Questa casa a schiera ben tenuta con due camere da letto si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol. Offre un'attraente combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e buona accessibilità. La proprietà è stata costruita in stile tradizionale andaluso e si trova in un'urbanizzazione consolidata, nota per i suoi tranquilli percorsi pedonali e aree verdi. Con 91 m² di superficie abitabile e orientamento a sud, questa casa è una scelta solida per gli acquirenti che cercano una residenza per le vacanze o un investimento potenzialmente redditizio in una località costiera ambita. Il progetto è completato, consentendo l'occupazione immediata.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Azure Estepona si colloca nella fascia di prezzo più alta, Acqua Gardens offre un'opzione di ingresso leggermente più accessibile. Aby Upper è un'alternativa significativamente più economica, ma probabilmente si trova più lontano dalla spiaggia o presenta altre caratteristiche. Questo progetto si distingue per la sua posizione consolidata in un'urbanizzazione tradizionale vicino alla spiaggia, che combina un'atmosfera tranquilla con una buona accessibilità ai servizi. La caratteristica 'Front Line Beach Complex' è un chiaro argomento di vendita che influenza il prezzo. Rispetto ai progetti di nuova costruzione, che spesso presentano prezzi più elevati, questa casa già completata offre disponibilità immediata e una struttura di quartiere consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, una città nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, rende la posizione particolarmente attraente. L'integrazione nell'ambiente urbano garantisce che negozi e opportunità di svago siano facilmente raggiungibili a piedi, consentendo una vita con minore dipendenza dall'auto.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con due camere da letto vicino alla spiaggia. La disposizione pratica degli spazi, con un soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza privata, offre uno spazio per il relax e la convivialità. Le due camere da letto, una delle quali con bagno privato, sono progettate in modo funzionale e offrono comfort a residenti e ospiti.
La casa a schiera è già completata e pronta per essere abitata. Rappresenta lo standard costruttivo attuale della regione, progettato per durabilità e comfort. La proprietà si integra armoniosamente nella struttura residenziale esistente e beneficia dell'infrastruttura consolidata dell'urbanizzazione.
Questa casa a schiera non offre vista mare diretta da tutte le stanze. Dispone di piscine comuni invece di una piscina privata. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono progettati per il clima della regione, ma non è previsto riscaldamento a pavimento in tutte le aree. La proprietà è concepita come casa a schiera e, pertanto, non offre la privacy di una villa indipendente.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia e apprezzano una comunità consolidata. È adatto come casa vacanze, attraente sia per uso personale che per affitto. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi, la rende interessante anche per coloro che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna. L'ambiente adatto alle famiglie con piscine comuni e aree verdi attira anche le famiglie che cercano un luogo di soggiorno sicuro e piacevole.
La casa a schiera si presenta in eccellenti condizioni. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, e la zona giorno è luminosa e aperta. Grandi porte scorrevoli collegano il soggiorno a una terrazza esposta a sud, adatto per godersi il sole e i pasti all'aperto. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro e ricevono molta luce naturale. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre la seconda camera da letto utilizza un bagno separato. Le finiture interne sono funzionali e progettate per il comfort, per sostenere lo stile di vita mediterraneo. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e un camino offre ulteriore comfort.
La casa a schiera è offerta al prezzo di 450.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione vicino alla spiaggia e le sue dotazioni. Si tratta di un'unità singola con 2 camere da letto e 2 bagni su 91 m² di superficie abitabile. I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano, come dimostrano gli esempi Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Azure Estepona (da 530.000 €). La disponibilità è immediata, poiché il progetto è completato.
La casa a schiera si trova in un'urbanizzazione ben consolidata a Estepona, in prima linea sulla spiaggia. Fa parte di una comunità caratterizzata dalla sua architettura tradizionale andalusa, tranquilli sentieri pedonali e vegetazione lussureggiante. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani. La posizione consente di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta, contribuendo a un ritmo di vita rilassato. La comunità offre accesso a quattro piscine comuni e giardini ben curati, arricchendo l'esperienza di svago. L'ambiente emana una calma atmosfera da villaggio, adatto per vacanzieri o per chi cerca tranquillità.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e relax costiero. La vicinanza immediata alla spiaggia è un vantaggio significativo, con Playa de Estepona e La Rada a pochi centinaia di metri. La posizione è urbana, con numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile in auto e offre ulteriori negozi, ristoranti e offerte culturali. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso altre città costiere o l'entroterra.
La casa a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo e l'integrazione in un ambiente urbano con numerose comodità. Il segnaposto della proprietà sottolinea la buona accessibilità a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, rafforzando il suo fascino per residenti e turisti.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. È una città autonoma con una superficie di 137 km², che comprende sia aree costiere che regioni montuose della Sierra Bermeja. La città ha conservato il suo fascino tradizionale sviluppando al contempo un'infrastruttura moderna e offerte turistiche. La posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della Costa del Sol e la relativa tranquillità di Estepona, con rapido accesso a città più grandi e all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità della casa a schiera è buona. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Servizi importanti come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, vicino alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e la vicinanza alla costa assicurano brezze piacevoli. La temperatura media annua è di 19,2°C, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, sono accessibili anche Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km). Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. È una città autonoma con una superficie di 137 km², che comprende sia aree costiere che regioni montuose della Sierra Bermeja. La città ha conservato il suo fascino tradizionale sviluppando al contempo un'infrastruttura moderna e offerte turistiche. La posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della Costa del Sol e la relativa tranquillità di Estepona, con rapido accesso a città più grandi e all'aeroporto di Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL492296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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