Ова градска кућа, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са две спаваће собе и две купатила, укупне површине 91 м². Налази се у заједници Виљакана, познатој по својој близини плаже и традиционалном андалузијском амбијенту. Пројекат је спреман за усељење, нудећи непосредну доступност и функционалност. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке, што доприноси практичности свакодневног живота.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова градска кућа у Виљакани нуди специфичан спој завршене некретнине и традиционалног амбијента заједнице. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) су често новије изградње, обично апартмани, који могу захтевати период чекања на завршетак. Ова градска кућа, са ценом од 450.000 €, нуди већи животни простор (91 м²) у односу на многе апартмане, као и директан приступ терену, што је карактеристично за градске куће. Azure Estepona (од 530.000 €) представља виши ценовни ранг, често са модернијим дизајном и панорамским погледима, што се разликује од погледа на двориште овде. Главна предност ове некретнине је њен статус 'спремно', што омогућава моментално усељење, као и интегрисаност у успостављену заједницу са већ постојећим садржајима. Док новији пројекти могу понудити најновије стандарде енергетске ефикасности, ова некретнина пружа проверену локацију и функционалност без ризика новоградње. За купце који цене традиционалнији стил, близину плаже и могућност изнајмљивања у заједници са историјом, ова градска кућа може бити атрактивнија опција у односу на модерније, али још увек незавршене пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном окружењу Естепоне, на непосредној удаљености од плаже. Ова локација омогућава становницима да већину дневних потреба и рекреативних активности обављају пешке или бициклом. Близина градских садржаја, као што су супермаркети и апотеке, доприноси високој функционалности локације, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе појединаца или породица који траже функционалан животни простор са две спаваће собе. Њена завршена фаза изградње омогућава брзо усељење. Пројекат је погодан за оне који цене приступ плажи и градским садржајима без потребе за возилом, као и за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише период чекања који је карактеристичан за новоградњу, омогућавајући купцима да одмах користе некретнину. Статус 'спремно' значи да су све грађевинске фазе завршене и да су дозволе за употребу добијене, што пружа сигурност и предвидљивост.
Ова некретнина не нуди пространу приватну башту, већ има приватну терасу. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о градској кући у оквиру заједнице. Погледи су усмерени ка дворишту, што значи да нема директног панорамског погледа на море. Пројекат није новоградња у фази изградње, већ завршена некретнина у одличном стању.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно је привлачна за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, јер се већина потреба може задовољити пешке. Може бити интересантна за купце који желе други дом за одмор, због лаког приступа рекреативним зонама и могућности изнајмљивања. Такође, одговара онима који траже имовину са потенцијалом за инвестицију, с обзиром на локацију у познатој заједници са садржајима. Особе које цене заједничке садржаје попут базена и уређених башта, као и мирну атмосферу 'пуебла', могу пронаћи овде одговарајући дом. За оне који траже компактну, функционалну некретнину са две спаваће собе, ова градска кућа нуди практично решење.
Живот у овој градској кући у Естепони карактерише комбинација приступачности и мирног живота у заједници. Смештена у Виљакани, заједници са традиционалним андалузијским изгледом, некретнина нуди лак приступ плажи, која је удаљена мање од 600 метара. Дневне активности могу се одвијати пешке; супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Заједница нуди четири заједничка базена и уређене баште, пружајући простор за опуштање. Јужна оријентација терасе обезбеђује доста сунца током дана, што је погодно за јутарњу кафу или вечерње оброке на отвореном. Овај амбијент подржава опуштен животни ритам са свим потребним садржајима надохват руке.
Мапа приказује стратешку локацију ове градске куће у Естепони, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, супермаркета и других кључних тачака, што потврђује високу доступност локације. Пројекат се налази у добро успостављеном делу града, са лаким приступом главним саобраћајницама.
Естепона је смештена у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Са 79.621 становником, Естепона нуди уравнотежену алтернативу у односу на ужурбанију Марбељу, пружајући мирнију, али и даље добро опремљену средину. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске пределе Сијере Бермехе, што доприноси разноврсности пејзажа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним чарима, док истовремено имају лак приступ регионалним центрима за куповину, културу и забаву.
Ова локација нуди високу доступност кључних садржаја. Плажа Естепона је удаљена 524 м, а плажа Ла Рада 769 м, што омогућава лаган приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м, што значајно олакшава свакодневни живот. За медицинске потребе, болница је удаљена 4,4 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 12 до 28°C и просеком од 19,2°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Овакви климатски услови погодују активностима на отвореном током већег дела године. У залеђу се налази Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и истраживање природе, док је приобални појас плодан и пресечен мањим потоцима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, од којих су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) на пешачкој удаљености од пројекта. Ове плаже нуде могућности за сунчање и пливање током дугог купалишног периода. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Општина Естепона располаже са 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (400 м), што омогућава разноврсне спортске активности. У оквиру саме заједнице доступна су четири заједничка базена, што пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Са 79.621 становником, Естепона нуди уравнотежену алтернативу у односу на ужурбанију Марбељу, пружајући мирнију, али и даље добро опремљену средину. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске пределе Сијере Бермехе, што доприноси разноврсности пејзажа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним чарима, док истовремено имају лак приступ регионалним центрима за куповину, културу и забаву.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL492296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID