Šis vēsturiskais īpašums, kas atrodas Esteponas piekrastē, Malagas provincē, piedāvā ievērojamu zemes platību – 615 000 m². Tas ir unikāla iespēja attīstīt lielu zemes īpašumu ar potenciālu, ņemot vērā tā senatni un atrašanās vietu. Īpašums robežojas ar 3 km garu Rio Velerin upes krastu un piedāvā plašas iespējas gan investoriem, gan privātpersonām, meklējot unikālu projektu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemes īpašums atrodas Esteponas pievārtē, tuvu piekrastes infrastruktūrai. Tas piedāvā piekļuvi gan dabai, gan pilsētas ērtībām, nodrošinot sabalansētu atrašanās vietu starp mieru un pieejamību. Tā tuvums nozīmīgiem transporta mezgliem un vietējām pilsētām veicina tā stratēģisko pievilcīgumu.
Šis īpašums ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kas meklē lielas zemes platības ar vēsturisku potenciālu. Tas ir piemērots projektiem, kas paredz liela mēroga attīstību, saglabājot daļu no īpašuma dabiskā un vēsturiskā rakstura, vienlaikus ieviešot modernus elementus.
Projekts ir zemes gabals ar saglabājušām ēkām, kas liecina par tā attīstības potenciālu. 2002. gada zemesgrāmata apstiprina vairāku nolietotu ēku un pamestu ciematu klātbūtni, kas nodrošina juridisku pamatu rekonstrukcijai un attīstībai saskaņā ar spēkā esošajiem būvnormatīviem.
Šis īpašums nepiedāvā gatavu dzīvojamo platību vai modernas ērtības; tas ir zemes gabals ar nolietotām struktūrām. Pircējiem jāņem vērā nepieciešamība veikt pilnīgu jaunbūvi vai rekonstrukciju. Nav nekādu norāžu par gatavām zemes apkalpošanas sistēmām, piemēram, ūdens, kanalizācijas vai elektrības pieslēgumiem.
Ref: VL838607
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots vērienīgiem attīstītājiem vai investīciju fondiem, kuri meklē unikālu iespēju izveidot jaunu luksusa rezidenču vai kūrorta kompleksu. Tas varētu būt pievilcīgs arī lielām ģimenēm vai privātpersonām, kas vēlas izveidot savu privāto karalisti, saglabājot vēsturisko un dabisko vidi. Īpašuma izmērs un potenciāls ļauj realizēt dažādus projektus, sākot no ekskluzīviem dzīvojamiem rajoniem līdz pat plašiem atpūtas objektiem ar privātu piekļuvi dabai un ūdens resursiem.
Šobrīd īpašumā atrodas nolietotas ēkas drupas, kas liecina par nepieciešamību pēc pilnīgas rekonstrukcijas vai jaunas būvniecības. Nekādas detaļas par esošajām vai plānotajām apdares kvalitātēm nav pieejamas. Attīstības potenciāls ir plašs, ļaujot nākamajam īpašniekam noteikt standartus un izmantot mūsdienu būvniecības tehnoloģijas un materiālus, lai sasniegtu augstāko kvalitāti jaunajā attīstībā. Tiek prognozēts, ka jebkura jauna būvniecība atbildīs mūsdienu prasībām pēc energoefektivitātes un ilgtspējības.
Īpašuma cena ir noteikta 7 500 000 eiro. Šī cena atspoguļo 615 000 m² zemes platību ar attīstības potenciālu, kas atrodas pieprasītā Costa del Sol reģionā. Šobrīd nav informācijas par citām pieejamajām vienībām vai cenām, jo tas ir unikāls liela mēroga zemes īpašums. Cenā nav iekļauti būvniecības, infrastruktūras vai legalizācijas izdevumi, kas saistīti ar jebkuru turpmāku attīstību.
Šis plašais zemes īpašums piedāvā unikālu iespēju izveidot jaunu attīstības projektu Costa del Sol reģionā. Tā varenība un vēsturiskais raksturojums, ko papildina 3 km garš upes krasts, nodrošina gan dabisku vidi, gan pievilcīgu ainavu. Īpašums ir stratēģiski sadalīts trīs galvenajos zemes gabalos, katram ar savām unikālajām īpašībām: vēsturiskais centrs ar drupām, paaugstināta vieta ar plašiem skatiem un dabiska iedobe, kas piemērota noslēgtam projektam. Šīs atšķirīgās zonas ļauj veikt daudzveidīgu attīstību, sākot no luksusa rezidencēm līdz pat kūrorta stila objektiem, vienlaikus saglabājot esošo lauku ainavu un vēsturisko mantojumu.
