Denne grund i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en luksusvilla i et etableret, eksklusivt boligområde. Med et areal på 2136 m² og mulighed for at bygge en eller to villaer, er denne ejendom ideel for kræsne købere, der ønsker at designe deres drømmebolig efter deres specifikationer. Beliggenheden kombinerer urban komfort med nærhed til naturen og Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt boligmiljø.
Sammenlignet med andre byggegrunde ved Costa del Sol, positionerer denne grund sig i det øvre segment, hvilket skyldes dens specifikke beliggenhed i Estepona og muligheden for at realisere boligprojekter af høj kvalitet. Projekter som Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) tilbyder allerede udviklede enheder, mens Aurea Villas (fra €1.550.000) har et lignende prisniveau for mere luksuriøse boliger. Denne grund tilbyder dog den unikke mulighed for at bygge fra bunden i et etableret og eksklusivt boligområde. Den udbudte pris på €1.250.000 for 2136 m² jord i et byområde med havudsigt er konkurrencedygtig, især i betragtning af nærheden til faciliteter og stranden. Sammenlignet med mere landlige grunde tilbyder denne beliggenhed fordelene ved direkte urban forbindelse, samtidig med at den bevarer roen og privatlivet i et villakvarter. Det er et valg for dem, der foretrækker eksisterende infrastruktur og en velafprøvet boligstatus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et urbaniseret område af Estepona, kendt for sine luksuriøse villaer og palæer. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt gåafstand til stranden og strandpromenaden, bidrager til en høj boligkomfort. Beliggenheden tilbyder både ro og god forbindelse.
For bygherrer, der værdsætter privatliv, udsigt og individuelt design, udgør denne grund et fremragende grundlag. Muligheden for at bygge en eller to villaer muliggør fleksibel planlægning for familier eller kombinationen af en primær bolig og et gæstehus. Panoramaudsigten over landskabet til havet understreger potentialet for en eksklusiv bolig.
Grunden er klassificeret som et konsolideret byområde og giver mulighed for bebyggelse. Der findes en gammel betonstruktur, som kan rives ned eller integreres ifølge planen. Byggetilladelsen og specifikke bygningsreglementer skal koordineres med den lokale kommune for at kunne realisere opførelsen af en eller to luksusvillaer.
Dette tilbud omfatter en grund, ikke en færdig ejendom. Byggeri kræver en individuel ansøgning om byggetilladelse og overholdelse af lokale bygningsreglementer. Der findes ingen nøglefærdig løsning; planlægning og opførelse af villaen/villaerne er køberens ansvar. Den eksisterende betonstruktur er gammel og skal muligvis rives ned.
Denne byggegrund er velegnet til den kræsne køber, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig i et prestigefyldt område ved Costa del Sol. Den er ideel for investorer, der ser potentiale i udvikling af luksusejendomme eller for slutbrugere, der ønsker at bygge et nyt hjem, der passer perfekt til deres specifikke livsstil og ønsker, herunder muligheden for hav- og bjergudsigt. Det er også en mulighed for købere, der søger et sted, der tilbyder en god balance mellem ro, privatliv og direkte adgang til byens faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand. Tilstedeværelsen af en gammel struktur kan være interessant for dem, der ønsker at integrere eksisterende elementer kreativt i designet.
Selvom dette er en byggegrund og ikke en eksisterende ejendom, antyder miljøet af luksusvillaer og palæer en høj standard for fremtidige konstruktioner. Grundens sydlige til sydvestlige orientering giver optimal sollysindfald i løbet af dagen, hvilket bidrager til beboelighed og energieffektivitet i en fremtidig villa. Beliggenheden i et konsolideret byområde indebærer adgang til offentlige forsyninger som vand, elektricitet og spildevand, hvilket forenkler byggeprocesserne. Panoramaudsigten, inklusive havudsigt, indikerer en forhøjet beliggenhed eller strategisk placering, der forstærker de arkitektoniske muligheder for at skabe en æstetisk tiltalende og funktionel bolig.
