يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من غرفتي نوم في إيستيبونا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. بمساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا وتوجيه جنوبي، يوفر المنزل تجربة معيشة مريحة. العقار جاهز للانتقال إليه ويستفيد من مسبح مجتمعي وحدائق ذات مناظر طبيعية. تشتهر إيستيبونا بأجوائها الأندلسية التقليدية، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن حياة ممتعة على كوستا ديل سول.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا ضمن سوق تنافسي. مقارنة بـ Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، وكلاهما في إيستيبونا، يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، سعر دخول مساوٍ أو أعلى قليلاً، ربما بسبب الجاهزية الفورية أو خصائص محددة مثل الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ. Azure Estepona، بأسعار تبدأ من 530,000 يورو، يحتل مكانة في شريحة سعرية أعلى، ربما مع تشطيبات فاخرة أو مرافق أكثر تميزًا. موقع هذا التاون هاوس المحدد، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة وشواطئ قريبة (شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا)، يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو الشاطئ. المرافق المجتمعية، مثل أربعة مسابح وحدائق ذات مناظر طبيعية، هي سمة قياسية في العديد من المجمعات السكنية على كوستا ديل سول، ولكن القرب المباشر من البحر والبنية التحتية الحضرية، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، يجعل هذا العرض عمليًا بشكل خاص للحياة اليومية. تظهر المنطقة نفسها، مع 3,163 معاملة عقارية، سوقًا نشطًا، حيث يظل الطلب على المنازل الجاهزة للسكن بالقرب من المرافق ثابتًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية في إيستيبونا، وهو على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق مثل المتاجر والمطاعم. القرب المباشر من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 م) وشاطئ لا رادا (769 م) يؤكد موقعه الساحلي. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الراحة الحضرية وفرص الترفيه بجوار البحر.
تم تصميم هذا التاون هاوس لراحة المعيشة، مع غرفتي نوم وحمامين على مساحة 91 مترًا مربعًا. يشمل التصميم العملي مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة تفتح على تراس خاص. توفر الخزائن المدمجة وتكييف الهواء راحة إضافية. إنه منزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز للانتقال إليه على الساحل.
المشروع جاهز حاليًا للسكن. هذا يعني عدم وجود فترات انتظار للتسليم ويمكن الانتقال إلى المنزل فورًا. مرحلة البناء مكتملة، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم التشطيبات وحالة العقار على الفور.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا؛ يستخدم السكان المرافق المجتمعية. على الرغم من وجود مدفأة، إلا أنها لا تركز بشكل أساسي على التدفئة. يطل المنزل على الفناء الداخلي وليس على البحر. توفر الأثاث اختياري وغير مدرج في السعر الأساسي.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل متاح فورًا وقريب من جميع المرافق. إنه مثالي للمشترين الذين يرغبون في سكن جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو فترات انتظار طويلة. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس (6 مدارس قريبة) والرعاية الصحية (مركزان في حدود 2 كم). سيقدر المحترفون سهولة الوصول عبر الطريق السريع القريب والمسافة القصيرة إلى مطار مالقة (34 كم). بالنسبة للمتقاعدين، فإنه يوفر نمط حياة مريح مع كل شيء في متناول اليد ومناخ لطيف. يمكن للمستثمرين النظر في العقار بسبب موقعه الملائم للإيجار بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع عدد تاريخي من 3,163 معاملة عقارية في المنطقة.
التاون هاوس في حالة ممتازة ويوفر مستوى تشطيب عالي. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى أجهزة حديثة وتصميم عملي. يضمن تكييف الهواء مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تضيف المدفأة جوًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. التوجيه الجنوبي للشرفة يزيد من التعرض لأشعة الشمس. تم تصميم المنزل مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يساهم في راحة المعيشة والمتانة.
هذا التاون هاوس في إيستيبونا متاح بسعر يبدأ من 450,000 يورو. يحتوي المنزل على غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 91 مترًا مربعًا. يعكس التسعير الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن المنزل متاح على الفور. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 4,945 يورو. مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، يقع هذا العرض في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا، اعتمادًا على الخصائص المحددة والموقع الدقيق.
يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا نمط حياة جذابًا، متجذرًا في الثقافة الأندلسية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. تتميز الحياة هنا بالقرب من المرافق والشاطئ. تضمن البيئة الحضرية إمكانية القيام بالمشتريات اليومية، مثل البقالة في السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، سيرًا على الأقدام. المطاعم والمقاهي في متناول اليد أيضًا. القرب من البحر، مع شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، يدعو إلى نزهات شاطئية منتظمة ورياضات مائية. المنطقة نابضة بالحياة، مع 79,621 نسمة و 24 فندقًا، مما يشير إلى مجتمع نشط وسياحة. في الوقت نفسه، توفر الممرات الهادئة والحدائق ذات المناظر الطبيعية داخل المجتمع شعورًا بالصفاء. المنطقة مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للعطلات.
تتمحور الحياة في هذا الجزء من إيستيبونا حول القرب والراحة. توفر البيئة الحضرية مشهدًا حيويًا للشوارع مع المطاعم (50 في حدود 2 كم) والمقاهي (22) والمتاجر. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. الثقافة والاستجمام ممثلان جيدًا أيضًا، مع وجود العديد من المراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) والموانئ (Puerto Estepona على بعد 1.7 كم) في مكان قريب. القرب من سييرا بيرميخا، وهي منطقة جبلية، يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة الذين يحبون المشي لمسافات طويلة، على الرغم من أن منطقة المعيشة المباشرة حضرية. التضاريس المسطحة نسبيًا (انحدار 1.9% إلى الشاطئ) تجعل من السهل استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا الحضري، مع وصول مباشر إلى الشواطئ والمرافق. توضح الخريطة القرب من البحر والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مما يؤكد قابلية العيش العملية لهذا الموقع.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على الحافة الغربية للمنطقة، بالقرب من حدود الأندلس وإطلالة على مضيق جبل طارق. تعد المدينة جزءًا من الشريط الساحلي الديناميكي، والمعروف بسياحته وتطوراته العقارية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الإسبانية التقليدية وحيوية كوستا ديل سول. القرب من ماربيا (حوالي 25 كم) ومطار مالقة (64 كم في خط مستقيم) يضمن اتصالات جيدة بالمراكز الحضرية الهامة الأخرى والوجهات الدولية.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا. يقع مطار مالقة على بعد 64 كم في خط مستقيم، بمسافة سفر تبلغ حوالي 34 كم. بالنسبة للاعبي الغولف، هناك العديد من الملاعب على بعد 6.2 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf و Azata Golf. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة داخل البلدية، مما يقلل الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يضمن القرب من صيدلية (236 م) ومستشفى (4.4 كم) الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط 3,848 ساعة شمس في السنة ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء بانتظام إلى أكثر من 20 درجة مئوية. الصيف حار ومشمس، مع درجات حرارة تصل إلى 28 درجة مئوية، بينما الشتاء معتدل، بمتوسط 12 درجة مئوية. القرب من سييرا بيرميخا (بحد أقصى 1449 مترًا) يخلق تباينًا مع خط الساحل ويمكن أن يوفر هواءً أكثر برودة في الجبال. يبلغ ارتفاع المشروع نفسه 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا لطيفًا بالقرب من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل إيستيبونا فرصًا ترفيهية متنوعة، مع شواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) في متناول اليد. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا. هذه الشواطئ جذابة للرياضات المائية والاسترخاء. المنطقة هي أيضًا جنة للاعبي الغولف، مع العديد من الملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal على بعد 400 متر فقط، مما يتيح أنشطة رياضية متنوعة. وجود الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) يضيف عنصرًا بحريًا إلى خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على الحافة الغربية للمنطقة، بالقرب من حدود الأندلس وإطلالة على مضيق جبل طارق. تعد المدينة جزءًا من الشريط الساحلي الديناميكي، والمعروف بسياحته وتطوراته العقارية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الإسبانية التقليدية وحيوية كوستا ديل سول. القرب من ماربيا (حوالي 25 كم) ومطار مالقة (64 كم في خط مستقيم) يضمن اتصالات جيدة بالمراكز الحضرية الهامة الأخرى والوجهات الدولية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL492296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID