Denna tomt i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en yta på 85 m² är den avsedd för utveckling av en sexvånings lägenhetsbyggnad med takterrass och pool. Dess läge i andra strandlinjen, bara några minuters promenad från havet och hamnen, positionerar detta projekt idealiskt för investerare som vill utnyttja dess fulla utvecklingspotential. Stadens infrastruktur är tillgänglig till fots, vilket ökar den dagliga bekvämligheten. Esteponas omgivningar präglas av en blandning av stadsliv och naturlig skönhet, med bergen i Sierra Bermeja i bakgrunden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga. Den ligger mycket nära stranden, bara några minuters promenad från Medelhavet. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, som också är tillgängliga till fots. Detta skapar en livlig atmosfär som attraherar både semesterfirare och permanenta invånare.
Denna tomt är lämplig för utvecklare eller investerare som planerar en bostadsbyggnad. Den byggbara volymen möjliggör skapandet av sex lägenheter på vardera 85 m², kompletterade med en takterrass och en pool. Planer och tillstånd finns tillgängliga, vilket påskyndar byggprocessen. Läget i en stadsmiljö nära stranden uppfyller önskemål om boendekomfort och fritidsaktiviteter.
En bygglov har beviljats för denna tomt, vilket tillåter uppförandet av en sexvåningsbyggnad med en total byggbar yta på 521 m². Projektet planerar sex lägenheter på 85 m² vardera, samt en takterrass med pool. Planer, design och statiska beräkningar finns tillgängliga. Det finns en möjlighet att bygga byggnaden med Sismo-system, en modern byggnadsteknik inriktad på samtida utförande.
Denna tomt är avsedd för utveckling av ett specifikt projekt och erbjuder inte de typiska egenskaperna hos en tomt för ett enfamiljshus. Den är inte avsedd för omedelbar konstruktion av ett enskilt hus och har ingen befintlig bebyggelse. Tomtens storlek på 85 m² är anpassad till det planerade bostadskomplexet och inte för individuella byggprojekt. Det finns inga redan befintliga grönområden eller utomhusytor på själva tomten.
Detta projekt är lämpligt för en investerare som söker en utvecklingsmöjlighet i en populär kustregion. Förekomsten av ett bygglov och färdiga planer påskyndar processen för dem som vill bygga snabbt. Det är också relevant för utvecklare som riktar sig till medel- till högmarknaden, med tanke på den planerade lägenhetsstorleken på 85 m² och läget nära bekvämligheter och stranden. För dem som söker en diversifierad fastighetsportfölj i södra Spanien, utgör detta en solid grund. Köpare som värdesätter en stadsmiljö med direkt tillgång till fritids- och kommersiella anläggningar kommer att uppskatta läget.
Kvaliteten på de framtida ytskikten kan påverkas av valet att bygga byggnaden med Sismo-system. Denna metod är känd för sin effektivitet och hållbarhet, vilket kan resultera i en välisolerad och strukturellt solid konstruktion. Planerna inkluderar sex lägenheter på vardera 85 m², vilket tyder på en bekväm boyta. Den planerade takvåningen med havsutsikt och pool indikerar ett fokus på moderna levnadsstandarder och komfort. Detaljerna för de interna ytskikten, såsom golv, kök och badrum, kommer att bero på de specifika byggplanerna och materialvalet under realiseringen.
Denna tomt erbjuds från 1.300.000 €. Priset återspeglar det strategiska läget i Estepona, andra strandlinjen och nära stadens centrum och hamn. Tomten är avsedd för byggandet av en byggnad med sex lägenheter, var och en med en yta på 85 m². Den totala byggbara ytan är 521 m². Det erbjudna priset inkluderar marken samt befintligt bygglov och planer. Det är en investeringsmöjlighet inriktad på utvecklare eller investerare som vill förverkliga en flerbostadshus.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk stadsmiljö med fokus på livskvalitet. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och diverse restauranger (50 inom 2 km) gör vardagen praktisk. Staden har nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer en levande gemenskap utanför turistsäsongen. Med 19 grundskolor och 10 gymnasier är det också en lämplig plats för familjer. Infrastrukturen, inklusive 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, främjar rörligheten. Kombinationen av stadskomfort och närheten till naturlandskap, som Sierra Bermeja, erbjuder invånarna ett varierat livsklimat.
Livet i Estepona präglas av närheten till Medelhavet och bekvämligheterna i en medelstor stad. Tomtens läge, på gångavstånd från stranden Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), erbjuder daglig tillgång till kusten. Stadsmiljön, med en stormarknad på 104 m och ett apotek på 236 m, integrerar vardagen sömlöst med bekvämligheter. Förekomsten av 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie av 2 km uppmuntrar till ett socialt liv. Estepona har nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer en livlig atmosfär året runt, med 34 lokala högtider som berikar kulturen.
Denna tomt ligger i hjärtat av Estepona, en livlig stad på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, hamnen och stadens bekvämligheter. Läget i andra strandlinjen, i kombination med stadsmiljön, gör det till en strategisk plats för utveckling.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och La Duquesa. Projektet ligger i ett stadsområde i Estepona, känt för sin charm och sina bekvämligheter. Närheten till Sierra Bermeja-bergen erbjuder en kontrast till kustlinjen. Provinsen Málaga är ett viktigt ekonomiskt centrum i Andalusien. Esteponas läge garanterar goda förbindelser till andra populära destinationer längs Costa del Sol, såsom Marbella (ca 30 km) och Malagas flygplats (ca 64 km fågelvägen). Regionen lockar både turister och permanenta invånare på grund av sitt klimat och sin livskvalitet.
Tillgängligheten till bekvämligheter är en stark punkt för denna tomt. Stranden La Rada ligger bara 769 m fågelvägen, och andra stränder som Playa del Cristo på 1.6 km. Malagas flygplats ligger 64 km fågelvägen (eller 34 km fågelvägen till Gibraltar, även om uppgifterna är inkonsekventa, är 34 km från platsanalysen troligen den mest relevanta), vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) ligger på kort bilresa. Stadsläget säkerställer direkt tillgång till viktiga tjänster: stormarknad (104 m), apotek (236 m) och sjukhus (4.4 km). Kollektivtrafiken stöds av 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C till 28°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området har ett imponerande antal på 3 848 soltimmar per år, vilket garanterar en lång period med soligt väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som vanligtvis överstiger 20°C. Kusten är relativt platt med en lutning på 1.9% mot stranden. Även om själva projektet ligger 15 meter över havet, når Sierra Bermeja inlandets berg upp till 1 449 meter, vilket ger varierande landskap och god luftkvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Estepona erbjuder olika fritidsmöjligheter. Stranden La Rada ligger 769 m bort och Playa del Cristo 1.6 km fågelvägen. Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) inom räckhåll. För sportentusiaster finns det många anläggningar, inklusive Polideportivo Municipal 0.4 km bort. Marinan Puerto Estepona, 1.7 km bort, lägger till en marin aspekt. Med totalt 134 sportanläggningar och flera utsiktspunkter som Mirador del Carmen, erbjuder omgivningen gott om möjligheter för aktiv och avkopplande fritid.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och La Duquesa. Projektet ligger i ett stadsområde i Estepona, känt för sin charm och sina bekvämligheter. Närheten till Sierra Bermeja-bergen erbjuder en kontrast till kustlinjen. Provinsen Málaga är ett viktigt ekonomiskt centrum i Andalusien. Esteponas läge garanterar goda förbindelser till andra populära destinationer längs Costa del Sol, såsom Marbella (ca 30 km) och Malagas flygplats (ca 64 km fågelvägen). Regionen lockar både turister och permanenta invånare på grund av sitt klimat och sin livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL535009
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Esteponas omedelbara närhet finns flera fastighetsprojekt som möjliggör en jämförelse. Ayana Estepona och Eleven41, båda i Estepona, erbjuder lägenheter från respektive 985 000 € och 1 020 000 €. Dessa projekt riktar sig möjligen till direkt beboeliga lägenheter, medan tomten som erbjuds här är en kandidat för utveckling. Aurea Villas, med priser från 1 550 000 €, verkar rikta sig till ett högre segment, möjligen fristående villor. Det unika med denna tomt är kombinationen av ett bygglov, möjligheten till en flerbostadshus och dess centrala läge i andra strandlinjen i Estepona. Medan andra projekt erbjuder färdiga bostäder, erbjuder denna tomt chansen att förverkliga ett specifikt projekt som möter marknadens efterfrågan, med fokus på en urban livsstil nära havet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
