בית טורי מקסים זה עם 2 חדרי שינה ממוקם באסטפונה, מלגה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. עם שטח מחיה של 91 מ"ר וכיוון דרומי, הבית מציע חווית מגורים נוחה. הנכס מוכן למעבר ונהנה מבריכה משותפת וגנים מטופחים. אסטפונה ידועה באווירה האנדלוסית המסורתית שלה, בשילוב עם נוחות מודרנית, המבטיחה חיים נעימים בקוסטה דל סול.
בית טורי זה באסטפונה ממוקם בשוק תחרותי. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שגם הם באסטפונה, פרויקט זה, במחיר התחלתי של 450,000 אירו, מציע מחיר כניסה שווה או מעט גבוה יותר, אולי בשל המוכנות המיידית או מאפיינים ספציפיים כמו המיקום במרחק הליכה מהחוף. Azure Estepona, עם מחירים החל מ-530,000 אירו, ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר, אולי עם גימורים יוקרתיים יותר או מתקנים בלעדיים יותר. מיקומו של בית טורי זה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה וחופים בקרבת מקום (פלייה דה אסטפונה 524 מ'), מבדיל אותו מפרויקטים שעשויים להיות מרוחקים יותר ממרכז העיר או החוף. המתקנים המשותפים, כמו ארבע בריכות וגנים מטופחים, הם מאפיין סטנדרטי בפרויקטים רבים באזור קוסטה דל סול, אך הקרבה המיידית לים ולתשתיות העירוניות, כמו הסופרמרקט במרחק 104 מ', הופכת הצעה זו למעשית במיוחד לחיי היומיום. האזור עצמו, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מראה שוק פעיל, שבו הביקוש לנכסים מוכנים למעבר בקרבת מתקנים נותר קבוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסביבה עירונית של אסטפונה, בית טורי זה נמצא במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים כמו חנויות ומסעדות. הקרבה המיידית לחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') מדגישה את מיקומו על קו החוף. האזור מציע איזון טוב בין נוחות עירונית להזדמנויות פנאי ליד הים.
בית טורי זה תוכנן למגורים נוחים, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 91 מ"ר. הפריסה הפונקציונלית כוללת מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מוארת הנפתחת למרפסת פרטית. ארונות מובנים ומזגן מספקים נוחות נוספת. זהו בית מתאים למי שמחפש מגורים מוכנים למעבר על החוף.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית; הדיירים משתמשים במתקנים המשותפים. למרות שיש קמין, הוא אינו מיועד בעיקר לחימום. הבית משקיף לחצר פנימית, לא לים. הריהוט אופציונלי ואינו כלול במחיר הבסיס.
בית טורי זה הוא בחירה מתאימה למי שמחפש נכס זמין באופן מיידי ובקרבת כל המתקנים. הוא אידיאלי עבור קונים שרוצים מגורים מוכנים למעבר, ללא צורך בשיפוצים נוספים או תקופות המתנה ארוכות. משפחות יכולות להפיק תועלת מהקרבה לבתי ספר (6 בתי ספר בקרבת מקום) ושירותי בריאות (2 מרכזים ברדיוס של 2 ק"מ). אנשי מקצוע יעריכו את הגישה הנוחה דרך הכביש המהיר הסמוך ואת המרחק הקצר לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ). לפנסיונרים, הוא מציע אורח חיים נוח עם כל מה שבהישג יד ואקלים נעים. משקיעים יכולים לשקול את הנכס בשל מיקומו הנוח להשכרה בקרבת החוף והמתקנים העירוניים, בהתחשב במספר ההיסטורי של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור.
הבית הטורי נמצא במצב מצוין ומציע רמת גימור גבוהה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמעיד על מכשירי חשמל מודרניים ופריסה פונקציונלית. המזגן מבטיח אקלים פנימי נוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. קמין מוסיף אווירה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון יעיל. הכיוון הדרומי של המרפסת ממקסם את החשיפה לאור השמש. הבית תוכנן תוך תשומת לב לפרטים, התורמים לנוחות המגורים ועמידות.
