Dieses gepflegte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Es bietet eine attraktive Kombination aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Erreichbarkeit. Die Immobilie wurde im traditionellen andalusischen Stil erbaut und liegt in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre ruhigen Fußwege und Grünflächen bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer südlichen Ausrichtung ist dieses Haus eine solide Wahl für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine potenziell rentable Investition in einer begehrten Küstenlage suchen. Die Fertigstellung des Projekts ist erfolgt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Azure Estepona (ab 530.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment. Während Azure Estepona eher im höheren Preissegment angesiedelt ist, bietet Acqua Gardens eine etwas günstigere Einstiegsoption. Aby Upper ist eine deutlich preisgünstigere Alternative, liegt aber vermutlich weiter vom Strand entfernt oder hat andere Merkmale. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine etablierte Lage in einer strandnahen, traditionellen Wohnanlage aus, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet. Die 'Front Line Beach Complex'-Eigenschaft ist ein klares Verkaufsargument, das den Preis beeinflusst. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise aufweisen, bietet dieses bereits fertiggestellte Haus eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Nachbarschaftsstruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, macht die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an das städtische Umfeld sorgt dafür, dass Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind, was ein autoarmes Leben ermöglicht.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern in Strandnähe suchen. Die praktische Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich, der auf eine private Terrasse führt, bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sind funktional gestaltet und bieten Komfort für Bewohner und Gäste.
Das Reihenhaus ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es repräsentiert den aktuellen Baustandard in der Region, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur ein und profitiert von der etablierten Infrastruktur der Wohnanlage.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Es verfügt über Gemeinschaftspoolanlagen anstelle eines privaten Pools. Die Heiz- und Kühlsysteme sind auf die klimatischen Gegebenheiten der Region ausgelegt, es ist jedoch keine Fußbodenheizung in allen Bereichen vorgesehen. Das Objekt ist als Reihenhaus konzipiert und bietet daher keine freistehende Villa-Privatsphäre.
Dieses Reihenhaus passt gut für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine etablierte Gemeinschaft legen. Es eignet sich geeignet als Ferienhaus, das sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind, macht es auch für Personen interessant, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die familienfreundliche Umgebung mit Gemeinschaftspools und Grünflächen spricht auch Familien an, die einen sicheren und angenehmen Aufenthaltsort suchen.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einbauküche ist praktisch und voll ausgestattet, und der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Große Schiebetüren verbinden den Wohnraum mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die geeignet für Sonnenstunden und Mahlzeiten im Freien ist. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und erhalten viel natürliches Licht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein separates Badezimmer nutzt. Die Innenausstattung ist funktional und auf Komfort ausgelegt, um den mediterranen Lebensstil zu unterstützen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Kamin bietet zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und die Ausstattung der Immobilie. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab 418.800 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Azure Estepona (ab 530.000 €) zeigen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist.
Das Reihenhaus befindet sich in einer gut etablierten Wohnanlage in Estepona, die an den Strand grenzt. Es ist Teil einer Gemeinschaft, die sich durch traditionelle andalusische Architektur, ruhige Fußwege und üppige Grünflächen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Die Gemeinschaft bietet Zugang zu vier Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, was das Freizeiterlebnis bereichert. Die Umgebung strahlt eine ruhige, dorfähnliche Atmosphäre aus, die geeignet für Urlauber oder Ruhesuchende ist.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil, mit Playa de Estepona und La Rada nur wenige hundert Meter entfernt. Die Lage ist urban geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, darunter ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Das Stadtzentrum von Estepona ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten in andere Küstenstädte oder ins Hinterland erleichtert.
Das Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in eine städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Markierung des Objekts verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität für Bewohner und Urlauber unterstreicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Es ist eine eigenständige Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch bergige Regionen der Sierra Bermeja umfasst. Die Stadt hat sich ihren traditionellen Charme bewahrt, während sie gleichzeitig eine moderne Infrastruktur und touristische Angebote entwickelt hat. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol und der relativen Ruhe Esteponas, mit schnellem Zugang zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit des Reihenhauses ist gut. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, in der Nähe der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Brisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, was ein mildes Klima über das ganze Jahr hinweg garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide gut zu Fuß erreichbar. Für Wassersportler und Sonnenanbeter sind auch Playa del Cristo (1,6 km) und Playa del Angel (1,6 km) zugänglich. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, wie die Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Es ist eine eigenständige Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch bergige Regionen der Sierra Bermeja umfasst. Die Stadt hat sich ihren traditionellen Charme bewahrt, während sie gleichzeitig eine moderne Infrastruktur und touristische Angebote entwickelt hat. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol und der relativen Ruhe Esteponas, mit schnellem Zugang zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL492296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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