エステポナにあるこのタウンハウスは、競争の激しい市場に位置しています。エステポナにあるAcqua Gardens (418,800ユーロから) や Aby Upper (320,000ユーロから) と比較すると、450,000ユーロから始まるこのプロジェクトは、即時入居可能であることや、ビーチまで徒歩圏内という立地のような特定の特性により、同等またはわずかに高いエントリー価格を提供しています。530,000ユーロから始まるAzure Esteponaは、より高価なセグメントに位置しており、おそらくより豪華な仕上げやより排他的な施設を備えています。この特定のタウンハウスの立地は、徒歩圏内の施設と近くのビーチ（プラヤ・デ・エステポナ 524m）がある都市環境にあり、中心部やビーチから離れたプロジェクトとは一線を画しています。4つのプールや手入れの行き届いた庭園のような共用施設は、コスタ・デル・ソルの多くの住宅複合施設で標準的な特徴ですが、海への直接的な近さと104mのスーパーマーケットのような都市インフラは、このオファーを日常生活にとって特に実用的なものにしています。地域自体は、3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しており、施設に近い入居準備完了の物件への需要は一貫しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの都市環境に位置するこのタウンハウスは、ビーチや店舗、レストランなどの様々な施設まで徒歩圏内です。プラヤ・デ・エステポナ (524m) およびラ・ラダ (769m) のビーチへの近さは、その海岸沿いの立地を強調しています。このエリアは、都市の利便性と海辺のレクリエーションの機会との良いバランスを提供しています。
このタウンハウスは、91㎡に2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活のために設計されています。機能的な間取りには、設備の整ったキッチンと、プライベートテラスに面した明るいリビング・ダイニングエリアが含まれています。組み込みのワードローブとエアコンが追加の利便性を提供します。海岸沿いで、すぐに住めるレジデンスを探している方にとって、これは適切な家です。
このプロジェクトではプライベートプールは提供されていません。居住者は共用施設を利用します。暖炉はありますが、主に暖房を目的とはしていません。家からは中庭の景色が見え、海は見えません。家具はオプションであり、基本料金には含まれていません。
このタウンハウスは、すぐに利用可能で、すべての施設に近い場所にある物件を探している人に最適です。追加の改修や長い待ち時間なしに、すぐに住めるレジデンスを望む購入者に理想的です。家族は、学校（近くに6校）や医療サービス（2km以内に2つのセンター）への近さを活用できます。専門家は、近くの高速道路による良好な交通アクセスと、マラガ空港（34km）への短距離を評価するでしょう。退職者にとっては、すべてが手の届くところにあり、快適な気候で、快適なライフスタイルを提供します。投資家は、ビーチと都市部の施設に近い賃貸に適した立地と、地域における3,163件の歴史的な不動産取引数を考慮して、この物件を検討することができます。
タウンハウスは優れた状態で、高品質な仕上げを提供しています。キッチンは完全に装備されており、モダンな電化製品と機能的なレイアウトを示しています。エアコンは、年間平均気温19.2℃で、一年中快適な室内気候を保証します。暖炉は雰囲気を加えています。ベッドルームには組み込みのワードローブがあり、効率的な収納スペースを提供します。テラスの南向きの向きは、太陽光への露出を最大化します。家は細部への配慮をもって設計されており、居住快適性と耐久性に貢献しています。
エステポナにあるこのタウンハウスは、450,000ユーロから利用可能です。この家には91㎡のリビングエリアに2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。価格設定は、ビーチと都市部の施設への近さを反映しています。入居可能状態であるため、家はすぐに利用可能です。1平方メートルあたりの価格は約4,945ユーロです。エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens (418,800ユーロから) や Azure Estepona (530,000ユーロから) と比較して、このオファーは、特定の特性と正確な場所に応じて、中から高価格帯に位置付けられています。
エステポナのこのタウンハウスは、モダンな設備と融合した伝統的なアンダルシア文化に根ざした魅力的なライフスタイルを提供します。ここでの生活は、施設とビーチへの近さが特徴です。都市環境により、食料品店（104m先）での日々の買い物は徒歩で行うことができます。レストランやカフェもすぐ近くにあります。プラヤ・デ・エステポナのようなビーチまでわずか524mと、海に近いことは、定期的なビーチ散歩やウォータースポーツを誘います。この地域は活気に満ちており、79,621人の住民と24軒のホテルがあり、活発なコミュニティと観光を示しています。同時に、コミュニティ内の静かな遊歩道と緑豊かな庭園は、静けさの感覚を生み出します。このエリアは、常設の住居としても休暇の滞在としても適しています。