Grunden udbydes fra €1.250.000. I betragtning af dens størrelse på 2136 m² og potentialet for at bygge en eller to luksusvillaer i et eftertragtet miljø, positionerer denne pris sig i det øvre segment af markedet for byggegrunde ved Costa del Sol. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed, panoramaudsigten og grundens urbane status. Der er i øjeblikket ingen tilgængelig information om prisvariationer baseret på grundens størrelse eller specifikke egenskaber, da det drejer sig om en enkelt grund med en eksisterende struktur.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, er en charmerende by, der kombinerer det autentiske andalusiske liv med moderne bekvemmeligheder. Dette specifikke område er kendetegnet ved et urbant miljø med en høj koncentration af luksusvillaer og palæer, hvilket indikerer et eksklusivt kvarter. Nærheden til stranden, kun få hundrede meter væk, inviterer til daglige gåture langs kysten. Faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket i væsentlig grad letter hverdagen og reducerer behovet for en bil. Byen Estepona i sig selv tilbyder et rigt kulturliv med historiske gader, en livlig lystbådehavn og talrige restauranter og caféer. Nærheden til anerkendte golfbaner og sportsfaciliteter tiltrækker en aktiv livsstil. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder tilbyder regionen et behageligt klima det meste af året.
Livet i denne del af Estepona er karakteriseret ved en kombination af urbane bekvemmeligheder og nærhed til naturskønhed. Med et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 236 meter væk, er daglige fornødenheder umiddelbart tilgængelige. Esteponas strande, som Playa de Estepona 524 meter væk og La Rada 769 meter væk, ligger i gåafstand, hvilket muliggør hyppige ture ved havet. Restauranter, caféer og andre sociale institutioner ligger i umiddelbar nærhed, hvilket gør det nemt at opretholde et socialt liv. Det rolige, konsoliderede boligområde med luksuriøse bygninger giver en fredelig atmosfære, mens nærheden til sportsfaciliteter og golfbaner (som Valle Romano Golf på 4,1 km) er attraktiv for aktive beboere. Selve byen Estepona, med sit historiske centrum og sin lystbådehavn, tilbyder yderligere fritids- og kulturtilbud.
Denne byggegrund ligger i et byområde i Estepona, godt placeret i forhold til kystlinjen og forskellige faciliteter. Kortet viser nærheden til strande, butikker og vigtig infrastruktur, hvilket understreger stedets praktiske livskvalitet. Beliggenheden i et etableret boligkvarter med eksisterende luksusbebyggelse giver en indikation af omgivelserne.
Denne grund er strategisk placeret i Estepona, en by i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er kendetegnet ved en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling, og adskiller sig fra de mere bebyggede områder længere mod øst. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt med gode forbindelser til Marbella mod øst (ca. 25 km) og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) placerer Estepona gunstigt for internationale rejsende. Grundens umiddelbare omgivelser, med sin urbane karakter og luksuriøse ejendomme, tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, samtidig med at der er rigelige faciliteter og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden til denne grund i Estepona er fremragende. Stranden, med Playa de Estepona 524 meter væk og La Rada 769 meter væk, er tilgængelig til fods. Forskellige faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) ligger også inden for gåafstand. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf på 4,1 km. Málaga lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af Europa. Nærheden af 8 kollektivtransportlinjer med 50 stoppesteder i området giver alternative transportmuligheder, selvom de fleste faciliteter allerede ligger inden for gå- eller cykelafstand. Med bil er regionen godt forbundet via nærliggende veje, hvilket giver nem adgang til de omkringliggende byer og lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 19,2°C, med temperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året hører regionen til blandt de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor havvandets temperatur er behagelig (fra 20°C). Grunden selv ligger 15 meter over havets overflade, med en næsten flad hældning på 1,9% mod stranden, hvilket bidrager til boligkomforten. Nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 meter, tilbyder muligheder for vandreture og giver et imponerende baggrundslandskab, mens den direkte kystlinje sikrer en maritim atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada på 769 meter. Begge strande er tilgængelige og tilbyder typiske faciliteter for en dag ved havet. Der er i alt 134 sportsfaciliteter i regionen, herunder sportscentre, der ligger kun 0,4 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaen Puerto Estepona, 1,7 km væk, tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder maleriske panoramaer. Den brede tilgængelighed af sports- og fritidsaktiviteter understreger den aktive livsstil, der er mulig her.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne grund er strategisk placeret i Estepona, en by i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er kendetegnet ved en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling, og adskiller sig fra de mere bebyggede områder længere mod øst. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt med gode forbindelser til Marbella mod øst (ca. 25 km) og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) placerer Estepona gunstigt for internationale rejsende. Grundens umiddelbare omgivelser, med sin urbane karakter og luksuriøse ejendomme, tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, samtidig med at der er rigelige faciliteter og fritidsmuligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL503780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
