Το Estepona, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή, βρίσκεται μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση της αστικής ζωής. Η εν λόγω κατοικία, τύπου townhouse, προσφέρει μια πρακτική διαρρύθμιση, με άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται κανείς για την καθημερινότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή.
Η Estepona, ως περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, διαφοροποιούμενη από πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Acqua Gardens (από €418.800) και την Azure Estepona (από €530.000), η εν λόγω κατοικία, με τιμή εκκίνησης €450.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά εγγύτητας στη θάλασσα και αστικές ανέσεις. Η Aby Upper (από €320.000), αν και πιο προσιτή, ενδέχεται να μην προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές ή την ίδια αναπτυξιακή δυναμική που χαρακτηρίζει τις πιο κεντρικές τοποθεσίες της Estepona. Η συγκεκριμένη κατοικία, όντας ένα townhouse σε ολοκληρωμένη κοινότητα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης, χωρίς τις ακρότητες τιμών ή την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη που μπορεί να συναντήσει κανείς αλλού στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθιστά τη θάλασσα προσβάσιμη με λίγα λεπτά περπάτημα. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή, με καταστήματα και υπηρεσίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, εντός ενός οργανωμένου αστικού περιβάλλοντος. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, προσφέρει άνεση για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και αναψυχής.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη για παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να την θέσουν σε λειτουργία για ενοικίαση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) προσφέρει σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα απόκτησης.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός ενός συγκροτήματος. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μια κοινόχρηστη βεράντα. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης μπορεί να απαιτεί χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και πρακτική βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ένα σπίτι για διακοπές, όπου μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων για βασικές ανάγκες. Η ήρεμη, χωριάτικη ατμόσφαιρα του συγκροτήματος, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες πισίνες, την καθιστούν κατάλληλη για όσους αναζητούν χαλάρωση και ευκολία. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και των παροχών. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που θέλουν να προχωρήσουν γρήγορα στην απόκτηση.
Η κατοικία αυτή χαρακτηρίζεται από μια πρακτική και λειτουργική προσέγγιση στην κατασκευή και την τελική διαμόρφωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ το καθιστικό-τραπεζαρία προσφέρει έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο. Μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια νότια προσανατολισμένη βεράντα, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και τάξη. Η κύρια κρεβατοκάμαρα επωφελείται από ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ η δεύτερη κρεβατοκάμαρα εξυπηρετείται από ξεχωριστό μπάνιο. Η διακόσμηση και τα υλικά, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν μια κατάσταση εξαιρετικής συντήρησης ('Excellent' condition), η οποία αντανακλά την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα της διαβίωσης. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια επιπλέον πινελιά άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στην Estepona είναι €450.000. Η τιμή αυτή αφορά μονάδες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 91 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές εντός ενός οργανωμένου αστικού περιβάλλοντος. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την άμεση διαθεσιμότητα. Για την ακριβή διαμόρφωση της τιμής και τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, συνιστάται η απευθείας επικοινωνία.
Η Estepona, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με σύγχρονες υποδομές, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα είναι άνετη και ευχάριστη. Η συγκεκριμένη κατοικία, τύπου townhouse, βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, γεγονός που σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη σε φαρμακείο, καλύπτονται εύκολα με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις της παραλίας. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, παρέχοντας χώρους αναψυχής και χαλάρωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, παρόμοια με ένα παραδοσιακό ανδαλουσιανό χωριό, με πεζόδρομους και χώρους πρασίνου, που συμβάλλουν σε ένα χαλαρό ρυθμό ζωής.
Η Estepona, ως περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η εγγύτητα στις παραλίες συνυπάρχει με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ, 236 μέτρων από φαρμακείο και 4.4 χιλιομέτρων από νοσοκομείο, γεγονός που διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 2 πάρκα, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές ψυχαγωγίας και εκπαίδευσης. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, ψώνια στα κοντινά καταστήματα, ή απόλαυση ενός γεύματος σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της κατοικίας Estepona, στην επαρχία Málaga, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η αστική της φύση, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Tarifa (περίπου 70 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας.
Η προσβασιμότητα από και προς την κατοικία είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ένα βασικό διεθνές αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-laadπαλών σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων. Η πυκνότητα των παροχών είναι υψηλή, με καταστήματα, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona, στην οποία βρίσκεται η κατοικία, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Estepona διαθέτει μια πλούσια προσφορά παραλιών και χώρων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι προσβάσιμες σε 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν 4 κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος, προσφέροντας εναλλακτικές για χαλάρωση και άσκηση κοντά στην κατοικία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Tarifa (περίπου 70 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL492296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID