See 615 000 m² suurune imposantne kinnistu Malaga provintsis, Estepona lähedal, pakub erakordset võimalust maa pangale. Kinnistul on rikkalik ajalugu, 2002. aasta registrikaardid kinnitavad majade varemeid ja mahajäetud küla olemasolu, mis pakub juriidilist alust rekonstrueerimiseks. Piirkonnas on juba edukalt arendatud luksuslikke elamuid, mis näitab selle potentsiaali. Vahemerele lähedal asuv kinnistu pakub suurepäraseid vaateid ja lihtsat juurdepääsu peamistele transpordivõrkudele, muutes selle ideaalseks valikuks suuremahuliste arendusprojektide jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona lähedal, hea juurdepääsuga rannale ja linna mugavustele. Selle tohutu suurus ja lähedus peamisele A7 teele tagavad nii privaatsuse kui ka hõlpsa juurdepääsu ümbritsevatele aladele.
See maa pakub märkimisväärset potentsiaali ostjatele, kes on huvitatud suuremahulisest arendusest või unikaalse mõisa loomisest. Ajaloolised varemed pakuvad alust rekonstrueerimiseks ning suur pind võimaldab luua kohandatud projekte, mis vastavad luksusliku elustiili nõuetele.
Projekt hõlmab olemasolevate ajalooliste varemete rekonstrueerimist. 2002. aasta registrikaardid kinnitavad varemete olemasolu, pakkudes juriidilist alust tulevasteks ehitusplaanideks. Konkreetsed plaanid sõltuvad ostja visioonist ja kohalikest planeerimisnõuetest.
Kinnistu on maa, mis sisaldab varemeid, mitte valmis elamut. Mis tahes rekonstrueerimine või arendamine nõuab kohalikelt planeerimisametitelt lube. Potentsiaalsed ostjad peaksid tegema oma hoolsuskontrolli, et kontrollida kõiki juriidilisi ja ehitusnõudeid.
Ref: VL838607
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maa on ideaalne ettevõtlikele arendajatele, kes otsivad ainulaadset projekti suuremahuliseks, ikooniliseks arenduseks. See võib meelitada ka jõukaid üksikisikuid või peresid, kes soovivad luua eramu või öko-kuurordi Hispaaniasse. Ajaloolised varemed ja suur maa-ala pakuvad alust unikaalsete elamu- või äriomandite loomiseks. See on möödapääsmatu võimalus investoritele, kes otsivad strateegilisi kinnisvarainvesteeringuid Andaluusias, hinnates maa suurust, ajaloolist tähtsust ja arengupotentsiaali.
Praegu koosneb kinnistu ajaloolistest varemetest ja arendamata maast, mitte valmis elamutest. 2002. aasta register kinnitab majade ja küla varemete olemasolu, pakkudes alust tulevastele rekonstrueerimis- ja viimistlusprojektidele. Mis tahes uus ehitus või renoveerimine sõltub ostja konkreetsest visioonist ja kohalikest ehitusnormidest. Ostjad saavad kasutada uusimaid ehitustehnoloogiaid ja kvaliteetseid materjale oma visiooni elluviimiseks, austades ajalugu ja keskkonda.
Selle tohutu mõisa müügihind on 7 500 000 eurot. Selle tohutu suurus, kokku 615 000 m², muudab selle turul äärmiselt haruldaseks võimaluseks. Kinnistu saab müüa tervikuna või jagada kolmeks eraldi krundiks vastavalt ostja vajadustele. See paindlikkus võimaldab erinevaid arendusstrateegiaid. Arvestades selle suurust ja ainulaadsust, peegeldab hind selle märkimisväärset arengupotentsiaali ja ajaloolist väärtust.
See 61,5 hektari suurune maatükk, mis on umbes kolmandik Monaco suurusest, asub Malaga provintsis Estepona piirkonnas ja on maa-pank piiramatu potentsiaaliga. Kinnistul on 3 km Rio Velerini (Rio Velerin) jõe kallast ja 7 km erateid. 2002. aasta kinnistusregister kinnitab mitmete mahajäetud majade ja terve küla olemasolu kinnistul, pakkudes kriitilise juriidilise aluse rekonstrueerimiseks ja arendamiseks. Piirkonnas on juba edukalt arendatud 15 000 ruutjalga luksuslikke eluruume. Kinnistu on strateegiliselt jagatud kolmeks peamiseks krundiks: Krunt 1 (Burca House) 450 820 m² on kinnistu ajalooline süda; Krunt 2 (Eagles Nest) 95 000 m² asub kõrgemal ja pakub hingematvaid panoraamvaateid Vahemerele, Gibraltarile ja Aafrika rannikule; Krunt 3 (The Ampitheatre) 71 808 m² omab unikaalset looduslikku kausi topograafiat, pakkudes täielikku privaatsust. Kinnistul on üle kahe aastatuhande pikkune ajalugu, see on olnud Rooma eelpost, edukas kaubandusfarm ja era jahialana. Hoolimata absoluutsest privaatsusest, on see erakordselt hästi ühendatud - vaid 12-minutilise autosõidu kaugusel San Pedro de Alcántara'st mööda kvaliteetset asfalteeritud teed otse A7 kiirteelt.
Estepona eeslinnas asuv kinnistu paikneb mugavalt, võimaldades kerget ligipääsu erinevatele mugavustele ümbritsevates piirkondades. Rannad ja linna mugavused, nagu restoranid, poed ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on hea infrastruktuur, sealhulgas ühistranspordi liinid ja elektrisõidukite laadimispunktid. Kinnistu suur maa-ala pakub rahulikku keskkonda, samas kui A7 kiirtee lähedus hõlbustab juurdepääsu Malaga ja Marbella sarnastesse linnadesse.
See kinnistu asub Hispaania lõunaosas Andaluusia autonoomses piirkonnas, Malaga provintsis, Estepona omavalitsuses. Kaart näitab selle geograafilist asukohta randade, linna mugavuste ja peamiste transpordivõrkude lähedal.
Kinnistu asub Costa del Soli südames, Malaga provintsis Estepona omavalitsuses. Estepona on tuntud oma hästi säilinud vanalinna, rannapromenaadi ja rikka ajaloo poolest. Piirkond asub populaarsete sihtkohtade nagu Marbella ja Estepona lähedal, säilitades samas suhteliselt rahuliku atmosfääri. Piirkonda ümbritsevad viljakad orud ja Sierra Bermeja mäed, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke.
Kinnistu asub lühikese autosõidu kaugusel Estepona kesklinnast, pakkudes lihtsat juurdepääsu erinevatele mugavustele. Rannad on jalutuskäigu kaugusel (lähim 524 m). Lähim supermarket (104 m) ja apteek (236 m) on samuti jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on väga mugav, 8 bussiliini ja 50 peatusega. Golfiväljakud nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) on lähedal. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 64 km (lennuliinil) ja Gibraltar lennujaam (GIB) umbes 36 km (lennuliinil).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond naudib Vahemere kliimat, aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C, talved on pehmed ja suved meeldivad. Aastane sademete hulk on mõõdukas. Piirkond saab kogu aasta vältel rohkelt päikesevalgust, keskmiselt 3848 päikesetundi aastas. Kinnistu asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, mille kalle ranna poole on vaid 1,9%, muutes selle väga sobivaks arendamiseks. Ümbritsevat piirkonda iseloomustavad viljakad orud ja mägised alad, mida domineerib Sierra Bermeja mäestik, mille tipp ulatub 1449 m kõrgusele, lisades piirkonnale looduslikku ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitme ranna lähedal, sealhulgas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada rand, 0,8 km kaugusel, on lähim. Estepona piirkond on tuntud oma sinise lipuga randade poolest. Piirkonnas on ka lai valik spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas 134 spordikeskust (nagu Polideportivo Municipal, 0,4 km), mitmed golfiväljakud (nagu Valle Romano Golf, 4,1 km) ja jahisadamad (nagu Puerto Estepona, 1,7 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Kinnistu asub Costa del Soli südames, Malaga provintsis Estepona omavalitsuses. Estepona on tuntud oma hästi säilinud vanalinna, rannapromenaadi ja rikka ajaloo poolest. Piirkond asub populaarsete sihtkohtade nagu Marbella ja Estepona lähedal, säilitades samas suhteliselt rahuliku atmosfääri. Piirkonda ümbritsevad viljakad orud ja Sierra Bermeja mäed, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Malaga provintsi luksuslike kinnisvaraprojektidega, on see Estepona (Estepona) kinnistu ainulaadne. Näiteks Sierra Blanca by the Sea Villad (alates 5 500 000 eurost) pakuvad valmis luksusvillasid, samas kui selle kinnistu peamine külgetõmbejõud on selle tohutu suurus (615 000 m²) ja arenduspotentsiaal. Selle maa suurus, umbes kolmandik Monaco pindalast, muudab selle turul peaaegu pretsedendituks, eriti Costa del Soli piirkonnas. Kuigi Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) esindavad piirkonnas tavalisemaid korteri- ja ridamajade arendusi, on see kinnistu suunatud investoritele ja arendajatele, kes otsivad suuremahulisi, strateegilisi arendusvõimalusi. Selle ajaloolised varemed (registreeritud 2002. aastal) pakuvad potentsiaalsete rekonstrueerimisprojektide jaoks ainulaadset juriidilist alust, eristades seda tavalistest uutest arendustest. Kinnistu asukoht, Marbella ja Estepona lähedus, Vahemere vaatega, muudab selle võrreldavaks teiste piirkonna suurte kinnistutega (nagu nn "Uus La Zagaleta" projektid), kuid selle suurus ja ajalooline sügavus teevad sellest tõelise „era-kuningriigi“ võimaluse.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
