يقدم هذا التاون هاوس العصري في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، محاط بجميع الخدمات الحضرية الضرورية، وفي نفس الوقت على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يجمع العقار بين الراحة والوظائف والتصميم الحديث، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس أو للأفراد الذين يسعون لاستثمار مستقر.
مقارنة بالمشاريع في المناطق المحيطة، يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 832,100 يورو، مما يضعه في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في إيستيبونا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions في إيستيبونا من 720,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Ayana Estepona من 985,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر هذا المشروع تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي المتميز والبنية التحتية الكاملة. يبدأ مشروع Brisas del Mar من 730,000 يورو، وهو أقل بقليل من سعر هذا العقار. إيستيبونا، كمدينة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، تتأثر أسعار العقارات فيها بشكل كبير بموقعها المتميز وموارد الجولف والشاطئ والبنية التحتية الحياتية المكتملة. يوفر قرب هذا المشروع من الشاطئ ووسط المدينة نمط حياة مريحًا للغاية، وهو ما ينعكس في سعره. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر بعدًا أو الأصغر حجمًا، يتمتع هذا المشروع بمزايا كبيرة من حيث الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومرغوبة في قلب إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والشوارع التجارية الرئيسية سيرًا على الأقدام. تحيط المنطقة بجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر إيقاع حياة مريحًا مع الحفاظ على الهدوء.
تم تصميم هذا التاون هاوس للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشة مريحة وعصرية. تلبي المساحات الداخلية الواسعة والسينما المنزلية الخاصة ومنطقة الاسترخاء الخارجية الاحتياجات الحياتية المتنوعة، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار إيجاري.
يمثل هذا العقار تاون هاوس بأسلوب معاصر، تم الانتهاء منه في أكتوبر 2019. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة والمرافق الحديثة تحافظ على جودة معيشة عالية، مما يوفر للمالكين راحة الانتقال الفوري.
يقع العقار في منطقة حضرية، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة ولا يوجد به مسبح خاص (ولكن يوجد به جاكوزي خاص مدفأ). إنه تاون هاوس زاوي مع جار واحد مباشر، ولكن بفضل موقعه الزاوي على جانب واحد فقط، فإن الخصوصية جيدة نسبيًا.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الممتازة واهتمامه بالتفاصيل. التصميم الداخلي حديث، باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل الميزات الرئيسية: التأثيث الكامل، ونظام تكييف الهواء، وتدفئة الأرضيات (بما في ذلك الحمامات)، ونوافذ مزدوجة، وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضم الشرفة الموجودة على السطح مظلة مناخية حيوية وحوض استحمام ساخن، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بنظام إنذار، وهو حاصل على شهادة طاقة من الفئة A، مع نظام ألواح شمسية بقوة 6.3 كيلوواط، مما يقلل بشكل كبير من استهلاك الكهرباء السنوي (حوالي 300-500 يورو).
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 832,100 يورو، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 232 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويعكس السعر موقعه المتميز ومرافقه الحديثة ومساحته المعيشية الواسعة. بفضل تعدد استخداماته (سكن، استثمار، عطلة)، فإن الطلب في السوق مستقر. قد يختلف السعر المحدد اعتمادًا على الوحدة أو الطابق.
إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة، تشتهر بشكل خاص ببلدتها القديمة الساحرة وقربها من الشاطئ. يقع هذا التاون هاوس في حي مستقر، ويمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية المحلية. إيقاع الحياة في المدينة معتدل، يجمع بين ملاءمة الخدمات الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. يمكن للمقيمين المشي أو ركوب الدراجات بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية القريبة. قرب الشاطئ على بعد بضع مئات من الأمتار يجعل المشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس والبحر سهل الوصول إليه. على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة القريبة، إلا أن منطقة الإقامة تظل هادئة نسبيًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
يقع هذا العقار في وسط مدينة إيستيبونا، حيث تتوفر سبل العيش على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق في نطاق المشي 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، مما يجعل الاستمتاع بالترفيه اليومي مريحًا للغاية. الموارد التعليمية وفيرة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوجد في المنطقة مركزيين رياضيين و 134 مرفقًا رياضيًا، مما يعزز نمط الحياة النشط. يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا، على طول كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الخلابة وبلدتها القديمة التاريخية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. يقع هذا التاون هاوس في المنطقة المركزية الحضرية لإيستيبونا، ويقدم موقعًا متميزًا يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة المحلية في المدينة وسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول مثل ماربيا وميخاس. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق تطوراً على كوستا ديل سول مع بنية تحتية كاملة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد حوالي 524 مترًا فقط من الشاطئ (Playa de Estepona)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا فقط. تبلغ المسافة إلى السوبر ماركت 104 أمتار، وإلى الصيدلية 236 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد حوالي 4.1 كم، وهو مناسب لعشاق الجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، حيث تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3848 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية مريحة وشتاء معتدل، تتراوح في المتوسط بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، ويتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء. يوفر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للأنشطة المائية في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر شديد الانحدار، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) من العقار، وكلاهما حاصل على شهادة "العلم الأزرق"، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يقع بلايا ديل كريستو ضمن مسافة 1.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم). تشتمل المنطقة على 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية في حدود 0.4 كم، بالإضافة إلى مرسى بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. يقع هذا التاون هاوس في المنطقة المركزية الحضرية لإيستيبونا، ويقدم موقعًا متميزًا يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة المحلية في المدينة وسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول مثل ماربيا وميخاس. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق تطوراً على كوستا ديل سول مع بنية تحتية كاملة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL168802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
