Αυτό το σύγχρονο, γωνιακό townhome, ολοκληρωμένο τον Οκτώβριο του 2019, βρίσκεται σε μια ήσυχη και περιζήτητη οικιστική περιοχή στην καρδιά της Εστεπόνα. Προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και βιωσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, μακροχρόνια ενοικίαση ή εξοχική κατοικία, χωρίς κοινοτικές χρεώσεις. Η κατασκευή του σε οικόπεδο 84 m² με συνολική δομημένη επιφάνεια 232 m² σε δύο ορόφους, περιλαμβάνει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό home cinema.
Στην αγορά της Εστεπόνα, αυτό το townhome (€832.100) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρινόμενο με έργα όπως το Brisas del Mar (από €730.000) και το Atalaya Emotions (από €720.000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη ιδιωτική του προσφορά, συμπεριλαμβανομένου του home cinema και της βιοκλιματικής πέργκολας, καθώς και την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση με ηλιακά πάνελ. Σε σύγκριση με το Ayana Estepona (από €985.000), το οποίο πιθανώς προσφέρει πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις, αυτό το townhome προσφέρει μια πιο συμπαγή και αυτόνομη λύση. Η αστική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και έναν ενεργό τρόπο ζωής, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες στην ευρύτερη Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του townhome είναι σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πεζοδρομημένη ζώνη της Εστεπόνα. Αυτό επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της παλιάς πόλης, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και φυσικό φως.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με έμφαση στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικού home cinema, η βιοκλιματική πέργκολα, το υπαίθριο τζακούζι και οι χαμηλοί λογαριασμοί ενέργειας λόγω ηλιακών πάνελ καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και οικονομική διαχείριση.
Το townhome ολοκληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2019, γεγονός που το καθιστά σχετικά σύγχρονο. Η κατασκευή του ακολουθεί τις τρέχουσες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, όπως αποδεικνύεται από το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α, ενώ διαθέτει και σύστημα ηλιακών πάνελ.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς όλες οι παροχές είναι ιδιωτικές. Επίσης, η γωνιακή του θέση, ενώ προσφέρει ιδιωτικότητα, σημαίνει ότι έχει έναν άμεσο γείτονα. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το townhome είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι με χώρους ψυχαγωγίας όπως το home cinema και το τζακούζι, και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την αυτονομία και την ιδιωτικότητα, χάρη στην γωνιακή θέση και την απουσία κοινοτικών τελών. Η ενεργειακή του απόδοση και η κοντινή απόσταση από τις παραλλίες και τις υπηρεσίες το καθιστούν ελκυστικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως ακίνητο για ενοικίαση.
Το townhome διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'εξαιρετική' και την ενεργειακή κλάση Α. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση (και στα μπάνια), διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη ιδιωτικού home cinema, βιοκλιματικής πέργκολας και υπαίθριου τζακούζι προσθέτει στοιχεία πολυτέλειας. Η ενσωμάτωση συστήματος ηλιακών πάνελ (6.3 kWh) μειώνει σημαντικά το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας, υπογραμμίζοντας την εστίαση στη βιωσιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhome είναι €832.100. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις, την ενεργειακή απόδοση και την προνομιακή αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Δεδομένης της ολοκλήρωσης του έργου και της κατάστασης 'εξαιρετική', η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με άλλα σύγχρονα ακίνητα στην περιοχή, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση με ιδιωτικό γκαράζ, home cinema και ηλιακά συστήματα.
Το townhome βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία, την αγορά, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας. Η γειτνίαση με την παλιά πόλη της Εστεπόνα προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, με πολυσύχναστα δρομάκια και τοπικές γιορτές. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές, χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτνίαση με την παλιά πόλη σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η πόλη διαθέτει 2 κέντρα υγείας και 19 δημοτικά σχολεία, εξασφαλίζοντας τις απαραίτητες υπηρεσίες για τους κατοίκους. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και κοντινές παραλίες για ψυχαγωγία.
Η Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποτελεί μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του townhome, σε αστική περιοχή, τονίζει την εγγύτητά του με την παραλία και το κέντρο της πόλης, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο. Η θέση αυτή εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες και ηρεμίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ από το Γιβραλτάρ (αεροπορικώς) και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρά της σε σύγκριση με άλλες πιο τουριστικές ζώνες της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhome. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ), ενώ το Playa del Cristo απέχει 2.4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ αεροπορικώς (34 χλμ απόσταση αναφέρεται για την Εστεπόνα), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και η Azata Golf (4.4 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη, ενώ η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επιλογές για φυσιολατρικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (800μ), την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ), με την La Rada να είναι μία από τις κύριες παραλίες της πόλης. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων και κέντρων γυμναστικής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και η Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επίσης, η Εστεπόνα διαθέτει δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ από το Γιβραλτάρ (αεροπορικώς) και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρά της σε σύγκριση με άλλες πιο τουριστικές ζώνες της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL168802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
