Proyek tanah seluas 615.000 m² ini di Estepona, Málaga, menawarkan peluang lahan berskala besar yang langka di Costa del Sol. Dengan harga €7.500.000, lahan ini mencakup reruntuhan bersejarah dan potensi pengembangan yang signifikan, menjadikannya aset yang menarik bagi investor dan pengembang yang mencari lahan dengan jejak hukum yang jelas dan lokasi utama. Status lahan sebagai 'Land with Ruin' menandakan adanya struktur yang ada, yang dapat memfasilitasi proses pembangunan di masa depan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Estepona, lahan ini berjarak sangat dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas, hanya 104 meter dari supermarket terdekat dan 236 meter dari apotek. Jaraknya yang hanya 524 meter dari Playa de Estepona menunjukkan aksesibilitas yang sangat baik ke garis pantai. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lahan yang luas dan kenyamanan akses ke layanan perkotaan.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mencari lahan berskala besar untuk proyek pengembangan ambisius, seperti pembangunan vila mewah, resor, atau pengembangan perkebunan. Sifatnya yang luas dan adanya reruntuhan bersejarah memberikan fondasi yang kuat untuk menciptakan properti unik dengan potensi nilai tambah yang substansial. Lahan ini cocok untuk visi jangka panjang.
Status 'Land with Ruin' menunjukkan bahwa ini bukan pengembangan properti baru dalam arti tradisional, melainkan lahan dengan potensi untuk dibangun kembali atau dikembangkan. Terdapat konfirmasi pendaftaran properti tahun 2002 yang mencatat keberadaan rumah-rumah yang hancur dan sebuah desa yang ditinggalkan, yang memberikan dasar hukum untuk rekonstruksi. Rencana pengembangan spesifik akan bergantung pada izin bangunan lokal.
Proyek ini adalah lahan kosong dengan reruntuhan dan bukan properti siap huni. Fasilitas seperti kamar tidur, kamar mandi, dan area tinggal yang ada saat ini tidak tersedia. Pengembangan lebih lanjut akan memerlukan perencanaan, izin, dan investasi yang signifikan. Potensi ini memerlukan visi dan sumber daya untuk mewujudkan pembangunan baru di atas tanah yang luas ini.
Ref: VL838607
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat cocok bagi pengembang kelas atas atau investor yang berpandangan jauh ke depan yang mencari proyek berskala besar dengan potensi signifikan di lokasi utama. Pembeli yang tertarik dengan aset 'trophy property' atau mereka yang ingin menciptakan pengembangan mewah yang unik, seperti yang terlihat di lingkungan sekitar dengan vila-vila berukuran 15.000 kaki persegi, akan menemukan peluang ini menarik. Lahan ini ideal untuk visi jangka panjang yang memanfaatkan sejarah dan skala properti.
Proyek lahan ini ditawarkan seharga €7.500.000, mencerminkan skala dan signifikansi historisnya yang luar biasa. Luas lahan yang mencakup 615.000 m² menjadikannya salah satu penawaran lahan terbesar di wilayah Costa del Sol. Lahan ini secara strategis dibagi menjadi tiga plot utama, yang berpotensi untuk dijual secara terpisah di masa mendatang, meskipun saat ini ditawarkan sebagai satu kesatuan. Harga mencerminkan potensi pengembangan, lokasi, dan status hukum lahan.
Lahan seluas 615.000 m² di Estepona ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki 'kerajaan pribadi' yang setara dengan sepertiga luas Monako. Dengan batas sepanjang 3 km di sepanjang Rio Velerin dan 7 km jalan internal pribadi, properti ini menawarkan potensi tak terbatas untuk pengembangan skala besar. Lahan ini dibagi menjadi tiga plot utama: Plot 1 (Burca House) seluas 450.820 m² yang merupakan jantung pertanian bersejarah; Plot 2 (Eagle's Nest) seluas 95.000 m² dengan pemandangan panorama Mediterania; dan Plot 3 (The Amphitheatre) seluas 71.808 m² yang menawarkan privasi total. Sejarahnya yang kaya, termasuk jejak Romawi, menjadikannya aset unik yang siap untuk visi masa depan.
Berada di Estepona, sebuah kota yang dinamis di provinsi Málaga, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan rasa luas. Lingkungan ini kaya akan sejarah dan alam, dengan pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya dan garis pantai Mediterania yang berjarak dekat. Penduduk akan menikmati kedekatan dengan restoran (50 di radius 2 km), sekolah (6), dan layanan penting lainnya. Populasi Estepona yang diperkirakan 79.621 jiwa (2025) dan sektor pariwisata yang kuat menunjukkan lingkungan yang berkembang.
Terletak di dekat pantai dan pusat kota Estepona, properti ini diposisikan secara strategis di wilayah Málaga yang ramai. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, garis pantai, dan potensi akses ke jaringan transportasi utama, yang menggarisbawahi daya tarik lokasinya.
Terletak di sepanjang Costa del Sol yang terkenal, Estepona berfungsi sebagai basis yang strategis antara Marbella dan pusat-pusat utama lainnya. Distrik ini mencakup area seluas 137 km², mencakup lembah subur dan pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga dan jaringan transportasi utama, sementara juga menawarkan kesempatan untuk menikmati keindahan alam dan sejarah daerah tersebut.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Berjarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada, pantai-pantai utama mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, dan Bandara Gibraltar sekitar 36 km. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit berjarak 4,4 km. Lapangan golf terdekat seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata 12-28°C sepanjang tahun dan 19,2°C rata-rata tahunan. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan. Ketinggian lahan, yang terletak 15 meter di atas permukaan laut, dan kemiringannya yang datar ke arah pantai (1,9%) berkontribusi pada kenyamanan iklim dan aksesibilitas. Musim renang berlangsung selama 5 bulan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah. Pantai La Rada, yang diakui dengan Blue Flag, berjarak 0,8 km, dan Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Selain pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk 134 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut. Lapangan golf seperti Azata Golf (5,1 km) dan Estepona Golf (6,2 km) sangat dekat, menyediakan pilihan rekreasi yang melimpah.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di sepanjang Costa del Sol yang terkenal, Estepona berfungsi sebagai basis yang strategis antara Marbella dan pusat-pusat utama lainnya. Distrik ini mencakup area seluas 137 km², mencakup lembah subur dan pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga dan jaringan transportasi utama, sementara juga menawarkan kesempatan untuk menikmati keindahan alam dan sejarah daerah tersebut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan pengembangan perumahan yang lebih kecil di Estepona seperti Sierra Blanca by the Sea Villas (mulai dari €5.500.000) atau apartemen di Acqua Gardens (mulai dari €418.800), proyek lahan ini menonjol karena skala dan potensi pengembangannya yang besar. Sementara properti mewah lainnya menawarkan rumah siap pakai, lahan ini menarik bagi investor yang ingin menciptakan pembangunan unik dari awal. Skala lahan ini, yang setara dengan sepertiga luas Monako, menempatkannya di liga tersendiri, menawarkan peluang yang tidak ditemukan di sebagian besar penawaran properti di Costa del Sol. Lokasi lahan ini, di lingkungan perkotaan Estepona, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas, berbeda dengan pengembangan yang lebih terpencil.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
