Denne tomten i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å bygge en luksusvilla i et etablert, eksklusivt boligområde. Med et areal på 2136 m² og muligheten til å bygge en eller to villaer, er denne eiendommen ideell for kresne kjøpere som ønsker å designe sitt drømmehjem i henhold til sine spesifikasjoner. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til naturen og Middelhavet, og skaper et attraktivt bomiljø.
Sammenlignet med andre byggeklare tomter ved Costa del Sol, posisjonerer denne tomten seg i det øvre segmentet, takket være dens spesifikke beliggenhet i Estepona og muligheten til å realisere boligprosjekter av høy kvalitet. Prosjekter som Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) tilbyr allerede utviklede enheter, mens Aurea Villas (fra €1.550.000) har et lignende prisnivå for mer luksuriøse boliger. Denne tomten tilbyr imidlertid den unike muligheten til å bygge fra bunnen av i et etablert, eksklusivt boligområde. Prisantydningen på €1.250.000 for 2136 m² grunn i et byområde med havutsikt er konkurransedyktig, spesielt med tanke på nærheten til fasiliteter og stranden. Sammenlignet med mer landlige tomter, tilbyr denne beliggenheten fordelene av direkte urban tilkobling, samtidig som den beholder roen og privatlivet til et villakvarter. Det er et valg for de som foretrekker eksisterende infrastruktur og en velprøvd boligstatus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbanisert område i Estepona, kjent for sine luksuriøse villaer og herskapshus. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt gangavstand til stranden og strandpromenaden, bidrar til høy bomkomfort. Beliggenheten tilbyr både ro og god tilkobling.
For byggere som verdsetter privatliv, utsikt og individuell design, utgjør denne tomten et utmerket grunnlag. Muligheten til å bygge en eller to villaer muliggjør fleksibel planlegging for familier eller kombinasjonen av et hovedbolig og et gjestehus. Panoramautsikten over landskapet til havet understreker potensialet for en eksklusiv bolig.
Tomten er klassifisert som et konsolidert byområde og gir mulighet for bebyggelse. Det finnes en gammel betongstruktur som kan rives eller integreres i henhold til planen. Byggetillatelse og spesifikke bygningsregler må koordineres med det lokale kommunen for å kunne gjennomføre byggingen av en eller to luksusvillaer.
Dette tilbudet inkluderer en tomt, ikke en ferdig eiendom. Bygging krever en individuell søknad om byggetillatelse og overholdelse av lokale bygningsregler. Det finnes ingen nøkkelferdig løsning; planlegging og oppføring av villaen(e) er kjøperens ansvar. Den eksisterende betongstrukturen er gammel og må kanskje rives.
Denne byggeklare tomten passer for den kresne kjøperen som ønsker å skape en skreddersydd bolig i et prestisjefylt område ved Costa del Sol. Den er ideell for investorer som ser potensial i utvikling av luksuseiendommer eller for sluttbrukere som ønsker å bygge et nytt hjem som passer perfekt til deres spesifikke livsstil og ønsker, inkludert muligheten for sjø- og fjellutsikt. Det er også et alternativ for kjøpere som søker et sted som tilbyr en god balanse mellom ro, privatliv og direkte tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand. Tilstedeværelsen av en gammel struktur kan være interessant for de som ønsker å kreativt integrere eksisterende elementer i designet.
Selv om dette er en byggeklar tomt og ikke en eksisterende eiendom, antyder miljøet av luksusvillaer og herskapshus en høy standard for fremtidige konstruksjoner. Tomtens sør- til sørvestlige orientering gir optimal sollysinnfall i løpet av dagen, noe som bidrar til bomiljø og energieffektivitet i en fremtidig villa. Beliggenheten i et konsolidert byområde innebærer tilgang til offentlige tjenester som vann, strøm og kloakk, noe som forenkler byggeprosesser. Panoramautsikten, inkludert havutsikt, indikerer en forhøyet beliggenhet eller strategisk plassering som forsterker de arkitektoniske mulighetene for å skape en estetisk tiltalende og funksjonell bolig.
Tomten tilbys fra €1.250.000. Gitt dens størrelse på 2136 m² og potensialet for å bygge en eller to luksusvillaer i et ettertraktet miljø, posisjonerer denne prisen seg i det øvre segmentet av markedet for byggegrunn ved Costa del Sol. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, panoramautsikten og tomtens urbane status. Det er for øyeblikket ingen tilgjengelig informasjon om prisvariasjoner basert på tomtstørrelse eller spesifikke egenskaper, da det dreier seg om en enkelt tomt med en eksisterende struktur.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, er en sjarmerende by som kombinerer det autentiske andalusiske livet med moderne fasiliteter. Dette spesifikke området kjennetegnes av et urbant miljø med en høy konsentrasjon av luksusvillaer og herskapshus, noe som indikerer et eksklusivt nabolag. Nærheten til stranden, bare noen hundre meter unna, inviterer til daglige turer langs kysten. Fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen betydelig enklere og reduserer behovet for bil. Byen Estepona i seg selv tilbyr et rikt kulturliv, med historiske gater, en livlig marina og mange restauranter og kafeer. Nærheten til anerkjente golfbaner og idrettsanlegg tiltrekker seg en aktiv livsstil. Med 3 848 soltimer per år og en badesesong på fem måneder, tilbyr regionen et behagelig klima store deler av året.
