Esta moderna moradia de esquina em Estepona, concluída em outubro de 2019, oferece luxo, conforto e sustentabilidade num lote de aproximadamente 84 m². Com 232 m² de área habitacional, está idealmente situada numa zona urbana procurada, a uma curta distância a pé de praias e comodidades. Representa uma opção atraente para residência principal, investimento de aluguel de longo prazo ou casa de férias, sem taxas de condomínio.
Em comparação com outras moradias na Costa del Sol, como 'Atalaya Emotions' a partir de 720.000 € e 'Brisas del Mar' a partir de 730.000 €, esta propriedade posiciona-se num segmento superior com um preço de 832.100 €, justificado pela sua construção mais recente (2019), equipamentos completos (cinema privado, jacuzzi, sistema solar) e localização privilegiada em Estepona, a uma curta distância a pé da praia. 'Ayana Estepona' a partir de 985.000 € é mais cara, o que sugere uma diferença de tamanho ou localização. Esta casa oferece uma combinação rara de proximidade urbana, acesso a pé à praia e comodidades modernas focadas na eficiência energética, distinguindo-a de propriedades mais antigas ou mais afastadas. A ausência de taxas de condomínio e os baixos custos operacionais graças ao sistema solar são também características distintivas no mercado local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial tranquila e procurada no coração de Estepona, esta moradia beneficia de fácil acesso a praias e comodidades urbanas. Comércios, restaurantes e a zona pedonal são acessíveis a pé, oferecendo um estilo de vida prático e dinâmico enquanto se desfruta da proximidade do mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e confortável com baixos custos operacionais. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem amplo espaço, enquanto o cinema privado e o terraço com jacuzzi adicionam áreas de relaxamento e lazer. A instalação solar contribui para a redução dos custos de energia.
Construída em outubro de 2019, esta moradia em excelente estado faz parte de um empreendimento moderno focado em design, qualidade e eficiência energética. O design integra o estilo de vida mediterrânico com terraços cobertos e abundante luz natural.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e está localizada numa área urbana, o que pode implicar alguma exposição ao ruído da cidade. Não há piscina comunitária, mas sim um jacuzzi privado no terraço. A proximidade imediata à praia deve-se à localização urbana, não a um ambiente isolado.
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável perto da cidade. É perfeita para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e lojas a uma curta distância, ao mesmo tempo que desfrutam da praia. É também uma opção para casais ou indivíduos que desejam uma residência secundária ou de férias espaçosa com todas as comodidades e baixos custos de manutenção. A possibilidade de viver confortavelmente durante todo o ano graças ao piso aquecido e ao ar condicionado torna-a uma residência atrativa para todo o ano. A distribuição bem pensada dos quartos, com um cinema privado e um terraço, oferece usos versáteis, seja para relaxamento, entretenimento ou um refúgio tranquilo.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Concluída em outubro de 2019, dispõe de comodidades modernas concebidas para durabilidade e conforto. Isto inclui piso aquecido, ar condicionado e piso aquecido nas casas de banho para um conforto térmico adequado. As janelas são de vidro duplo e equipadas com persianas elétricas, melhorando a eficiência energética e a segurança. Características distintas como uma sala de cinema privada e um terraço com pérgola bioclimática e jacuzzi sublinham o caráter luxuoso. A certificação de eficiência energética de classe A, apoiada por um sistema solar de 6,3 kWp, garante custos de eletricidade anuais extremamente baixos (aproximadamente 300-500 €). A mobília completa e elegante demonstra uma seleção cuidadosa de materiais e elementos de design.
Esta moradia é oferecida a partir de 832.100 €. Inclui quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 232 m². A propriedade está imediatamente disponível. O preço reflete a construção moderna, os acabamentos de alta qualidade, as características de eficiência energética como o sistema solar e a localização privilegiada em Estepona, com acesso a pé à praia e às comodidades. A área do terreno é de 84 m². Trata-se de uma propriedade individual sem custos de condomínio.
Esta moradia em Estepona personifica uma abordagem moderna da vida mediterrânica em ambiente urbano. Está situada num bairro residencial estabelecido que se distingue pela sua proximidade a todas as comodidades essenciais para a vida quotidiana. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, simplificando o dia a dia. A praia também fica a poucos passos de distância, adequado para corridas matinais ou passeios noturnos à beira-mar. A localização combina a conveniência da vida urbana com a proximidade da costa, sem comprometer a privacidade, sendo uma propriedade de esquina. A casa em si é projetada para o conforto e estilo de vida moderno, com comodidades como piso aquecido, ar condicionado e um cinema privado. A eficiência energética graças ao sistema solar e ao bom isolamento contribui para baixos custos operacionais, destacando uma abordagem sustentável.
Viver nesta moradia em Estepona significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido, estando próximo da costa mediterrânica. Os arredores oferecem uma alta concentração de comodidades: supermercados estão a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Restaurantes, cafés e lojas são acessíveis em poucos minutos a pé, permitindo uma vida sem dependência constante de carro. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) convida a passeios diários junto ao mar. A ligação à rede de transportes regional é boa, com 50 paragens de transportes públicos nas proximidades. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização desta moradia em Estepona está ancorada numa zona urbana de Málaga. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas chave e oportunidades de lazer. O marcador destaca o posicionamento estratégico em relação a praias, comércios e a ligação à rede de transportes.
Esta moradia está situada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente posicionada no sul de Espanha, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e a cadeia montanhosa da Sierra Bermeja. A cidade faz parte da próspera região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma área de 137 km², Estepona oferece uma mistura de vida urbana, agricultura e natureza. A densidade populacional e a infraestrutura turística sugerem uma comunidade vibrante e bem desenvolvida. A localização oferece bom acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como ao Aeroporto de Málaga, tornando-a um local atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade desta moradia é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O supermercado mais próximo fica a 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O centro de Estepona, com as suas lojas e restaurantes, é acessível a pé. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. A ligação aos transportes públicos é boa, com 50 paragens e 8 linhas. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. De carro, as cidades vizinhas e a região costeira são facilmente exploráveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, como demonstrado pela temperatura média de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. O clima é agradável durante todo o ano, com uma estação balnear de cinco meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A área é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferecendo vales férteis. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) e a altitude de 15 metros acima do nível do mar contribuem para um clima residencial agradável. O ambiente natural, atravessado por pequenos riachos e uma paisagem montanhosa, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé (524 m e 769 m respetivamente). Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Entusiastas de desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e uma multiplicidade de instalações desportivas (134 no total). As marinas de Estepona e Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem panoramas espetaculares.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente posicionada no sul de Espanha, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e a cadeia montanhosa da Sierra Bermeja. A cidade faz parte da próspera região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma área de 137 km², Estepona oferece uma mistura de vida urbana, agricultura e natureza. A densidade populacional e a infraestrutura turística sugerem uma comunidade vibrante e bem desenvolvida. A localização oferece bom acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como ao Aeroporto de Málaga, tornando-a um local atraente para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL168802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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