स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित यह आधुनिक टाउनहाउस, विशाल रहने की जगह और सुविधाजनक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर रहते हुए सभी आवश्यक शहरी सेवाओं से घिरा हुआ है। यह संपत्ति आराम, कार्यक्षमता और आधुनिक डिजाइन को जोड़ती है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या स्थिर निवेश की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है।
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €832,100 है, जो इसे एस्टेपोना में मध्यम से उच्च मूल्य वर्ग में रखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Atalaya Emotions परियोजना €720,000 से शुरू होती है, जबकि Ayana Estepona परियोजना €985,000 से शुरू होती है। यह इंगित करता है कि इस परियोजना की कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके उत्कृष्ट केंद्रीय स्थान और संपूर्ण सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में एक प्रमुख शहर के रूप में एस्टेपोना में रियल एस्टेट की कीमतें काफी हद तक इसके उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ और समुद्र तट संसाधनों और विकसित जीवन बुनियादी ढांचे से प्रभावित होती हैं। समुद्र तट और शहर के केंद्र के लिए इस परियोजना की निकटता एक बहुत ही सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है, जो इसकी कीमत में परिलक्षित होती है। अधिक दूरस्थ या छोटे पैमाने की परियोजनाओं की तुलना में, इस परियोजना में सुविधा और पहुंच के मामले में महत्वपूर्ण लाभ हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में एक शांत और मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट और मुख्य वाणिज्यिक सड़कों तक आसान पैदल पहुंच है। यह क्षेत्र सभी शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो शांतता बनाए रखते हुए एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस आरामदायक और आधुनिक जीवन का अनुभव चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल आंतरिक स्थान, निजी होम थिएटर और आउटडोर विश्राम क्षेत्र विविध जीवन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जिससे यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
यह संपत्ति एक समकालीन शैली का टाउनहाउस है, जिसे अक्टूबर 2019 में पूरा किया गया था। हालांकि यह पूरी तरह से नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक सुविधाएं उच्च जीवन की गुणवत्ता बनाए रखती हैं, जिससे मालिकों को तुरंत स्थानांतरित होने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, और समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, निजी बगीचे का क्षेत्र सीमित है और इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है (लेकिन एक निजी गर्म जकूज़ी है)। यह एक कोने का टाउनहाउस है जिसमें एक सीधा पड़ोसी है, लेकिन कोणीय स्थिति के कारण केवल एक तरफ पड़ोसी होने से गोपनीयता अपेक्षाकृत अच्छी है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी धूप वाले तट पर बसना चाहते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाती है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी, शिक्षा और मनोरंजन तक पहुंच आसान हो जाती है। 'सूर्य और समुद्र' अवकाश गृह की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, इसका स्थान और आरामदायक रहने की जगह भी बहुत आकर्षक हैं। इसके अतिरिक्त, इसकी आधुनिक सुविधाओं, ऊर्जा-कुशल डिजाइन (सौर पैनल) और उत्कृष्ट स्थान को ध्यान में रखते हुए, यह एक संभावित रूप से लाभदायक दीर्घकालिक रेंटल निवेश भी है।
यह टाउनहाउस अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने के लिए जाना जाता है। आंतरिक डिजाइन आधुनिक है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। मुख्य विशेषताओं में शामिल हैं: पूर्ण साज-सज्जा, एयर कंडीशनिंग सिस्टम, फ्लोर हीटिंग (बाथरूम सहित), डबल ग्लेज़िंग और इलेक्ट्रिक शटर, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं। छत की छत पर एक बायो-क्लाइमेटिक पेर्गोला और एक जकूज़ी है, जो इसे विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, घर एक अलार्म सिस्टम से सुसज्जित है और इसमें ऊर्जा दक्षता वर्ग A है, जिसमें 6.3 kWh सौर पैनल प्रणाली है, जो वार्षिक बिजली लागत (लगभग €300-500) को काफी कम करती है।
यह टाउनहाउस €832,100 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है, जिसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, और कुल निर्मित क्षेत्र 232 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, और कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक सुविधाओं और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा (आवासीय, निवेश, अवकाश) के कारण बाजार की मांग स्थिर है। विशिष्ट मूल्य इकाई या मंजिल के आधार पर भिन्न हो सकता है।
एस्टेपोना एक जीवंत शहर है, जो विशेष रूप से अपने आकर्षक पुराने शहर और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह टाउनहाउस एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जहां से स्थानीय रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक आकर्षण पैदल दूरी पर हैं। शहर की जीवन गति मध्यम है, जो शहरी सेवाओं की सुविधा को भूमध्यसागरीय आरामदायक वातावरण के साथ जोड़ती है। निवासी आसानी से पैदल या साइकिल से आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल केंद्रों तक पहुंच सकते हैं। केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट रोजमर्रा की सैर या सूर्य और समुद्र का आनंद लेना आसान बनाता है। आस-पास कई सुविधाएं होने के बावजूद, आवासीय क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत रहता है, जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जहाँ जीवन सुलभ है। पैदल दूरी के भीतर 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है, जिससे दैनिक मनोरंजन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। शैक्षिक संसाधन समृद्ध हैं, जिनमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। क्षेत्र में 2 खेल केंद्र और 134 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। एक अस्पताल 4.4 किमी दूर स्थित है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण में अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय के एक शहर, कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित एस्टेपोना में स्थित है। एस्टेपोना अपने सुरम्य समुद्र तटों, ऐतिहासिक पुराने शहर और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह संपत्ति सुविधाजनक शहरी जीवन और समुद्र तट पर आराम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और हल्के जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जो कई अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है जो स्थानीय शहरी सुविधाओं का आनंद लेने और मार्बेला और मिजास जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र पूरी तरह से बुनियादी ढांचे के साथ कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित क्षेत्रों में से एक है।
टाउनहाउस में एक उत्कृष्ट स्थान है, समुद्र तट (Playa de Estepona) से केवल लगभग 524 मीटर दूर, पैदल पहुंचा जा सकता है। La Rada समुद्र तट केवल लगभग 769 मीटर दूर है। सुपरमार्केट तक की दूरी 104 मीटर है, फार्मेसी तक 236 मीटर है, जो असाधारण सुविधा प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। क्षेत्र में 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आवागमन को आसान बनाती हैं। Valle Romano गोल्फ कोर्स लगभग 4.1 किमी दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए सुविधाजनक है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में साल भर भरपूर धूप वाला एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप तक पहुंचता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें सुखद ग्रीष्मकालीन तापमान और हल्की सर्दियाँ होती हैं, जो औसतन 12°C से 28°C के बीच होती हैं। वार्षिक वर्षा मध्यम है, जो मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में केंद्रित होती है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी जल गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। संपत्ति का समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर होना और बहुत हल्का ढलान होना, समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जो दोनों 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधा मानकों की गारंटी देते हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र Valle Romano Golf (4.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी के भीतर कई खेल केंद्र और Puerto Estepona मरीना (1.7 किमी) शामिल हैं, जो निवासियों को अवकाश और खेल के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और हल्के जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जो कई अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है जो स्थानीय शहरी सुविधाओं का आनंद लेने और मार्बेला और मिजास जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र पूरी तरह से बुनियादी ढांचे के साथ कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित क्षेत्रों में से एक है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL168802
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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