Tämä Esteponan tontti, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa luksusvilla vakiintuneelle, korkeatasoiselle asuinalueelle. 2136 m²:n tontti, jolla voi rakentaa yhden tai kaksi huvilaa, on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa asunnon omien määritystensä mukaan. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet luonnon ja Välimeren läheisyyteen, luoden houkuttelevan elinympäristön.
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennuskohteisiin, tämä tontti sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä johtuu sen erityisestä sijainnista Esteponassa ja mahdollisuudesta toteuttaa korkealaatuisia asuntoprojekteja. Projektit, kuten Ayana Estepona (alkaen 985 000 €) ja Eleven41 (alkaen 1 020 000 €), tarjoavat jo kehitettyjä yksiköitä, kun taas Aurea Villas (alkaen 1 550 000 €) edustaa vastaavaa hintatasoa ylellisemmille asunnoille. Tämä tontti tarjoaa kuitenkin ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa tyhjästä vakiintuneelle ja eksklusiiviselle asuinalueelle. Hinta 1 250 000 € 2136 m²:n tontista kaupunkialueella merinäköalalla on kilpailukykyinen, erityisesti ottaen huomioon palveluiden ja rannan läheisyyden. Verrattuna maaseutumaisempiin tontteihin, tämä sijainti tarjoaa suoran kaupunkiyhteyden edut säilyttäen samalla huvila-alueen rauhallisuuden ja yksityisyyden. Se on valinta niille, jotka suosivat olemassa olevaa infrastruktuuria ja todistettua asutusstatusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, joka tunnetaan luksushuviloistaan ja kartanoistaan. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin, sekä kävelymatka rantaan ja rantapromenadille, edistävät korkeaa asumismukavuutta. Sijainti tarjoaa sekä rauhaa että hyvää yhteyttä.
Rakentajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, näkymiä ja yksilöllistä suunnittelua, tämä tontti on erinomainen perusta. Mahdollisuus rakentaa yksi tai kaksi huvilaa mahdollistaa joustavan suunnittelun perheille tai pääasunnon ja vierastalon yhdistämiseen. Panoraamanäkymät maisemaan ja merelle korostavat potentiaalia eksklusiiviselle asunnolle.
Tontti on luokiteltu vakiintuneeksi kaupunkialueeksi ja tarjoaa rakennusmahdollisuuden. Alueella on vanha betonirakenne, joka voidaan purkaa tai integroida suunnitelman mukaan. Rakennuslupa ja erityiset rakennusmääräykset on koordinoitava paikallisen kunnan kanssa yhden tai kahden luksushuvilan rakentamisen toteuttamiseksi.
Tämä tarjous sisältää tontin, ei valmista kiinteistöä. Rakentaminen edellyttää yksittäistä rakennuslupahakemusta ja paikallisten rakennusmääräysten noudattamista. Avaimet käteen -ratkaisua ei ole; huvilan/huviloiden suunnittelu ja rakentaminen on ostajan vastuulla. Nykyinen betonirakenne on vanha ja saattaa vaatia purkamista.
Tämä rakennuskohde sopii vaativalle ostajalle, joka haluaa luoda räätälöidyn asunnon Costa del Solin arvostetulla alueella. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia luksuskiinteistöjen kehittämisessä, tai loppukäyttäjille, jotka haluavat rakentaa uuden kodin, joka vastaa täydellisesti heidän erityistä elämäntapaansa ja toiveitaan, mukaan lukien mahdollisuus meri- ja vuoristonäkymiin. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät paikkaa, joka tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden, yksityisyyden ja suoran pääsyn kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Vanhan rakenteen olemassaolo voi olla mielenkiintoinen niille, jotka haluavat integroida olemassa olevia elementtejä luovasti suunnitteluun.
Vaikka tämä on rakennuskohde eikä valmis kiinteistö, luksushuviloiden ja kartanoiden ympäristö viittaa korkeaan standardiin tuleville rakennuksille. Tontin etelä-, kaakkois- ja lounaisorientaatio tarjoavat optimaalisen auringonvalon koko päivän ajan, mikä edistää tulevan huvilan asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kaupunkialueella sijaitseminen tarkoittaa pääsyä julkisiin palveluihin, kuten veteen, sähköön ja viemäröintiin, mikä yksinkertaistaa rakennusprosesseja. Panoraamanäkymät, mukaan lukien merinäköala, viittaavat kohonneeseen sijaintiin tai strategiseen asemaan, joka parantaa arkkitehtonisia mahdollisuuksia luoda esteettisesti miellyttävä ja toimiva asunto.
Tontti on tarjolla alkaen 1 250 000 €. Koska tontin koko on 2136 m² ja siihen on mahdollista rakentaa yksi tai kaksi luksushuvilaa halutulla alueella, sen hinta sijoittuu Costa del Solin rakennustonttien markkinoiden ylempään segmenttiin. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, panoraamanäkymiä ja tontin kaupunkimaisuutta. Tällä hetkellä ei ole saatavilla tietoa hinnan vaihteluista tontin koon tai erityispiirteiden perusteella, koska kyseessä on yksi tontti, jossa on olemassa oleva rakenne.