בית טורי זה באסטפונה זמין החל מ-450,000 אירו. הבית כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מחיה של 91 מ"ר. התמחור משקף את המיקום הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. בהתחשב בכך שהוא מוכן למגורים, הבית זמין באופן מיידי. מחיר מטר רבוע הוא כ-4,945 אירו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), הצעה זו ממוקמת בפלח המחיר הבינוני עד הגבוה, בהתאם למאפיינים הספציפיים ולמיקום המדויק.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים אטרקטיבי, המושרש בתרבות אנדלוסית מסורתית עם נוחות מודרנית. החיים כאן מאופיינים בקרבה למתקנים ולחוף. הסביבה העירונית מבטיחה שרכישות יומיות, כמו בסופרמרקט במרחק 104 מטרים, ניתן לבצע ברגל. מסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם בהישג יד. הקרבה לים, עם חופים כמו פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר בלבד, מזמינה לטיולים קבועים על החוף ולפעילויות ספורט מים. האזור תוסס, עם 79,621 תושבים ו-24 מלונות, מה שמעיד על קהילה פעילה ותיירות. במקביל, השבילים השקטים והגנים המטופחים בתוך הקהילה יוצרים תחושת שלווה. האזור מתאים הן למגורים קבועים והן לחופשות.
החיים בחלק זה של אסטפונה סובבים סביב קרבה ונוחות. הסביבה העירונית מציעה סצנת רחוב תוססת עם מסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי קפה (22) וחנויות. הסופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. גם התרבות והפנאי מיוצגים היטב, עם מרכזי ספורט שונים (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) ומרינות (Puerto Estepona במרחק 1.7 ק"מ) בקרבת מקום. הקרבה להרי הסיירה ברמחה, אזור הררי, מציעה הזדמנויות לחובבי טבע שאוהבים טיולים רגליים, למרות שהסביבה המגורים המיידית היא עירונית. השטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.9% לחוף) מקל על חקר הסביבה ברגל או באופניים.
בית טורי זה ממוקם במרכז העירוני של אסטפונה, עם גישה ישירה לחופים ולמתקנים. המפה מציגה את הקרבה לים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה, ומדגישה את יכולת המגורים המעשית של מיקום זה.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עירייה במחוז מלגה על קוסטה דל סול. אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של האזור, קרוב לגבול עם אנדלוסיה ומשקיפה על מיצר גיברלטר. העיר היא חלק מרצועת חוף דינמית, הידועה בתיירותה ופיתוחיה הנדל"ניים. המיקום מציע איזון בין השלווה של עיר ספרדית מסורתית לבין החיים התוססים של קוסטה דל סול. הקרבה למרבייה (כ-25 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (64 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קשרים טובים למרכזי ערים חשובים אחרים ויעדים בינלאומיים.
בית טורי זה נהנה מנגישות מצוינת. חוף לה ראדה נמצא במרחק 800 מטר בלבד, ופלייה דה אסטפונה 524 מטר. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 64 ק"מ בקו אווירי, עם זמן נסיעה של כ-34 ק"מ. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשים ברדיוס של 6.2 ק"מ, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בעירייה, מה שמפחית את הצורך ברכב לנסיעות יומיות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 1.3 ק"מ. הקרבה לבית מרקחת (236 מ') ולבית חולים (4.4 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. זה מבטיח עונת שחייה ארוכה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה באופן קבוע על 20 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ושמשי, עם טמפרטורות המגיעות עד 28 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורף מתון, עם ממוצע של 12 מעלות צלזיוס. הקרבה להרי הסיירה ברמחה (מקסימום 1449 מ' גובה) יוצרת ניגוד לקו החוף ויכולה לספק אוויר צונן יותר בהרים. גובה הפרויקט עצמו הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמספק מיקום נעים ליד הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף של אסטפונה מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) בהישג יד. פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטרים. חופים אלה אטרקטיביים לספורט מים ורגיעה. האזור הוא גם גן עדן לשחקני גולף, עם מספר מגרשים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) במרחק קצר. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים, כולל Polideportivo Municipal במרחק 400 מטר בלבד, המאפשרים פעילויות ספורט שונות. נוכחותם של מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מוסיפה אלמנט ימי לאפשרויות הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עירייה במחוז מלגה על קוסטה דל סול. אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של האזור, קרוב לגבול עם אנדלוסיה ומשקיפה על מיצר גיברלטר. העיר היא חלק מרצועת חוף דינמית, הידועה בתיירותה ופיתוחיה הנדל"ניים. המיקום מציע איזון בין השלווה של עיר ספרדית מסורתית לבין החיים התוססים של קוסטה דל סול. הקרבה למרבייה (כ-25 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (64 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קשרים טובים למרכזי ערים חשובים אחרים ויעדים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL492296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID