Estepona'da, plaja ve birçok olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel alanda yer alan 895 m²'lik konut arsası satışa sunulmuştur. Golf sahaları, dağlar ve Cebelitarık Boğazı'na kadar uzanan etkileyici manzaralara sahip bu arsa, dinamik bir bölgede hayalinizdeki evi inşa etmek için harika bir fırsat sunuyor. Bol güneş ışığı alan ve güneybatı/batı cepheli olan arsa, panoramik manzaralara sahip, bol güneş alan bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, kentsel olanakları sahil cazibesiyle birleştiren Estepona'da yer almaktadır. Plaja ve süpermarketler ile eczaneler gibi önemli tesislere sadece birkaç adım uzaklıkta olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda golf sahalarına ve doğal manzaralara yakınlığı, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu arsa, kendi isteklerine göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için tasarlanmıştır. 895 m²'lik geniş alan, arsanın %25'ine kadar inşaat izni ve bodrum katı potansiyeli ile hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için büyük esneklik sağlamaktadır.
Arsa, su ve elektrik bağlantılarıyla inşaata hazır durumdadır. Mevcut bir proje devam ettirilebilir, bu da inşaat sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için kolaylık sağlar. Tüm belgeler eksiksizdir ve sorunsuz bir işlem garanti eder.
Arsa, arsaya göre %25 inşaat izni (bodrum hariç) vermektedir, bu da inşaat yoğunluğunun belirli sınırlara tabi olduğu anlamına gelir. Şehre yakınlığına rağmen, konumu tamamen kırsal bölgelere göre biraz daha yüksek bir aktivite seviyesi anlamına gelebilir. Detaylı imar düzenlemeleri talep üzerine sağlanabilir.
Ref: VL014021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın güneyinde özel bir konut kurmak isteyen alıcılar için idealdir. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığın keyfini çıkarırken kendi evinizin tasarımına sahip olmak istiyorsanız, bu arsa sağlam bir seçenektir. Özellikle golf sahalarının yakınında vakit geçirmekten hoşlanan ve açık manzaraları takdir edenler için çekicidir. İnşaata izin veren ve deniz, dağ ve golf manzaralarına sahip bu arsa, sakin bir vahaya sığınmak isteyen aileler veya bireyler için sağlam bir tuval sunmaktadır.
Arsanın kendisi için belirli bir bitiş bilgisi bulunmamakla birlikte, konumu ve büyüklüğü (895 m²) özel inşaat için geniş bir alan sunmaktadır. %25 inşaat izni ve bodrum katı yapma imkanı, etkili alan kullanımı ve kişiselleştirilmiş tasarım için yollar açmaktadır. Su ve elektrik bağlantısının olması ve eksiksiz belgeler, yaklaşan inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Mevcut proje, inşaat sürecini daha da yönlendirebilir.
Bu konut arsası 895 m²'lik alanı ile 419.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Arsa, %25 inşaat izni ve bodrum katı yapma imkanı sunarak hayalinizdeki evi inşa etmek için büyük potansiyel sağlamaktadır. Güneybatı ve batı cepheli arsa, deniz, dağ ve golf manzaralarına sahiptir. Yakınlarda Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yer almaktadır.
Málaga iline bağlı Estepona, sahil şeridi ve dağlık arka planıyla öne çıkan, Güneş Sahili'nin büyüleyici bir kasabasıdır. Bölge, 137 kilometrekarelik verimli vadileri ve Sierra Bermeja'nın Los Reales zirvesinde 1.449 metreye ulaşan dağlık alanları kapsamaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişirken, yıllık ortalama 19.2°C'dir ve bol güneş ışığı (yılda 3.848 saat) almaktadır. Kasabanın nüfusu 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 79.621'dir ve 19 ilkokul ile 10 ortaokula ev sahipliği yapmaktadır. İki sağlık merkezi ve 18 eczane, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır. Yıl boyunca kutlanan 34 yerel bayram, yaşamı renklendirmektedir. Bölge, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile önemli ölçüde turizm çekmektedir, bu da popülerliğini göstermektedir. 3.163 adet gayrimenkul işlemi de pazarın canlılığını yansıtmaktadır.
Estepona'daki yaşam tarzı, plajın dinginliğini ve şehir olanaklarının rahatlığını birleştirir. Arsa, plaja sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre uzaklıkta, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Eğitim açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri iki sağlık merkezi ve 18 eczane tarafından sağlanmaktadır. Yemek seçenekleri boldur; 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır. Valle Romano Golf sahasına (4.1 km) ve diğer golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için uygun bir konumdadır.
Bu arsa, Estepona'nın merkezinde, olanaklar ve doğal güzelliklerle çevrili bir konumda yer almaktadır. Bu harita, plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına göreli konumunu göstermekte ve üstün konumunu vurgulamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan, Málaga ilinin önemli bir kasabasıdır. 137 kilometrekarelik alanıyla hem kıyı şeridini hem de iç kesimdeki dağlık manzaraları bir araya getirir. Kasabanın nüfusu 79.000'in üzerindedir, ancak Endülüs cazibesini korumaktadır. Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik olarak yer alan kasaba, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km ve Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı ile tanınır ve sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Arsanın ulaşım kolaylığı mükemmeldir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) ile plajlar (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 36 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Puerto Estepona Marina'ya (1.7 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Golf sahaları ve spor merkezleri de yakınlardadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa, yazın yaklaşık 28°C'ye ve kışın ortalama 12°C'ye ulaşan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan verimli vadilerden engebeli dağlara kadar çeşitli bir araziye sahiptir ve yürüyüş ve doğal manzaraların keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Arsanın kendisi düz bir eğime (%1.9) sahiptir ve denize yakındır, hoş bir deniz esintisinin tadını çıkarır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severler için bolca keyifli zaman sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, birkaç güzel plaja kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için mükemmeldir. Golf tutkunları, Valle Romano Golf sahasına sadece 4,1 km ve Azata Golf sahasına 4,4 km mesafede cennette olduklarını hissedecekler. Ayrıca, bölgede yakındaki Polideportivo Municipal (0,4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Puerto Estepona Marina (1,7 km) da denizcilik faaliyetleri için kolaylık sağlamaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan, Málaga ilinin önemli bir kasabasıdır. 137 kilometrekarelik alanıyla hem kıyı şeridini hem de iç kesimdeki dağlık manzaraları bir araya getirir. Kasabanın nüfusu 79.000'in üzerindedir, ancak Endülüs cazibesini korumaktadır. Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik olarak yer alan kasaba, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km ve Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı ile tanınır ve sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Çevredeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 419.000 €'luk bu Estepona konut arsası, gözde bir konumda özel bir mülk inşa etmek için özel bir fırsat sunmaktadır. Acqua Gardens ve Azure Estepona hazır daire projeleri olurken ve fiyatları benzer veya daha yüksekken, bu arsa alıcıya kendi ihtiyaçlarına göre bir ev inşa etme özgürlüğü vermektedir. Aby Upper daha düşük bir fiyata sahip olabilir, ancak bu arsanın manzarasına veya alanına sahip olmayabilir. Bu arsanın değeri, esnekliği, manzarası ve plaja ve olanaklara yakınlığı ile ön plana çıkmakta olup, özellikle kişisel tasarım ve yaşam deneyimine öncelik veren alıcılar için caziptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
