Denna tomt i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en lyxvilla i ett etablerat, exklusivt bostadsområde. Med en yta på 2136 m² och möjlighet att bygga en eller två villor är denna fastighet idealisk för kräsna köpare som vill skapa sin drömbostad enligt sina specifikationer. Läget kombinerar urban bekvämlighet med närhet till naturen och Medelhavet, vilket skapar en attraktiv boendemiljö.
Jämfört med andra byggbara tomter vid Costa del Sol positionerar sig denna tomt i det övre segmentet, vilket beror på dess specifika läge i Estepona och möjligheten att genomföra högkvalitativa bostadsprojekt. Projekt som Ayana Estepona (från 985 000 €) och Eleven41 (från 1 020 000 €) erbjuder redan färdiga enheter, medan Aurea Villas (från 1 550 000 €) har en liknande prisnivå för lyxigare bostäder. Denna tomt erbjuder dock den unika möjligheten att bygga från grunden i en etablerad, exklusiv bostadsmiljö. Begärt pris på 1 250 000 € för 2136 m² mark i ett stadsområde med havsutsikt är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på närheten till bekvämligheter och stranden. Jämfört med mer lantliga tomter erbjuder detta läge fördelarna med direkt urban anslutning, samtidigt som det bibehåller lugnet och avskildheten i ett villakvarter. Det är ett val för dem som föredrar befintlig infrastruktur och en bevisad bostadsstatus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett urbaniserat område i Estepona, känt för sina lyxvillor och herrgårdar. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt gångavståndet till stranden och strandpromenaden, bidrar till hög boendekomfort. Läget erbjuder både lugn och god anslutning.
För byggare som värdesätter avskildhet, utsikt och individuell design är denna tomt en utmärkt grund. Möjligheten att bygga en eller två villor möjliggör flexibel planering för familjer eller kombinationen av ett huvudbostad och ett gästhus. Den panoramiska utsikten över landskapet ner till havet understryker potentialen för en exklusiv bostad.
Tomten är klassad som ett konsoliderat stadsområde och erbjuder möjlighet till bebyggelse. Det finns en gammal betongstruktur som kan rivas eller integreras enligt plan. Bygglovet och specifika byggregler måste samordnas med den lokala kommunen för att kunna genomföra byggandet av en eller två lyxvillor.
Detta erbjudande inkluderar en tomt, inte en färdig fastighet. Byggandet kräver en individuell bygglovsansökan och efterlevnad av lokala byggregler. Det finns ingen nyckelfärdig lösning; planering och uppförande av villan/villorna är köparens ansvar. Den befintliga betongstrukturen är gammal och kan behöva rivas.
Denna byggbara tomt är lämplig för den kräsne köparen som vill skapa en skräddarsydd bostad i en prestigefylld miljö vid Costa del Sol. Den är idealisk för investerare som ser potential i utvecklingen av lyxbostäder eller för slutanvändare som vill bygga ett nytt hem som perfekt matchar deras specifika livsstil och önskemål, inklusive möjligheten till havs- och bergsutsikt. Det är också ett alternativ för köpare som söker en plats som erbjuder en bra balans mellan lugn, avskildhet och direkt tillgång till urbana bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf och strand. Förekomsten av en gammal struktur kan vara intressant för dem som vill integrera befintliga element kreativt i designen.
Även om detta är en byggbar tomt och inte en befintlig fastighet, antyder miljön av lyxvillor och herrgårdar en hög standard för framtida konstruktioner. Tomtens sydliga till sydvästliga orientering ger optimalt solljusinsläpp under dagen, vilket bidrar till boendekomfort och energieffektivitet i en framtida villa. Läget i ett konsoliderat stadsområde innebär tillgång till allmännyttiga tjänster som vatten, el och avlopp, vilket förenklar byggprocesserna. Panoramautsikten, inklusive havsutsikt, indikerar en förhöjd position eller strategisk placering som förstärker de arkitektoniska möjligheterna att skapa en estetiskt tilltalande och funktionell bostad.
Tomten erbjuds från 1 250 000 €. Med tanke på dess storlek på 2136 m² och potentialen för att bygga en eller två lyxvillor i en eftertraktad miljö, positionerar sig detta pris i det övre segmentet av marknaden för byggbar mark vid Costa del Sol. Priset återspeglar det exklusiva läget, panoramautsikten och tomtens urbana status. Det finns för närvarande ingen information tillgänglig om prisvariationer baserade på tomtstorlek eller specifika egenskaper, eftersom det rör sig om en enda tomt med en befintlig struktur.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, är en charmig stad som kombinerar det autentiska andalusiska livet med moderna bekvämligheter. Detta specifika område kännetecknas av en urban miljö med en hög koncentration av lyxvillor och herrgårdar, vilket indikerar ett exklusivt kvarter. Närheten till stranden, bara några hundra meter bort, inbjuder till dagliga promenader längs kusten. Bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd, vilket avsevärt underlättar vardagslivet och minskar behovet av en bil. Staden Estepona i sig erbjuder ett rikt kulturliv, med historiska gränder, en livlig småbåtshamn och många restauranter och caféer. Närheten till välrenommerade golfbanor och idrottsanläggningar lockar till en aktiv livsstil. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader erbjuder regionen ett behagligt klimat under en stor del av året.