Estepona, joka sijaitsee Costa del Solilla, on viehättävä kaupunki, joka yhdistää autenttisen andalusialaisen elämän moderniin mukavuuteen. Tämän alueen erityispiirre on urbaani ympäristö, jossa on suuri keskittymä luksushuviloita ja kartanoita, mikä viittaa eksklusiiviseen naapurustoon. Rannan läheisyys, vain muutaman sadan metrin päässä, kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin rannikkoa pitkin. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa merkittävästi arkea ja vähentää auton tarvetta. Esteponan kaupunki itsessään tarjoaa rikkaan kulttuurielämän, historiallisia katuja, vilkkaan venesataman sekä lukuisia ravintoloita ja kahviloita. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja urheilulaitoksiin houkuttelee aktiivista elämäntapaa. 3 848 aurinkoisella tunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uimakaudella alue tarjoaa miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta.
Elämä tässä Esteponan osassa luonnehtii kaupunkimukavuuksien ja luonnonkauneuden läheisyyden yhdistelmällä. Supermarketin ollessa vain 104 metrin päässä ja apteekin 236 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat välittömästi saatavilla. Esteponan rannat, kuten Playa de Estepona 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä, ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa usein meriretkiä. Ravintolat, kahvilat ja muut sosiaaliset tilat sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa sosiaalisen elämän ylläpitämistä. Rauhallinen, vakiintunut asuinalue luksusrakennuksineen tarjoaa seesteisen ilmapiirin, kun taas urheilulaitosten ja golfkenttien (kuten Valle Romano Golf 4,1 km päässä) läheisyys on houkutteleva aktiivisille asukkaille. Esteponan kaupunki itsessään, historiallisella keskustallaan ja venesatamallaan, tarjoaa lisää vapaa-ajan ja kulttuurillisia mahdollisuuksia.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, hyvällä paikalla rannikkoon ja erilaisiin palveluihin nähden. Kartta näyttää rannikkojen, kauppojen ja tärkeiden infrastruktuurien läheisyyden, mikä korostaa tämän sijainnin käytännönläheisyyttä. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, jossa on olemassa olevaa luksusrakentamista, antaa viitteitä ympäristöstä.
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, Costa del Solin läntisessä osassa Málagan maakunnassa. Esteponaa luonnehtii perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernin kehityksen yhdistelmä, ja se erottuu muista itäisemmistä, enemmän rakennetuista alueista. Kaupunki toimii tärkeänä solmukohtana, hyvillä yhteyksillä Marbellaan idässä (noin 25 km) ja Campo de Gibraltarin alueelle lännessä. Málagan lentokentän (noin 64 km linnuntietä) läheisyys sijoittaa Esteponan suotuisasti kansainvälisille matkailijoille. Tontin välittömät ympäristöt, kaupunkimaisine luonteineen ja luksuskiinteistöineen, tarjoavat rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, samalla kun ne tarjoavat runsaasti mukavuuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämän Esteponan tontin saavutettavuus on erinomainen. Ranta, Playa de Estepona 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä, on saavutettavissa kävellen. Eri palvelut, kuten supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m), sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Golfaajille on useita kenttiä lähettyvillä, mukaan lukien Valle Romano Golf 4,1 km:n päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 64 km linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet muualle Eurooppaan. 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läheisyys tarjoaa vaihtoehtoisia kuljetusmahdollisuuksia, vaikka useimmat palvelut ovatkin jo kävelyn tai pyöräilyn päässä. Autolla alue on hyvin yhdistetty läheisiin teihin, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2 °C, lämpötilojen vaihdellessa 12 °C talvella ja 28 °C kesällä. Historiallisesti keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, alue kuuluu Euroopan aurinkoisimpiin. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on miellyttävä (alkaen 20 °C). Tontti itsessään sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on lähes tasainen 1,9 %, mikä edistää asumismukavuutta. Sierra Bermejan läheisyys, joka ulottuu 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa vaellusmahdollisuuksia ja tarjoaa vaikuttavan taustamaiseman, kun taas suora rannikko takaa merellisen ilmapiirin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä, ja La Rada 769 metrin päässä. Molemmat rannat ovat saavutettavissa ja tarjoavat tyypilliset palvelut päiväksi meren äärellä. Alueella on yhteensä 134 urheilulaitosta, mukaan lukien urheilukeskukset, jotka sijaitsevat vain 0,4 km:n päässä. Golfin ystäville on useita kenttiä lähettyvillä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponan venesatama, 1,7 km:n päässä, tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistyspurjehdukseen. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), tarjoavat maalauksellisia panoraamoja. Urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteettien laaja saatavuus korostaa täällä mahdollista aktiivista elämäntapaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, Costa del Solin läntisessä osassa Málagan maakunnassa. Esteponaa luonnehtii perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernin kehityksen yhdistelmä, ja se erottuu muista itäisemmistä, enemmän rakennetuista alueista. Kaupunki toimii tärkeänä solmukohtana, hyvillä yhteyksillä Marbellaan idässä (noin 25 km) ja Campo de Gibraltarin alueelle lännessä. Málagan lentokentän (noin 64 km linnuntietä) läheisyys sijoittaa Esteponan suotuisasti kansainvälisille matkailijoille. Tontin välittömät ympäristöt, kaupunkimaisine luonteineen ja luksuskiinteistöineen, tarjoavat rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, samalla kun ne tarjoavat runsaasti mukavuuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL503780
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
