Denne tomten i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet i hjertet av Costa del Sol. Med et areal på 85 m² er den tiltenkt utvikling av en seks-etasjes leilighetsbygning med takterrasse og basseng. Dens beliggenhet i andre strandlinje, kun få minutters gange fra havet og havnen, posisjonerer dette prosjektet ideelt for investorer som ønsker å utnytte dets fulle utviklingspotensial. Byens infrastruktur er tilgjengelig til fots, noe som øker den daglige komforten. Esteponas omgivelser kjennetegnes av en blanding av byliv og naturskjønnhet, med fjellene i Sierra Bermeja i bakgrunnen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estepona, en sjarmerende kystby i provinsen Málaga. Den ligger svært nær stranden, bare noen få minutters gange fra Middelhavet. Byens omgivelser tilbyr høy tetthet av fasiliteter, som også er tilgjengelige til fots. Dette skaper en livlig atmosfære som appellerer til både ferierende og fastboende.
Denne tomten passer for utbyggere eller investorer som planlegger en boligblokk. Det bebyggbare volumet muliggjør opprettelsen av seks leiligheter på 85 m² hver, supplert med en takterrasse og et basseng. Planer og tillatelser er tilgjengelige, noe som fremskynder byggeprosessen. Beliggenheten i et bymiljø nær stranden tilfredsstiller ønskene om boligkomfort og fritidsaktiviteter.
En byggetillatelse er gitt for denne tomten, som autoriserer oppføring av en seks-etasjes bygning med et samlet bygbart areal på 521 m². Prosjektet planlegger seks leiligheter på 85 m² hver, samt en takterrasse med basseng. Planer, design og strukturelle beregninger er tilgjengelige. Det er en mulighet til å bygge bygningen med Sismo-systemer, en moderne byggeteknikk rettet mot samtidsutførelse.
Denne tomten er ment for utvikling av et spesifikt prosjekt og tilbyr ikke de typiske egenskapene til en tomt for et enfamiliehus. Den er ikke designet for umiddelbar bygging av et enkelt hus og har ingen eksisterende bebyggelse. Tomtens størrelse på 85 m² er tilpasset det planlagte boligkomplekset og ikke for individuelle byggeprosjekter. Det er ingen allerede eksisterende grøntområder eller uteområder på selve tomten.
Dette prosjektet passer for en investor som søker en utviklingsmulighet i en populær kystregion. Tilstedeværelsen av en byggetillatelse og ferdige planer fremskynder prosessen for de som ønsker å bygge raskt. Det er også relevant for utbyggere som retter seg mot mellom- til høyere markeder, gitt den planlagte leilighetsstørrelsen på 85 m² og beliggenheten nær fasiliteter og stranden. For de som søker en diversifisert eiendomsportefølje i Sør-Spania, utgjør dette et solid grunnlag. Kjøpere som verdsetter et bymiljø med direkte tilgang til fritids- og kommersielle fasiliteter vil sette pris på beliggenheten.
Kvaliteten på de fremtidige overflatene kan påvirkes av valget om å bygge bygningen med Sismo-systemer. Denne metoden er kjent for sin effektivitet og holdbarhet, noe som kan resultere i en godt isolert og strukturelt solid konstruksjon. Planene inkluderer seks leiligheter på 85 m² hver, noe som antyder en komfortabel boareal. Den planlagte toppetasjen med havutsikt og basseng indikerer et fokus på moderne levestandarder og komfort. Detaljene for innvendige overflater, som gulv, kjøkken og bad, vil avhenge av de spesifikke byggeplanene og materialvalget under realiseringen.
Denne tomten tilbys fra €1.300.000. Prisen reflekterer den strategiske beliggenheten i Estepona, andre strandlinje og nær sentrum og havnen. Tomten er tiltenkt bygging av en bygning med seks leiligheter, hver med et areal på 85 m². Det totale bygbare arealet er 521 m². Den tilbudte prisen inkluderer tomten, samt eksisterende byggetillatelse og planer. Det er en investeringsmulighet fokusert på utbyggere eller investorer som ønsker å realisere en flerbolighetsbolig.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et dynamisk bymiljø med fokus på livskvalitet. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og diverse restauranter (50 innen 2 km) gjør dagliglivet praktisk. Byen har nesten 80 000 innbyggere, noe som sikrer et levende samfunn utenom turistsesongen. Med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler er det også et passende sted for familier. Infrastrukturen, inkludert 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, fremmer mobilitet. Kombinasjonen av bykomfort og nærheten til naturområder, som Sierra Bermeja, gir beboerne et variert bomiljø.
