktoré môžu využívať priemyselnú zónu, zatiaľ čo vidiecka zóna môže byť použitá na iné účely. Samotný región Estepona je známy svojimi pohodlnými vymoženosťami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami, čo poskytuje úrodnú pôdu pre akýkoľvek typ rozvoja.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
