В Естепоні ця земельна ділянка площею 24 135 м² стратегічно розташована поблизу пляжу та міських зручностей, з унікальним потенціалом для розвитку. Завдяки легкому доступу до транспортних мереж, аеропорту за 34 км та зарядної станції для електромобілів в межах 1,3 км, ділянка приваблива для покупців, які шукають стратегічне розташування. В радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що забезпечує значну підтримку околицям для майбутніх проектів. Ділянка орієнтована на захід і пропонує види на море та гори, створюючи захоплюючий фон для житлового чи комерційного будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в стратегічному районі Естепони, ця ділянка знаходиться лише за 1,3 км від пляжу, в жвавому міському середовищі. Лише за кілька хвилин їзди від основних транспортних магістралей, вона пропонує легкий доступ до місцевих визначних пам'яток та транспортних вузлів.
Велика площа ділянки (24 135 м²) пропонує величезну гнучкість для різних цілей, від житлових проектів до комерційних підприємств, задовольняючи широкий спектр потреб клієнтів. Близькість до зручностей та пляжів забезпечує зручність для майбутніх мешканців або користувачів.
Як незабудована ділянка, ця нерухомість пропонує унікальну можливість будувати з нуля. Ділянка підключена до води та електрики, створюючи міцну основу для планування та розробки нових будівель, які можуть бути адаптовані до потреб ринку.
Ділянка не включає існуючих будівель, що потребує будівництва з нуля. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, ділянка не знаходиться на першій лінії моря, а частина її класифікована як промислова зона, що може обмежувати чисто житлове будівництво.
Ця ділянка площею 24 135 м² ідеально підходить для далекоглядних інвесторів або забудовників, які бажають скористатися її різноманітним зонуванням (включаючи сільськогосподарські та промислові землі) для створення унікальних проектів. Її величезний простір є очевидною перевагою для тих, хто прагне створити великий кінний центр, сільськогосподарське підприємство або місце для активного відпочинку. Крім того, близькість до пляжу (524 м), супермаркету (104 м) та транспортних мереж робить її зручним місцем для комерційного або рекреаційного розвитку. Доступ до кількох ліній громадського транспорту (8 ліній) та 50 автобусних зупинок забезпечує чудову доступність, що є ключовим для залучення клієнтів або мешканців.
Ділянка наразі перебуває у своєму первісному, невикористаному стані, пропонуючи чисте полотно для майбутніх розробок. Підключено водопостачання та електроенергія, що створює міцну основу для майбутнього будівництва. Орієнтація ділянки на захід з видами на море та гори додає привабливості будь-якому проекту розвитку. Її площа 24 135 м², разом із сільським та промисловим зонуванням, пропонує гнучкість у створенні індивідуальних конструкцій для максимального використання його природного ландшафту та стратегічного розташування.
Ця ділянка площею 24 135 м² пропонується за ціною 1 950 000 євро. Унікальність ділянки полягає в її великих розмірах та різноманітному зонуванні (частково промислова зона), що пропонує різні можливості для проектів розвитку. Її стратегічне розташування, близькість до пляжу та міських зручностей, а також види на море та гори роблять її привабливою інвестицією. Ділянка пропонує можливість масштабного розвитку в процвітаючому районі Естепони.
Ця ділянка площею 24 135 м² в Естепоні пропонує величезний потенціал для різних проектів розвитку. Розташована в міському середовищі, з можливістю пішки дійти до пляжу та різних зручностей, включаючи супермаркет за 104 метри та аптеку за 236 метрів, ділянка забезпечує зручне повсякденне життя. Її стратегічне розташування дозволяє легкий доступ до зон відпочинку, таких як поле для гольфу Valle Romano за 4,1 км та лікарня за 4,4 км, пропонуючи комфортний спосіб життя як для мешканців, так і для відвідувачів. Регіон може похвалитися 3 848 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним сезоном купання, що робить його ідеальним для насолоди середземноморським кліматом. Саме місто з населенням 79 621 мешканців пропонує міські зручності, що поєднуються з місцевим шармом.
Ця велика ділянка площею 24 135 м² в Естепоні розташована в жвавому міському середовищі, зберігаючи при цьому близькість до пляжу та природних пейзажів. Лише за 1,7 км від центру міста та 1,9 км від порту Естепона, вона пропонує мешканцям зручність міського життя та доступ до можливостей для відпочинку. Регіон з населенням 79 621 мешканець має добре налагоджену систему освіти (19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл) та медичні послуги (2 медичні центри), що робить його привабливим місцем для проживання як для сімей, так і для окремих осіб.
Ця земельна ділянка в Естепоні, стратегічно розташована поблизу пляжу та основних транспортних вузлів, пропонує легкий доступ до міського життя та можливостей для відпочинку, що робить її ідеальною для розвитку.
Естепона є важливим містом у регіоні Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Регіон відомий своїм різноманітним рельєфом, від родючих долин до величних гір Сьєрра-Бермеха. Стратегічне розташування Естепони на Коста-дель-Соль позиціонує її як ворота для дослідження багатої культури та природних ландшафтів Андалусії.
Ділянка відрізняється чудовою транспортною доступністю, розташована лише за 524 метри від пляжу та за 104 метри від супермаркету. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток, таких як поле для гольфу Azata на відстані 4,1 км та лікарня на відстані 4,4 км. Близькість до аеропорту Малага (AGP), розташованого приблизно за 64 км, забезпечує зручність міжнародних подорожей. Регіон має 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що пропонує різноманітні варіанти мобільності, роблячи його зручно розташованим місцем для розвитку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що досягає 28°C влітку та опускається до 12°C взимку. Регіон отримує 3 848 сонячних годин на рік, а сезон купання триває 5 місяців, створюючи ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди пляжним життям. Величезна територія регіону площею 137 км², включаючи гірські ландшафти, що досягають висоти до 1449 метрів, пропонує широкі можливості для дослідження любителям природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу пляжів, лише за 524 метри від Playa de Estepona та за 769 метрів від пляжу La Rada. Район Естепони пропонує багаті можливості для відпочинку, включаючи поля для гольфу Azata Golf на відстані 5,1 км та Estepona Golf на відстані 6,2 км. Регіон також може похвалитися 134 спортивними спорудами, включаючи сусідній спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км), що задовольняє різноманітні спортивні потреби.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона є важливим містом у регіоні Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Регіон відомий своїм різноманітним рельєфом, від родючих долин до величних гір Сьєрра-Бермеха. Стратегічне розташування Естепони на Коста-дель-Соль позиціонує її як ворота для дослідження багатої культури та природних ландшафтів Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL789573
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими преміальними житловими проектами в регіоні, такими як The Sanctuary Villas (від 1 790 000 євро), Aurea Villas (від 1 550 000 євро) та Seven Diamonds (від 1 530 000 євро), ця ділянка площею 24 135 м² пропонує унікальну ціннісну пропозицію. У той час як ці проекти вілл зосереджені на пропозиції готових розкішних резиденцій, ця ділянка пропонує можливість для великомасштабного розвитку з нуля за ціною 1 950 000 євро. Її подвійне зонування (сільськогосподарське та промислове) відрізняє її від суто житлових проектів і відкриває двері для різноманітних проектів, таких як склади або комерційні площі, які можуть використовувати промислову зону, тоді як сільськогосподарська зона може бути використана для інших цілей. Сам регіон Естепони відомий своїми зручними зручностями, прекрасними пляжами та полями для гольфу, що створює сприятливий ґрунт для будь-якого типу розвитку.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