Livet i denna del av Estepona präglas av en kombination av urbana bekvämligheter och närhet till naturlig skönhet. Med en stormarknad bara 104 meter bort och ett apotek 236 meter bort, finns dagliga förnödenheter omedelbart tillgängliga. Stränderna i Estepona, som Playa de Estepona 524 meter bort och La Rada 769 meter bort, ligger på gångavstånd, vilket möjliggör frekventa turer vid havet. Restauranger, caféer och andra sociala inrättningar finns i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att upprätthålla ett socialt liv. Det lugna, konsoliderade bostadsområdet med lyxiga byggnader ger en fridfull atmosfär, medan närheten till idrottsanläggningar och golfbanor (som Valle Romano Golf på 4,1 km) är attraktivt för aktiva boende. Staden Estepona i sig, med sitt historiska centrum och sin småbåtshamn, erbjuder ytterligare fritids- och kulturmöjligheter.
Denna byggbara tomt ligger i ett stadsområde i Estepona, väl positionerad i förhållande till kustlinjen och olika bekvämligheter. Kartan visar närheten till stränder, affärer och viktig infrastruktur, vilket understryker platsens praktiska boendekvalitet. Läget i ett etablerat bostadsområde med befintlig lyxbebyggelse ger en indikation på omgivningen.
Denna tomt är strategiskt belägen i Estepona, en stad i den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk charm och modern utveckling, och skiljer sig från de mer bebyggda områdena längre österut. Staden fungerar som en viktig knutpunkt, med goda förbindelser till Marbella i öster (cirka 25 km) och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Närheten till Málaga flygplats (cirka 64 km fågelvägen) positionerar Estepona fördelaktigt för internationella resenärer. Tomtens omedelbara omgivning, med sin urbana karaktär och lyxbostäder, erbjuder ett lugnare alternativ än de större turistcentren, samtidigt som bekvämligheter och fritidsmöjligheter finns i överflöd.
Tillgängligheten till denna tomt i Estepona är utmärkt. Stranden, med Playa de Estepona 524 meter bort och La Rada 769 meter bort, nås till fots. Flera bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) ligger också inom gångavstånd. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km. Málaga flygplats ligger cirka 64 km fågelvägen bort, vilket ger goda förbindelser till resten av Europa. Närheten till 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området erbjuder alternativa transportmöjligheter, även om de flesta bekvämligheter redan ligger inom gång- eller cykelavstånd. Med bil är regionen väl ansluten via närliggande vägar, vilket möjliggör enkel åtkomst till omgivande städer och flygplatsen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger runt 19,2°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren. Med historiskt genomsnittliga 3 848 soltimmar per år tillhör regionen de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, då havsvattentemperaturen är behaglig (från 20°C). Tomten i sig ligger 15 meter över havet, med en nästan platt lutning på 1,9% mot stranden, vilket bidrar till boendekomforten. Närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, erbjuder möjligheter till vandring och ger ett imponerande bakgrundslandskap, medan den direkta kustlinjen säkerställer en marin atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada 769 meter bort. Båda stränderna är tillgängliga och erbjuder typiska faciliteter för en dag vid havet. Det finns totalt 134 idrottsanläggningar i regionen, inklusive sportcenter som ligger bara 0,4 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Småbåtshamnen Puerto Estepona, 1,7 km bort, erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidssegling. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) erbjuder pittoreska panoramavyer. Det breda utbudet av sport- och fritidsaktiviteter understryker den aktiva livsstil som är möjlig här.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna tomt är strategiskt belägen i Estepona, en stad i den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk charm och modern utveckling, och skiljer sig från de mer bebyggda områdena längre österut. Staden fungerar som en viktig knutpunkt, med goda förbindelser till Marbella i öster (cirka 25 km) och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Närheten till Málaga flygplats (cirka 64 km fågelvägen) positionerar Estepona fördelaktigt för internationella resenärer. Tomtens omedelbara omgivning, med sin urbana karaktär och lyxbostäder, erbjuder ett lugnare alternativ än de större turistcentren, samtidigt som bekvämligheter och fritidsmöjligheter finns i överflöd.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL503780
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
