Deze moderne hoekwoning in Estepona, voltooid in oktober 2019, biedt 232 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen op slechts 524 meter van Playa de Estepona, combineert de woning stedelijke voorzieningen met kustnabijheid. Met een privézwembad, terras met bioklimatieve pergola en A-energielabel dankzij zonnepanelen, is de woning zowel functioneel als energiezuinig. De volledige inrichting en luxe afwerking maken het direct bewoonbaar.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, biedt deze woning een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Atalaya Emotions (vanaf €720.000) ligt iets lager in prijs maar biedt doorgaans minder woonoppervlakte en luxe afwerking. Ayana Estepona (vanaf €965.000) bevindt zich in het hogere segment met meer gemeenschappelijke voorzieningen, maar met een aanzienlijk hogere prijskaart. Brisas del Mar (vanaf €730.000) is vergelijkbaar in prijs en biedt ook kustnabijheid, maar mist de stedelijke voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. In vergelijking met projecten in naburige Marbella biedt deze woning meer waarde voor het geld, met lagere prijzen per vierkante meter en een meer authentieke Spaanse sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Met een supermarkt op 104 meter en het strand op 524 meter zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De ligging biedt toegang tot het stadscentrum en de kustlijn, met diverse faciliteiten in de directe omgeving.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning ruimte voor gezinnen of meerdere bewoners. De aanwezigheid van een privézwembad en terras voldoet aan de wens voor buitenleven, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor praktisch wooncomfort.
De woning is een voltooide nieuwbouw, opgeleverd in oktober 2019. Als een hoekwoning met een ruim perceel van 84 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 232 m² over twee verdiepingen. De woning is volledig afgewerkt en uitgerust met moderne installaties, inclusief klimaatbeheersing, vloerverwarming en zonnepanelen.
Deze woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of tuin. Als stedelijke woning zonder uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, is het geen gesloten complex met beveiliging. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in een landelijke setting. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot één privégarage en een externe parkeerplaats.
Deze woning past goed voor gezinnen of koppels die een permanente woning zoeken in een stedelijke omgeving met mediterrane sfeer. Door de nabijheid van scholen, winkels en medische voorzieningen is de locatie praktisch voor dagelijks leven. Voor degenen die een tweede woning zoeken in Spanje, biedt deze woning een onderhoudsarme optie met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De energiezuinige eigenschappen en het moderne ontwerp maken het ook aantrekkelijk voor milieubewuste kopers. Voor investeerders is de ligging in Estepona, met zijn groeiende populariteit, interessant voor verhuur als vakantiewoning of langdurige verhuur aan expats.
De woning is gebouwd met moderne materialen en volgens recente bouwstandaarden, wat resulteert in een A-energielabel. De aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning en elektrische rolluiken zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken en badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerking, met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De installatie van een 6.3 kWh zonnestroomsysteem is niet alleen milieuvriendelijk, maar biedt ook praktisch voordeel door de jaarlijkse elektriciteitskosten te beperken tot slechts €300-500. De bioklimatieve pergola op het terras is een technologisch geavanceerd element dat bescherming biedt tegen de zon zonder het uitzicht te beperken.
Deze woning is beschikbaar vanaf €832.100, wat overeenkomt met ongeveer €3.586 per m² woonoppervlakte. Dit prijsniveau is vergelijkbaar met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), maar lager dan het high-end segment zoals Ayana Estepona (vanaf €965.000). De prijs is inclusief de volledige inrichting en luxe afwerking, evenals de installatie van zonnepanelen die zorgen voor lage energielasten (slechts €300-500 per jaar).
Dit is een woning voor wie stedelijk leven wil combineren met toegang tot strand en recreatie. De ligging in Estepona biedt een dagelijks ritme waarbij voorzieningen op loopafstand liggen, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. 's Ochtends kan men te voet naar de bakker of supermarkt, terwijl de middag mogelijk aan het strand doorgebracht kan worden, op slechts 5 minuten loopafstand. 's Avonds biedt het levendige stadscentrum talloze eetgelegenheden en cafés binnen handbereik. De woning zelf, met zijn terras en zwembad, biedt daarnaast een privé-ruimte voor ontspanning zonder het huis te verlaten.
De omgeving van deze woning biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 18 apotheken, 22 cafés, 6 scholen, 4 banken en 2 parken, wat wijst op een zeer complete stedelijke omgeving. De woning ligt nabij het centrum van Estepona, met zijn historische binnenstad en levendige sfeer. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Voor medische zorg zijn er 2 gezondheidscentra beschikbaar, met een ziekenhuis op 4.4 km afstand.
Deze kaart toont de strategische ligging van de woning in Estepona, met duidelijke markeringen voor belangrijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand, het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. De kaart illustreert de balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang, met duidelijke routes naar omliggende steden zoals Marbella en Málaga.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkust van de Costa del Sol, tussen Marbella (25 km oostwaarts) en Gibraltar (ongeveer 40 km westwaarts). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners is het een middelgrote stad die groeit in populariteit. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De stad bevindt zich op ongeveer 73 km van de provinciehoofdstad Málaga.
De strategische ligging van deze woning biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand bereikbaar. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.2 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 km afstand, terwijl Gibraltar op 36 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de milde helling naar het strand (1.9%) zorgen voor een aangenaam microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen beschermt de regio tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse Blue Flag stranden in de directe omgeving van de woning. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn populaire stranden met hoogwaardige voorzieningen. Op iets grotere afstand ligt Playa del Cristo (1.6 km), bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen binnen korte afstand: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.2 km). De woning ligt ook dicht bij sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, en verschillende fitnesscentra in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkust van de Costa del Sol, tussen Marbella (25 km oostwaarts) en Gibraltar (ongeveer 40 km westwaarts). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners is het een middelgrote stad die groeit in populariteit. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De stad bevindt zich op ongeveer 73 km van de provinciehoofdstad Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL168802
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