Livet i Estepona kjennetegnes av nærheten til Middelhavet og fasilitetene i en mellomstor by. Tomtens beliggenhet, i gangavstand fra stranden Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), gir daglig tilgang til kysten. Bymiljøet, med et supermarked på 104 m og et apotek på 236 m, integrerer dagliglivet sømløst med bekvemmeligheter. Tilstedeværelsen av 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en radius på 2 km oppmuntrer til et sosialt liv. Estepona har nesten 80 000 innbyggere, noe som sikrer en livlig atmosfære året rundt, med 34 lokale høytider som beriker kulturen.
Denne tomten ligger i hjertet av Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, havnen og byens fasiliteter. Beliggenheten i andre strandlinje, kombinert med bykonteksten, gjør den til et strategisk sted for utvikling.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og La Duquesa. Prosjektet ligger i et byområde i Estepona, kjent for sin sjarm og fasiliteter. Nærheten til fjellene i Sierra Bermeja gir en kontrast til kystlinjen. Provinsen Málaga er et viktig økonomisk sentrum i Andalusia. Esteponas beliggenhet garanterer god forbindelse til andre populære destinasjoner langs Costa del Sol, som Marbella (ca. 30 km) og Málaga flyplass (ca. 64 km i luftlinje). Regionen tiltrekker seg både turister og fastboende på grunn av sitt klima og sin livskvalitet.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er et sterkt punkt for denne tomten. Stranden La Rada ligger bare 769 m i luftlinje, og andre strender som Playa del Cristo på 1.6 km. Malagas flyplass ligger 64 km i luftlinje (eller 34 km i luftlinje til Gibraltar, selv om dataene er inkonsekvente, er 34 km fra stedsanalysen sannsynligvis den mest relevante), noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) ligger i kort kjøreavstand. Bybeliggenheten sikrer direkte tilgang til essensielle tjenester: supermarked (104 m), apotek (236 m) og sykehus (4.4 km). Kollektivtransporten støttes av 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 28°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området har et imponerende antall på 3 848 soltimer per år, noe som garanterer en lang periode med solrikt vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som vanligvis overstiger 20°C. Kystlinjen er relativt flat med en helling på 1.9% mot stranden. Selv om selve prosjektet ligger 15 meter over havet, når fjellene i Sierra Bermeja opp til 1 449 meter, noe som gir varierte landskap og god luftkvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Estepona tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Stranden La Rada ligger 769 m unna og Playa del Cristo 1.6 km i luftlinje. Regionen er også et paradis for golfere, med baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) innen rekkevidde. For sportsentusiaster finnes det mange fasiliteter, inkludert Polideportivo Municipal 0.4 km unna. Marinaen Puerto Estepona, 1.7 km unna, legger til et maritimt element. Med totalt 134 sportsfasiliteter og flere utsiktspunkter som Mirador del Carmen, tilbyr området rikelig med muligheter for aktiv og avslappet fritid.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og La Duquesa. Prosjektet ligger i et byområde i Estepona, kjent for sin sjarm og fasiliteter. Nærheten til fjellene i Sierra Bermeja gir en kontrast til kystlinjen. Provinsen Málaga er et viktig økonomisk sentrum i Andalusia. Esteponas beliggenhet garanterer god forbindelse til andre populære destinasjoner langs Costa del Sol, som Marbella (ca. 30 km) og Málaga flyplass (ca. 64 km i luftlinje). Regionen tiltrekker seg både turister og fastboende på grunn av sitt klima og sin livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL535009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Esteponas nærområde finnes flere eiendomsprosjekter som muliggjør en sammenligning. Ayana Estepona og Eleven41, begge i Estepona, tilbyr leiligheter fra henholdsvis €985 000 og €1 020 000. Disse prosjektene retter seg muligens mot direkte beboelige leiligheter, mens tomten som tilbys her er en kandidat for utvikling. Aurea Villas, med priser fra €1 550 000, ser ut til å rette seg mot et høyere segment, muligens frittliggende villaer. Det unike med denne tomten er kombinasjonen av en byggetillatelse, muligheten for en flerbolighetsbolig og dens sentrale beliggenhet i andre strandlinje i Estepona. Mens andre prosjekter tilbyr ferdige boliger, gir denne tomten muligheten til å realisere et spesifikt prosjekt som møter markedets etterspørsel, med fokus på en urban livsstil nær havet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