Livet i denne delen av Estepona kjennetegnes av en kombinasjon av urbane fasiliteter og nærhet til naturskjønnhet. Med et supermarked kun 104 meter unna og et apotek 236 meter unna, er daglige nødvendigheter umiddelbart tilgjengelige. Esteponas strender, som Playa de Estepona 524 meter unna og La Rada 769 meter unna, ligger innen gangavstand, noe som muliggjør hyppige utflukter til sjøen. Restauranter, kafeer og andre sosiale fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør det enkelt å opprettholde et sosialt liv. Det rolige, konsoliderte boligområdet med luksuriøse bygninger gir en fredelig atmosfære, mens nærheten til idrettsanlegg og golfbaner (som Valle Romano Golf på 4,1 km) er attraktivt for aktive beboere. Selve byen Estepona, med sitt historiske sentrum og marina, tilbyr ytterligere fritids- og kulturtilbud.
Denne byggeklare tomten ligger i et byområde i Estepona, godt plassert i forhold til kystlinjen og ulike fasiliteter. Kartet viser nærheten til strender, butikker og viktig infrastruktur, noe som understreker stedets praktiske bomiljø. Beliggenheten i et etablert boligområde med eksisterende luksusbebyggelse gir en indikasjon på omgivelsene.
Denne tomten er strategisk plassert i Estepona, en by i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona kjennetegnes av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling, og skiller seg fra de mer bebygde områdene lenger øst. Byen fungerer som et viktig knutepunkt, med gode forbindelser til Marbella i øst (ca. 25 km) og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Nærheten til Málaga lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) plasserer Estepona gunstig for internasjonale reisende. Tomtens umiddelbare omgivelser, med sin urbane karakter og luksuriøse eiendommer, tilbyr et roligere alternativ enn de større turist sentrene, samtidig som det gir rikelig med fasiliteter og fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten til denne tomten i Estepona er utmerket. Stranden, med Playa de Estepona 524 meter unna og La Rada 769 meter unna, er tilgjengelig til fots. Ulike fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) ligger også innen gangavstand. For golfere er det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf på 4,1 km. Málaga internasjonale lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje, noe som sikrer gode forbindelser til resten av Europa. Nærheten til 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i området gir alternative transportmuligheter, selv om de fleste fasiliteter allerede ligger innen gang- eller sykkelavstand. Med bil er regionen godt tilgjengelig via nærliggende veier, noe som gir enkel tilgang til omkringliggende byer og flyplassen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger rundt 19,2°C, med temperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk gjennomsnittlig 3 848 soltimer per år, tilhører regionen de mest solrike i Europa. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når havtemperaturen er behagelig (fra 20°C). Tomten i seg selv ligger 15 meter over havet, med en nesten flat helling på 1,9% mot stranden, noe som bidrar til bomiljøet. Nærheten til Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, gir muligheter for fotturer og et imponerende bakteppe, mens den direkte kystlinjen sikrer en maritim atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, etterfulgt av La Rada 769 meter unna. Begge strendene er tilgjengelige og tilbyr typiske fasiliteter for en dag ved sjøen. Det er totalt 134 idrettsanlegg i regionen, inkludert sportssentre som ligger bare 0,4 km unna. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaen Puerto Estepona, 1,7 km unna, tilbyr muligheter for vannsport og fritidsseiling. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyr pittoreske panoramaer. Det brede utvalget av sports- og fritidsaktiviteter understreker den aktive livsstilen som er mulig her.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne tomten er strategisk plassert i Estepona, en by i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona kjennetegnes av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling, og skiller seg fra de mer bebygde områdene lenger øst. Byen fungerer som et viktig knutepunkt, med gode forbindelser til Marbella i øst (ca. 25 km) og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Nærheten til Málaga lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) plasserer Estepona gunstig for internasjonale reisende. Tomtens umiddelbare omgivelser, med sin urbane karakter og luksuriøse eiendommer, tilbyr et roligere alternativ enn de større turist sentrene, samtidig som det gir rikelig med fasiliteter og fritidsmuligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL503780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
