Denne eksepsjonelle eiendommen i Estepona, provinsen Málaga, representerer en sjelden mulighet for utviklere og investorer. Med en tomteareal på 615 000 m² og en historisk substans som indikerer en tidligere landsby, utgjør denne tomten en betydelig utviklingsbase. Beliggenheten nær stranden og urbane fasiliteter kombinerer ro med god tilgjengelighet, mens størrelsen og den eksisterende dokumentasjonen lover et høyt potensial for en ny, eksklusiv utvikling. Prosjektet kombinerer landbrukets arv med et moderne utviklingsperspektiv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Estepona, nær Middelhavet. Den er omgitt av et urbant miljø, noe som sikrer nærhet til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med Málaga flyplass omtrent 34 km unna. Denne beliggenheten kombinerer landlig vidstrakthet med urban tilgjengelighet.
For utviklere som planlegger et storskala prosjekt, tilbyr denne eiendommen et vidstrakt område for en mangfoldighet av konsepter. Eksistensen av ruiner fra en historisk landsby åpner muligheter for vern av bygninger og rekonstruksjoner eller skapelsen av et eksklusivt feriested. Nærheten til strender og golfbaner imøtekommer de klassiske behovene til kjøpere på Costa del Sol.
Selv om prosjektet inneholder en historisk ruin, er fokuset på fremtidig utvikling. Den eksisterende dokumentasjonen fra 2002 gir et grunnlag for nybygg- og rekonstruksjonsprosjekter. Tomtens størrelse tillater en trinnvis utvikling eller skapelsen av et omfattende gods med varierte bruksmuligheter.
Prosjektet tilbyr ikke nøkkelferdige boenheter; det er en stor tomt med historisk bygningsmasse. Potensielle kjøpere bør vurdere behovet for omfattende planleggings- og godkjenningsprosesser for nybygg eller rekonstruksjoner. Langsiktige utviklingstider er vanlige for prosjekter av denne størrelsen.
Ref: VL838607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen retter seg mot visjonære utviklere som ønsker å skape en storskala eiendom med historisk karakter, sammenlignbar med prosjekter som La Zagaleta. Den er egnet for investorer som ønsker å erverve en betydelig landbank med dokumentert bygningsmasse for å realisere eksklusive boliger eller et luksusresort. Beliggenheten er ideell for kjøpere som søker et prosjekt som tilbyr både privatliv og god tilgjengelighet til strender, golfbaner og bysentrum. Den er også egnet for de som sikter mot et prosjekt med dype historiske røtter og potensial for en luksuriøs transformasjon.
Beskrivelsen av eiendommen fokuserer på dens areal og utviklingspotensial. Den historiske bygningsmassen, bestående av ruiner av en landsby, tilbyr et unikt grunnlag. De nøyaktige spesifikasjonene for fremtidige konstruksjoner gjenstår å definere, men det umiddelbare nabolaget huser allerede luksuriøse boliger, noe som indikerer et høyt kvalitetsnivå i fremtidige utviklinger. Eksisterende infrastruktur som interne veier og vanntilgang (Rio Velerin) støtter kvalitetskravene til et storskala prosjekt.
Tomten tilbys til en pris av €7 500 000. Eiendommens størrelse på 615 000 m² plasserer den i øvre segment av utviklingsmarkedet på Costa del Sol. Muligheten til å erverve eiendommen som helhet eller i tre separate deler gir fleksibilitet for ulike investorprofiler. Gitt dens historiske betydning og utviklingspotensial, bør prisen betraktes som en investering i et prosjekt med betydelig verdistigningspotensial, rettet mot velstående kjøpere og utviklere.