Esteponas apkārtne piedāvā dinamisku Vidusjūras dzīvesveidu. Pilsētā ir pieejami dažādi pakalpojumi, tostarp 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 6 skolas, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas infrastruktūra ietver 134 sporta objektus un 50 sabiedriskā transporta pieturas, nodrošinot piekļuvi vietējām aktivitātēm un ērtībām. Lai gan iekšzemes teritorija piedāvā klusumu, tuvumā esošais piekrastes rajons nodrošina piekļuvi pludmalēm un citām atpūtas iespējām. Tuvākais lielais centrs ir Malagas lidosta, kas atrodas 64 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus.
Šī karte parāda Esteponas pašvaldības atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma tuvumu piekrastes infrastruktūrai, galvenajiem transporta ceļiem un dabiskajām ainavām, tostarp Sierra Bermeja kalniem un Rio Velerin upes krastam.
Šis īpašums atrodas Esteponas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijā. Tas atrodas starp Marbellu un Esteponu, piedāvājot piekļuvi abām dinamiskajām pilsētām. Estepona ir pazīstama ar savu piekrastes infrastruktūru un tuvumu Sierra Bermeja kalniem, kas nodrošina daudzveidīgu vidi. Pilsēta atrodas 79 km attālumā no Malagas, galvenās provinces administratīvās un kultūras centra, un 36 km attālumā no Gibraltāra, nodrošinot stratēģisku atrašanās vietu gan Spānijas, gan starptautiskā mērogā.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākais pludmale, La Rada, ir tikai 800 metru attālumā, ar vēl citām pludmalēm, piemēram, Playa de Estepona un Playa del Cristo, tuvākajā apkārtnē. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 64 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem, savukārt Gibraltar (GIB) lidosta ir 36 km attālumā. Vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzami dažu minūšu laikā (104 m un 236 m attiecīgi).
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un saulainām dienām, kas sasniedz līdz pat 3 848 stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu, 1.9% lielu slīpumu līdz tuvākajai pludmalei, kas liecina par relatīvi līdzenu reljefu. Apkārtējā ainava ir daudzveidīga, sākot no auglīgiem ielejām līdz pat Sierra Bermeja kalnu grēdām, kas sasniedz 1449 metru augstumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas apkārtnē atrodas vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp La Rada (0.8 km) un Playa del Cristo (1.6 km). Reģions ir slavens arī ar savām golfa iespējām, tuvumā atrodas tādi laukumi kā Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Pilsētā ir arī plašas sporta iespējas, tostarp Polideportivo Municipal sporta centrs (0.4 km). Papildus tam ir pieejami divi ostas – Puerto Estepona (1.7 km) un Puerto Deportivo (1.9 km), kas piedāvā dažādas ūdens sporta aktivitātes un kruīzus.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Esteponas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijā. Tas atrodas starp Marbellu un Esteponu, piedāvājot piekļuvi abām dinamiskajām pilsētām. Estepona ir pazīstama ar savu piekrastes infrastruktūru un tuvumu Sierra Bermeja kalniem, kas nodrošina daudzveidīgu vidi. Pilsēta atrodas 79 km attālumā no Malagas, galvenās provinces administratīvās un kultūras centra, un 36 km attālumā no Gibraltāra, nodrošinot stratēģisku atrašanās vietu gan Spānijas, gan starptautiskā mērogā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem īpašumiem Esteponas reģionā, šis zemes īpašums izceļas ar savu ievērojamo platību (615 000 m²), kas ievērojami pārsniedz tipiskos dzīvojamo ēku vai villu piedāvājumus. Kamēr tādi projekti kā 'Sierra Blanca by the Sea Villas' piedāvā gatavas luksusa villas ar cenām no 5 500 000 eiro, šis īpašums ir 'neapstrādāts' zemes gabals ar milzīgu potenciālu liela mēroga attīstībai, ko apliecina esošās drupas un vēsturiskais konteksts. Savukārt 'Acqua Gardens' un 'Aby Upper' piedāvā daudz mazākus dzīvokļu vai savrupmāju projektus ar cenām, kas sākas no aptuveni 320 000 - 418 800 eiro. Šis vēsturiskais īpašums, ar savu cenu 7 500 000 eiro, pozicionē sevi kā unikālu investīciju iespēju lielapjoma zemes attīstībai, nevis gatavu dzīvojamo vienību iegādi, piedāvājot pilnīgi citu mērogu un stratēģiju nekā pārējie minētie projekti.
Autora informācija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