エステポナのこの地域での生活は、近さと利便性の周りにあります。都市環境は、レストラン（2km以内に50軒）、カフェ（22軒）、ショップのある活気ある街並みを提供します。スーパーマーケットはわずか104メートル先にあり、日常の買い物に便利です。文化やリラクゼーションもよく代表されており、さまざまなスポーツセンター（0.4kmのPolideportivo Municipalなど）やマリーナ（Puerto Estepona 1.7km）が近くにあります。山岳地帯であるシエラ・ベルメハへの近さは、ハイキングを好む自然愛好家にとって機会を提供しますが、直接の居住エリアは都市的です。比較的平坦な地形（ビーチへの1.9%の傾斜）により、徒歩や自転車での周辺探索が容易になります。
このタウンハウスは、エステポナの都市中心部に位置し、ビーチや施設への直接アクセスが可能です。地図は、海、店、レストラン、交通機関への近さを示しており、この場所の実用的な居住性を示しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県にあるエステポナ市に位置しています。エステポナは、アンダルシアとの国境近く、ジブラルタル海峡を見渡せる、この地域の西端に位置しています。この街は、観光と不動産開発で知られるダイナミックな海岸線のの一部です。この立地は、伝統的なスペインの町の静けさと、コスタ・デル・ソルの活気とのバランスを提供します。マルベーリャ（約25km）とマラガ空港（直線距離64km）への近さは、他の主要都市センターや国際的な目的地との良好な接続を保証します。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を備えています。ラ・ラダビーチはわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナは524メートルです。マラガ空港は直線距離で64km、所要時間は約34kmです。ゴルファーのために、Valle Romano GolfやAzata Golfなど、6.2km以内に複数のコースがあります。公共交通機関はよく発達しており、自治体内には8つの公共交通路線と50の停留所があり、日常の移動における車の必要性を減らしています。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。薬局（236m）と病院（4.4km）への近さは、基本的なサービスへのアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均3,848時間の日照時間と平均年間気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。これにより、5ヶ月間の長い水泳シーズンが保証され、水温は定期的に20℃を超えます。夏は暑く日差しが強く、気温は28℃まで上昇しますが、冬は穏やかで平均12℃です。シエラ・ベルメハ（最高1,449m）への近さは、海岸線とのコントラストを生み出し、山ではより涼しい空気をもたらす可能性があります。プロジェクト自体の標高は海抜15メートルであり、海に近い快適な立地を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナの海岸線は、ラ・ラダ（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などのビーチへの簡単なアクセスを含む、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・エステポナは524メートル先にあります。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションに魅力的です。この地域はゴルファーにとっての楽園でもあり、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの複数のコースが短距離にあります。さらに、わずか400メートル先にあるPolideportivo Municipalなど、多数のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツ活動を可能にしています。Puerto Estepona（1.7km）のようなマリーナの存在は、レクリエーションの機会に海洋の要素を追加しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県にあるエステポナ市に位置しています。エステポナは、アンダルシアとの国境近く、ジブラルタル海峡を見渡せる、この地域の西端に位置しています。この街は、観光と不動産開発で知られるダイナミックな海岸線のの一部です。この立地は、伝統的なスペインの町の静けさと、コスタ・デル・ソルの活気とのバランスを提供します。マルベーリャ（約25km）とマラガ空港（直線距離64km）への近さは、他の主要都市センターや国際的な目的地との良好な接続を保証します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL492296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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