Denne eiendommen i Estepona representerer en unik markedsmulighet for ambisiøse utviklere. Med 615 000 m² land som rommer over 2 150 års historie, er det et utviklingsområde av eksepsjonell omfang. Eksistensen av en historisk landsby og ruiner, bekreftet gjennom en registrering fra 2002, gir et solid juridisk grunnlag for revitalisering. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona, med direkte tilgang til A7 og nærhet til fasiliteter, er ideell for utviklingen av et eksklusivt boligkompleks eller et luksusresort. Prosjektet er delt inn i tre hovedparseller, som hver tilbyr unike utviklingsmuligheter: et historisk kjerneområde med hovedresidensen, et forhøyet område med panoramautsikt og et avsidesliggende område for privatliv. Integreringen av landbruksområder som olivenlunder og mangotrær gir prosjektet en ytterligere dimensjon.
Dagliglivet i Esteponas omgivelser preges av nærheten til Middelhavet og en velutviklet infrastruktur. Prosjektet er strategisk plassert, med et supermarked bare 104 m unna og et apotek på 236 m avstand, noe som sikrer enkel tilgang til forsyninger. Veitilkoblingen via A7 er utmerket, noe som letter reiser til nærliggende byer og flyplassen. Omgivelsene tilbyr en balanse mellom roen på en stor eiendom og livligheten i en kystby med mange fritidsmuligheter.
Den enorme eiendommen ligger strategisk i Estepona, bare noen minutters gange fra stranden og sentrum. Kartet fremhever nærheten til viktige transportårer, butikker og fritidsaktiviteter, mens selve tomtens størrelse gir en bemerkelsesverdig avstand innenfor en utviklet region.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne eiendommen er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, en region kjent for sine eksklusive eiendommer og middelhavslivsstil. Nærheten til Marbella (ca. 20 km) og andre kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 12 km, ifølge beskrivelsen) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter. Estepona kommune, med sine 137 km², utmerker seg med en blanding av kyststrekninger og fjellrikt innland.
Tomten er lett tilgjengelig: supermarkedet ligger 104 m unna, apoteket 236 m. Estepona-stranden ligger kun 524 m (i luftlinje) unna. Viktige urbane institusjoner som skoler og helsesentre er tilgjengelige innen 4,4 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga flyplass ligger 34 km unna. Tilkoblingen via A7 og kollektivtransportnettverket med 50 holdeplasser i nærheten støtter mobiliteten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og 3 848 soltimer per år. Tomten ligger 15 meter over havet og har en svak helning mot stranden (1,9%). Den 5 måneder lange badesesongen (vanntemperatur ≥20°C) og nærheten til Sierra Bermeja, som når 1 449 m, tilbyr varierte naturopplevelser. Det omkringliggende landskapet er fruktbart og gjennomskåret av små bekker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kyst tilbyr et mangfold av strender, inkludert Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), alle lett tilgjengelige. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tallrike sportssentre og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen inviterer til ettertanke.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne eiendommen er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, en region kjent for sine eksklusive eiendommer og middelhavslivsstil. Nærheten til Marbella (ca. 20 km) og andre kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 12 km, ifølge beskrivelsen) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter. Estepona kommune, med sine 137 km², utmerker seg med en blanding av kyststrekninger og fjellrikt innland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa del Sol, skiller denne eiendommen seg ut gjennom sin enorme størrelse og historiske dybde. Mens prosjekter som 'Sierra Blanca by the sea Villas' (fra € 5 500 000) fokuserer på bygging av luksusvillaer på mindre tomter, tilbyr dette prosjektet muligheten til å forme et vidstrakt område på nytt. Mindre boligkomplekser som 'Acqua Gardens' (fra € 418 800) eller 'Aby Upper' (fra € 320 000) retter seg mot en annen kjøpergruppe og fokuserer på umiddelbart beboelige enheter. Landbanken som tilbys her er unik i sitt slag og størrelse i Estepona-regionen, sammenlignbar med potensialet som 'La Zagaleta' en gang representerte, men med nærmere strandtilgang og urban integrasjon. Dette posisjonerer prosjektet for utviklere som ikke bare ønsker å bygge, men å realisere en helhetlig visjon.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
