Denne enestående ejendom i Estepona, provinsen Málaga, udgør en sjælden mulighed for udviklere og investorer. Med et areal på 615.000 m² og en historisk substans, der indikerer en tidligere landsby, udgør denne grund en betydelig udviklingsbase. Beliggenheden tæt på stranden og byens faciliteter kombinerer ro med god tilgængelighed, mens størrelsen og den eksisterende dokumentation lover et højt potentiale for en ny, eksklusiv udvikling. Projektet kombinerer landbrugsarv med et moderne udviklingsperspektiv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, tæt på Middelhavet. Den er omgivet af et bymiljø, hvilket sikrer nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Forbindelsen til transportnettet er god, med Málaga lufthavn cirka 34 km væk. Denne beliggenhed kombinerer landlig vidstrakthed med urban tilgængelighed.
For udviklere, der planlægger et storskalaprojekt, tilbyder denne ejendom et vidstrakt område for en mangfoldighed af koncepter. Eksistensen af ruiner fra en historisk landsby åbner muligheder for bevaring af bygninger og rekonstruktioner eller skabelsen af et eksklusivt feriested. Nærheden til strande og golfbaner imødekommer de klassiske behov hos købere på Costa del Sol.
Selvom projektet indeholder en historisk ruin, ligger fokus på fremtidig udvikling. Den eksisterende dokumentation fra 2002 giver et grundlag for nybyggeri og rekonstruktionsprojekter. Grundens størrelse tillader en trinvist udvikling eller skabelsen af et omfattende gods med varierede anvendelsesmuligheder.
Projektet tilbyder ikke nøglefærdige beboelsesenheder; det er en stor grund med historisk bygningsmasse. Potentielle købere bør overveje behovet for omfattende planlægnings- og godkendelsesprocesser for nybyggeri eller rekonstruktioner. Langsigtede udviklingstider er almindelige for projekter af denne størrelse.
Ref: VL838607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til visionære udviklere, der ønsker at skabe en storskalajendom med historisk karakter, sammenlignelig med projekter som La Zagaleta. Den er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en betydelig landbank med dokumenteret bygningsmasse for at realisere eksklusive boliger eller et luksusresort. Beliggenheden er ideel for købere, der søger et projekt, der tilbyder både privatliv og god tilgængelighed til strande, golfbaner og bycentre. Den er også velegnet til dem, der sigter mod et projekt med dybe historiske rødder og potentiale for en luksuriøs transformation.
Beskrivelsen af ejendommen fokuserer på dens areal og udviklingspotentiale. Den historiske bygningsmasse, bestående af ruiner af en landsby, tilbyder et unikt grundlag. De nøjagtige specifikationer for fremtidige konstruktioner skal stadig defineres, men det umiddelbare nabolag huser allerede luksuriøse boliger, hvilket antyder et højt kvalitetsniveau i fremtidige udviklinger. Den eksisterende infrastruktur som interne veje og vandadgang (Rio Velerin) understøtter kvalitetskravene til et storskalaprojekt.
Grunden udbydes til en pris af € 7.500.000. Ejendommens størrelse på 615.000 m² placerer den i det øvre segment af udviklingsmarkedet på Costa del Sol. Muligheden for at erhverve ejendommen som helhed eller i tre separate parceller giver fleksibilitet for forskellige investorprofiler. I betragtning af dens historiske betydning og udviklingspotentiale, bør prisen betragtes som en investering i et projekt med betydeligt værdistigningspotentiale, rettet mod velhavende købere og udviklere.
Denne ejendom i Estepona repræsenterer en unik markedsmulighed for ambitiøse udviklere. Med 615.000 m² jord, der rummer over 2.150 års historie, er det et udviklingsområde af exceptionel omfang. Eksistensen af en historisk landsby og ruiner, bekræftet gennem en registrering fra 2002, giver et solidt juridisk grundlag for revitalisering. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona, med direkte adgang til A7 og nærhed til faciliteter, er ideel til udvikling af et eksklusivt boligkompleks eller et luksusresort. Projektet er opdelt i tre hovedparceller, som hver især tilbyder unikke udviklingsmuligheder: et historisk kerneområde med hovedresidensen, et forhøjet område med panoramaudsigt og et afsidesliggende område for privatliv. Integrationen af landbrugsjord som olivenlunde og mangotræer tilføjer en yderligere dimension til projektet.
Dagligdagen i Esteponas omgivelser er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. Projektet er strategisk placeret med et supermarked kun 104 m væk og et apotek i 236 m afstand, hvilket sikrer nem adgang til forsyninger. Forbindelsen til vejnettet via A7 er fremragende, hvilket letter rejser til nærliggende byer og lufthavnen. Omgivelserne tilbyder en balance mellem roen på en stor ejendom og livligheden i en kystby med mange fritidsmuligheder.
Den enorme ejendom ligger strategisk i Estepona, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum. Kortet fremhæver nærheden til vigtige transportveje, butikker og fritidsaktiviteter, mens selve grundens størrelse giver en bemærkelsesværdig afstand inden for en udviklet region.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne ejendom er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, en region kendt for sine eksklusive ejendomme og sin middelhavslivsstil. Nærheden til Marbella (ca. 20 km) og andre kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 12 km, ifølge beskrivelsen) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Estepona kommune, med sine 137 km², udmærker sig ved en blanding af kyststrækninger og bjergrigt bagland.
Grunden er let tilgængelig: supermarkedet ligger 104 m væk, apoteket 236 m. Estepona strand ligger kun 524 m (i luftlinje) væk. Vigtige bymæssige institutioner som skoler og sundhedscentre kan nås inden for 4,4 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga lufthavn ligger 34 km væk. Forbindelsen via A7 og det offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder i nærheden understøtter mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og 3.848 solskinstimer om året. Grunden ligger i en højde af 15 m over havets overflade og har en let hældning mod stranden (1,9%). Den 5 måneder lange badesæson (vandtemperatur ≥20°C) og nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 m, tilbyder varierede naturoplevelser. Det omgivende landskab er frugtbart og gennemskæres af små vandløb.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som alle er let tilgængelige. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Talrige sportscentre og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen inviterer til eftertanke.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne ejendom er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, en region kendt for sine eksklusive ejendomme og sin middelhavslivsstil. Nærheden til Marbella (ca. 20 km) og andre kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 12 km, ifølge beskrivelsen) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Estepona kommune, med sine 137 km², udmærker sig ved en blanding af kyststrækninger og bjergrigt bagland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomstilbud på Costa del Sol, skiller denne ejendom sig ud med sin enorme størrelse og historiske dybde. Mens projekter som 'Sierra Blanca by the sea Villas' (fra € 5.500.000) fokuserer på at bygge luksusvillaer på mindre grunde, tilbyder dette projekt muligheden for at omforme et vidstrakt område. Mindre boligkomplekser som 'Acqua Gardens' (fra € 418.800) eller 'Aby Upper' (fra € 320.000) henvender sig til en anden købergruppe og fokuserer på umiddelbart beboelige enheder. Landbanken, der tilbydes her, er unik i sin art og størrelse i Estepona-regionen, sammenlignelig med det potentiale, som 'La Zagaleta' engang repræsenterede, men med tættere strandnærhed og urban integration. Dette positionerer projektet for udviklere, der ikke kun ønsker at bygge, men at realisere en omfattende vision.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
