Questa moderna casa a schiera d'angolo a Estepona, completata nell'ottobre 2019, offre lusso, comfort e sostenibilità su un terreno di circa 84 m². Con 232 m² di superficie abitabile, è idealmente situata in una zona urbana ambita, a pochi passi da spiagge e servizi. Rappresenta un'opzione interessante per residenza principale, investimento locativo a lungo termine o casa vacanze, senza spese condominiali.
Rispetto ad altre proprietà simili sulla Costa del Sol, come 'Atalaya Emotions' a partire da 720.000 € e 'Brisas del Mar' a partire da 730.000 €, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore a 832.100 €, giustificata dalla sua costruzione più recente (2019), dalle dotazioni complete (cinema privato, vasca idromassaggio, impianto solare) e dalla posizione privilegiata a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. 'Ayana Estepona' a partire da 985.000 € è più costosa, suggerendo una differenza di dimensioni o di posizione. Questa casa offre una rara combinazione di vicinanza urbana, accesso a piedi alla spiaggia e comfort moderni focalizzati sull'efficienza energetica, distinguendola da proprietà più vecchie o più remote. L'assenza di spese condominiali e i bassi costi operativi grazie all'impianto solare sono anche caratteristiche distintive sul mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale nel cuore di Estepona, questa casa a schiera gode di un facile accesso alle spiagge e ai servizi urbani. Negozi, ristoranti e la zona pedonale sono raggiungibili a piedi, offrendo uno stile di vita pratico e dinamico pur godendo della vicinanza al mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e confortevole con bassi costi operativi. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono ampio spazio, mentre il cinema privato e la terrazza con jacuzzi aggiungono aree di relax e svago. L'impianto solare contribuisce alla riduzione dei costi energetici.
Costruita nell'ottobre 2019, questa casa a schiera in eccellenti condizioni fa parte di uno sviluppo moderno incentrato su design, qualità ed efficienza energetica. Il design integra lo stile di vita mediterraneo con terrazze coperte e abbondante luce naturale.
Questa casa a schiera non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano, il che può comportare una certa esposizione al rumore della città. Non c'è piscina condominiale, ma una vasca idromassaggio privata sulla terrazza. La vicinanza immediata alla spiaggia è dovuta alla posizione urbana, non a un ambiente isolato.
Questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole vicino alla città. È perfetta per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e negozi a pochi passi, godendo al contempo della spiaggia. È anche un'opzione per coppie o single che desiderano una residenza secondaria o vacanziera spaziosa con tutti i comfort e bassi costi di manutenzione. La possibilità di vivere comodamente tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata la rende un'attraente residenza permanente.
La casa a schiera si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di alta gamma. Completata nell'ottobre 2019, dispone di comfort moderni progettati per la durata e il comfort. Questi includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort termico ottimale. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di tapparelle elettriche, migliorando l'efficienza energetica e la sicurezza. Caratteristiche distintive come una sala cinema privata e una terrazza con pergola bioclimatica e vasca idromassaggio sottolineano il carattere lussuoso. La certificazione di efficienza energetica di classe A, supportata da un sistema solare da 6,3 kWp, garantisce costi elettrici annuali estremamente bassi (circa 300-500 €). L'arredamento completo ed elegante denota un'attenta selezione di materiali ed elementi di design.
Questa casa a schiera è offerta a partire da 832.100 €. Comprende quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 232 m². La proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la costruzione moderna, le finiture di alta qualità, le caratteristiche di efficienza energetica come il sistema solare e la posizione privilegiata a Estepona, con accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi. La dimensione del terreno è di 84 m². Si tratta di una proprietà singola senza spese condominiali.
Questa casa a schiera a Estepona incarna un approccio moderno alla vita mediterranea in un contesto urbano. Si trova in un quartiere residenziale consolidato che si distingue per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita di tutti i giorni. La spiaggia è anche a pochi passi, adatto per passeggiate mattutine o serali in riva al mare. La posizione combina la comodità della vita urbana con la vicinanza alla costa, senza compromettere la privacy, essendo una proprietà d'angolo. La casa stessa è progettata per il comfort e lo stile di vita moderno, con comfort come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un cinema privato. L'efficienza energetica grazie al sistema solare e al buon isolamento contribuisce ai bassi costi operativi, sottolineando un approccio sostenibile.
Vivere in questa casa a schiera a Estepona significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato pur essendo vicini alla costa mediterranea. I dintorni offrono un'alta concentrazione di servizi: i supermercati sono a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. Ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo una vita senza dipendenza costante dall'auto. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita a escursioni quotidiane sul mare. La connessione alla rete di trasporti regionale è buona, con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono attività all'aperto tutto l'anno.
La posizione di questa casa a schiera a Estepona è ancorata in una zona urbana di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave e opportunità di svago. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico rispetto a spiagge, negozi e alla rete di trasporti.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata nel sud della Spagna, incastonata tra il Mar Mediterraneo e la catena montuosa della Sierra Bermeja. La città fa parte della prospera regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una superficie di 137 km², Estepona offre un mix di vita urbana, agricoltura e natura. La densità di popolazione e l'infrastruttura turistica suggeriscono una comunità vivace e ben sviluppata. La posizione offre un buon accesso ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto di Malaga, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona, con i suoi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Campi da golf come il Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. La connessione ai trasporti pubblici è buona, con 50 fermate e 8 linee. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. In auto, le città circostanti e la regione costiera sono facilmente esplorabili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, come dimostrano la temperatura media di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Il clima è piacevole tutto l'anno, con una stagione balneare di cinque mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona è caratterizzata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offrendo fertili vallate. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima residenziale piacevole. L'ambiente naturale, attraversato da piccoli corsi d'acqua e un paesaggio montuoso, offre opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. Playa de Estepona e La Rada si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e una moltitudine di impianti sportivi (134 in totale). I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono panorami spettacolari.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata nel sud della Spagna, incastonata tra il Mar Mediterraneo e la catena montuosa della Sierra Bermeja. La città fa parte della prospera regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una superficie di 137 km², Estepona offre un mix di vita urbana, agricoltura e natura. La densità di popolazione e l'infrastruttura turistica suggeriscono una comunità vivace e ben sviluppata. La posizione offre un buon accesso ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto di Malaga, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL168802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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